中古戸建ての話しろよ! Part.5

1 :名無し不動さん:2018/03/25(日) 15:43:53.23 ID:???.net
・最近、空き家だらけの理由は?
・どっかの会社がまとめて売り出せば?
・中古戸建ての価格ってどうやって計算されるの?
※前スレ
中古戸建ての話しろよ! Part.3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1505423006/
中古戸建ての話しろよ! Part.4
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1515523224/

176 :名無し不動さん:2018/04/05(木) 21:51:19.85 ID:Tewo/Hn+.net

更地のまま一向に売りに出ない土地って結構あるよね
恐らく持ち主は売りに出す気がないのだろう

312 :名無し不動さん:2018/04/15(日) 02:05:32.04 ID:???.net

何故か日本って騙した側より騙された側の方が悪いって言う人が多いよね
騙された側がどんなにアホでも騙した側の方が100%悪いのにね

602 :名無し不動さん:2018/05/10(木) 07:29:34.45 ID:???.net

>>599
どのみち避難所に行く
テント張るとしても庭でなくても公園などでもいい
そもそもそういう事象に行き当たらない

463 :名無し不動さん:2018/04/30(月) 10:05:26.66 ID:???.net

うちは途中まで手を入れたが、諦めて建て直し。

689 :名無し不動さん:2018/05/18(金) 06:56:31.98 ID:???.net

スーパーはネット宅配利用だから場所はあまり気にしないなー

285 :名無し不動さん:2018/04/13(金) 14:53:08.25 ID:???.net

>>272
最悪それだけ揃ってればいいんじゃね?
歳とったらリビングに布団持ってくるようになるかもしれんが
1階にリビングとミニ和室、風呂トイレが2階のパターンとかの方が最悪
収納はキッチンと玄関にあればなんとかなると思う
他のものはキッチンボードやテレビボードに入れるとして

170 :名無し不動さん:2018/04/05(木) 19:49:41.97 ID:???.net

パワービルダーの家が多いってこと?

482 :名無し不動さん:2018/05/03(木) 07:35:21.25 ID:???.net

お金ないからボロ屋補修で頑張るよ

239 :名無し不動さん:2018/04/11(水) 20:41:56.07 ID:???.net

>>238
軽井沢とかに別荘持ってないの?

3 :名無し不動さん:2018/03/25(日) 18:58:31.37 ID:0lYWHssp.net

前スレに構造計算云々あったけど、あれって最近良いソフトがあって、ミニコレベルだと数万円で頼めるって本当?

512 :名無し不動さん:2018/05/05(土) 10:30:26.68 ID:???.net

>>506
草弄りする時間勿体なくない?

32 :名無し不動さん:2018/03/27(火) 06:58:22.93 ID:???.net

教えてくれればいいけどね

714 :名無し不動さん:2018/05/20(日) 08:52:51.91 ID:???.net

新築35年ローンは生まれがお金持ちか家族の為に死ぬ覚悟のある人だよ
ぼくは自分の逃げ道を確保したいだけだから中古の10年ローン

588 :名無し不動さん:2018/05/09(水) 12:29:45.99 ID:???.net

相当古典的保守的企業でない限り、
今時なかなか扶養手当なんてない。
仕事の能力や実績になんら関係ないので。

能力ある人は他所行ってしまうし、
新たな能力ある人が獲得できなくなる。

828 :名無し不動さん:2018/05/28(月) 13:22:09.93 ID:???.net

雨漏りしても水弾きそうじゃん?

247 :名無し不動さん:2018/04/12(木) 07:08:43.94 ID:???.net

>>225
良さそうだね。僕は高知だけどこんな価格では買えないよ

794 :名無し不動さん:2018/05/25(金) 20:12:26.86 ID:???.net

買うなら早く決めたほうがいいよ
家賃が無駄になる

426 :名無し不動さん:2018/04/27(金) 19:08:52.88 ID:???.net

>>425
土地の形によるだろ
45平米あれば立派なミニ戸が建つし
セットバックが嫌って何でよ?

424 :名無し不動さん:2018/04/27(金) 18:26:11.24 ID:???.net

>>423
実家がそれだけど、そもそも営利意識が低く、
慈愛の部分もあり、非常に良い。

502 :名無し不動さん:2018/05/04(金) 17:08:51.50 ID:???.net

>>499
田舎の発想だな、金持ちでない限り都会で平屋なんてありえない。

129 :名無し不動さん:2018/04/04(水) 12:02:04.15 ID:6CQ0bhIg.net

シラネーヨ

250 :名無し不動さん:2018/04/12(木) 08:26:04.38 ID:???.net

どこに住みたいかだけで言えば、沖縄の離島とか。

どこに住めるのかだと
職と通勤時間もあるので、東京至近。

423 :名無し不動さん:2018/04/27(金) 18:14:00.41 ID:Viphm0JP.net

相続とかでだんだん借地は減ってるよね。
例外は寺関係かな。

寺の借地は、最初に面接されたりとかw訳分からんルールあったりするけど、揉めること少ないみたいね。

358 :名無し不動さん:2018/04/18(水) 18:21:50.14 ID:???.net

>>347
プロパンはまじでやめておけ
同棲してたころに賃貸のプロパンだったけど
冬場とかガス代余裕で一万超えたよ
結婚して戸建ての都市ガスになったけど、
同じ生活して月3000円とかだからね
笑うわ

780 :名無し不動さん:2018/05/25(金) 13:03:41.76 ID:???.net

教えて欲しいって…お前にそこまでしてくれるのは親くらいだよ

808 :名無し不動さん:2018/05/26(土) 07:42:51.12 ID:???.net

>>807
まさにその問題が起きやすい
元付けが広告をうつわけよ、大手のWebへの掲載でもチラシでも金がかかる
これを見た買主候補が仲介手数料無料の不動産屋に話を持っていくと
元付けを通さずに売主に直接入って両手契約する、広告費もかけてないから買主からは取らない
しかしまともな売主であればこの行為に疑問符を持つので元付けに報告や相談をするとこの取引は成り立たない
元付けを飛び越せなかった場合は仲介手数料半額って感じだな
ルール破りだからお前には売らないよ、となる場合もあるし本当に欲しい物件の場合は博打うつべきではないと思うな

98 :名無し不動さん:2018/03/30(金) 02:15:22.03 ID:???.net

お得に買ったら僻まれるからネットに出てる価格で買ったと思われる方が得策
>>92の様な認識は初心者が思う発想

63 :名無し不動さん:2018/03/27(火) 23:33:36.32 ID:???.net

>>60
1人なのに戸建??とか思われたりしないものなんですねえ
今時だからでしょうか

712 :名無し不動さん:2018/05/20(日) 00:57:44.31 ID:???.net

止めとけよw
その年齢不明無職男性に殺されることになりかねんぞ

277 :名無し不動さん:2018/04/13(金) 08:36:58.80 ID:???.net

>>273
そんなのセメントやレンガなどで固めたら終了じゃん

792 :名無し不動さん:2018/05/25(金) 19:23:28.71 ID:zNlXFmOy.net

古臭い業界のルールを支持してる奴がいることにビックリ。
少し優しくされたら惚れちゃう様な奴が多いんだな。

443 :名無し不動さん:2018/04/29(日) 06:59:16.09 ID:3LvE4BBE.net

23区の住宅地上昇率、荒川区が最高5.3% 基準地価
https://www.asahi.com/articles/ASK9H764LK9HUTIL087.html

街並みが大変身 東京・住宅地の地価上昇率1位「南千住」
http://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=46512190

466 :名無し不動さん:2018/04/30(月) 11:07:40.83 ID:???.net

>>464
何でそんな前のレス掘り返すんや?
>>7で完結しとるのに

538 :名無し不動さん:2018/05/07(月) 08:52:16.66 ID:QN5ixQTl.net

>>532
都市部の町田って日本語がおかしい
町田市の都市部だろ

509 :名無し不動さん:2018/05/05(土) 08:54:31.10 ID:???.net

>>506
目黒辺りに30坪狭小地で8000万、上物入れて1億強。
江戸川辺りだと土地4000万で6000万強。

大手企業35歳で年収1千万だとしても
相続無しの1馬力で江戸川でギリギリでは?

東松戸辺りなら余裕だと思う。

407 :名無し不動さん:2018/04/26(木) 18:42:12.84 ID:???.net

>>468の女装でチンコが筍のように伸びていきます。

8 :名無し不動さん:2018/03/25(日) 22:35:50.87 ID:5+nOqlPO.net

なるほど、そういう意味か

732 :名無し不動さん:2018/05/21(月) 06:47:14.01 ID:???.net

>>728
売りに出る物件なんて大なり小なり訳ありなことが多いのにな
だからこその新築人気なのかもしれんが

817 :名無し不動さん:2018/05/26(土) 22:17:49.75 ID:???.net

築18年の中古物件を買いましたが、フローリングが痛みまではしてないけど、せっかくなのでキレイにしたいと思っています。
流石に張り替えるのは手間なのでニスを塗ってはどうかと思いましたが、今のフローリングにワックスが塗ってあるかどうかを判別する方法はありますか?

496 :名無し不動さん:2018/05/04(金) 13:12:46.26 ID:???.net

>>495
でも地震では倒れるかも。。。

54 :名無し不動さん:2018/03/27(火) 20:21:43.48 ID:???.net

>>53
それはDQN施工業者の理屈。
ビー玉が転がるようなのは相当な傾きで、もれなく不動沈下案件。

748 :名無し不動さん:2018/05/21(月) 19:41:01.75 ID:5UjXc0ZJ.net

競売の占有者は、パワー系池沼もいるから怖いぞ

557 :名無し不動さん:2018/05/07(月) 18:36:50.99 ID:???.net

https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00208/

猫の飼育数が犬を上回る、調査開始から初〜全国犬猫飼育実態調査

犬を飼っている人が減少だそうだ

310 :名無し不動さん:2018/04/14(土) 22:37:31.74 ID:???.net

>>309
なんか、面倒だね。

310 :名無し不動さん:2018/04/14(土) 22:37:31.74 ID:???.net

>>309
なんか、面倒だね。

746 :名無し不動さん:2018/05/21(月) 19:35:56.21 ID:???.net

今週の25日、近所にドラッグストアが開店する
駐車場が無いけど大丈夫かな?

249 :名無し不動さん:2018/04/12(木) 08:22:13.47 ID:???.net

いきなり発狂しててワロタ

721 :名無し不動さん:2018/05/20(日) 19:28:02.62 ID:???.net

>>711だけどやっぱやめた方がいいか・・・
今日現場行ったら2軒隣のオバチャンが庭弄ってたんで話し聞いたら
年取った親が死亡→引きこもりニート息子が一人暮らしの流れらしい
金融屋が占拠とか想像してちょっとビビってたけど
そんな引きこもり相手ならなんとかなりそうな気がしないでもないけど
面倒くさいかぁ

172 :名無し不動さん:2018/04/05(木) 20:16:10.07 ID:???.net

>>171
アスペ

560 :名無し不動さん:2018/05/07(月) 20:14:00.57 ID:???.net

ペットより子供で癒されるからなぁ。
パパァッ!パパァッ!オーイッッ!って声で毎日起きる。

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