【許すな】民泊被害者専用スレ【違法民泊】

1 :名無し不動さん:2016/11/04(金) 00:50:49.72 ID:QmWlbMeN.net
特に近隣住民の方向けの民泊被害者専用スレです。

受けた被害の内容、対処方法等。
Airbnbのページが分かる場合は晒しちゃってもいいかも

ホストが民泊運営で受けた被害は含みません。

Airbnb本スレ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1477900960/

235 :名無し不動さん:2017/11/27(月) 18:55:49.07 ID:???.net

>>50
無いではなく管理組合参加者が少なくて
管理規約改正ができないところはあるんじゃないかな
一般的な管理規約なら
民泊で起きた迷惑行為でも
追い出しや損害賠償請求もできると思う

196 :名無し不動さん:2017/08/11(金) 23:09:50.91 ID:???.net

札幌市の対応。
ちょっと前の記事だけど。

https://airstair.jp/sapporo-13/

42 :名無し不動さん:2017/05/03(水) 18:35:08.23 ID:BeHEyl8D.net

113 :名無し不動さん:2017/06/02(金) 10:35:20.17 ID:???.net

うちのマンション、airbnbの部屋が10件くらいある・・・・・・・
一応民泊不可なんだが・・・・

371 :名無し不動さん:2018/05/17(木) 22:44:41.46 ID:???.net

民泊届け出724件=法施行まで1カ月、出足鈍く−観光庁

届け出が多い上位5団体は札幌市65件、北海道44件、千葉県31件、東京都渋谷区30件、沖縄県28件。
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018051701258&g=eco

届け出せず違法のまま続ける気だな

149 :名無し不動さん:2017/06/21(水) 08:16:35.34 ID:rCoBhXx9.net

>>141
自分は来年、中古戸建を買って、民泊やるつもり

298 :名無し不動さん:2018/03/02(金) 19:11:39.53 ID:L9CGeu39.net

USDJPYの1分足スキャルピング型EA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://awsedrftgyh12345.blogto.jp/archives/cat_163697.html

313 :名無し不動さん:2018/03/17(土) 17:45:48.92 ID:???.net

那覇の民泊サイト掲載物件で84%が無許可 市が初めて行った調査で判明
https://airstair.jp/naha-minpaku/

Airbnb物件 85%が無許可
http://www.zenchin.com/news/airbnb85.php

45 :名無し不動さん:2017/05/04(木) 08:49:21.71 ID:???.net

>>43
借りた人が強いっていってもそもそも又貸しが違法だし賃借人が住んでないし
証拠おさえて退去通告無視されたら鍵交換してかまわんだろ

162 :名無し不動さん:2017/07/01(土) 01:40:04.93 ID:???.net

ゲストは北斗の拳でモヒカンのザコキャラのようなやつだから
戦っていくのが大変

287 :名無し不動さん:2018/03/01(木) 14:40:36.05 ID:YLT0tA7e.net

>>286
大規模マンションだと管理会社変更するの大変なんだよ

127 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 00:39:15.24 ID:EMzDbAA2.net

>>126
雇われ社長ってのもあるから
本当のワルはなかなかつかまらない
警察も何回も検挙できたほうが得だから
本丸のワルは温存しておく
司法取引もあるからね

54 :名無し不動さん:2017/05/05(金) 20:28:14.15 ID:???.net

>>53
管理会社のスレ見てみな。先日民泊対応の話題出てたけど、どう対応するのかあやふやな会社が多い模様。

208 :名無し不動さん:2017/09/20(水) 00:42:16.53 ID:???.net

管理会社に言ってもプリントをポストに投函するだけ
保健所に言っても管理会社に連絡するとしか…

もう警察呼んでいいの?

58 :名無し不動さん:2017/05/06(土) 12:43:40.20 ID:???.net

>>56
慰めにはならんと思うが経験上ゲストは中間層以上が多いからトラブルはそんなに起こさない
問題があったらその都度管理会社にあげたら対応してくれると思うよ
多分オーナーの意向で管理会社は民泊黙認なんだろうけどゴミ出しや騒音等のトラブルは注意してくれると思う
オーナーも問題が大きくなって近隣からも苦情が来たら困るだろうからね

23 :名無し不動さん:2017/04/15(土) 07:30:04.78 ID:0HDshL3G.net

>>22
民泊は消費税払わずに脱税してるとこがほとんどだろ。

131 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 19:01:11.02 ID:???.net

こういうヤツほんとむかつくわ。
戸建買うか一棟もの買って民泊運営出来ないくせに口だけは一丁前。

0309 名無し不動さん 2017/06/18 11:05:28
もう民泊しまくりでいいんだろ
管理組合こそぶっこわすぜ
めんどくせーからそこら中スラム化してやるわ
ID:UUHoF7F+(1/2)
0321 名無し不動さん 2017/06/18 18:50:05
>>319
金額盛り過ぎ
民事ならスタート15万に成功報酬20%
あとは時給と交通費だから込みこみ50万くらいだろ
控訴連発で引き延ばしでまだまだ闇民泊でいけ
正義づらした管理組合ぶっ倒せ
長期戦で住人ヘトヘトにしてやれ
その頃には家賃もすべて下がるはず
ID:UUHoF7F+(2/2)

374 :名無し不動さん:2018/05/18(金) 11:40:00.18 ID:???.net

それ以降に無届けでやってるとこは確信犯だから遠慮なくやっちゃってよ

155 :149:2017/06/22(木) 05:55:49.89 ID:fhTwhhdY.net

皆さん、アドバイスありがとう

118 :名無し不動さん:2017/06/03(土) 12:18:08.63 ID:???.net

>>117
中国人って刃物好きだよな
民泊で1ヶ月借りて、殺して死体放置で帰国ってそのうちありそ

28 :名無し不動さん:2017/04/16(日) 18:21:31.73 ID:???.net

つまりどうにもならないんだよね。嫌がらせでポストにマヨネーズでも入れておくかな。

214 :名無し不動さん:2017/09/22(金) 18:06:08.46 ID:???.net

民泊新法案出たね。
集合住宅では管理規約を添付だってさ。
集合住宅で民泊やってる奴あぼーん決定だなw

https://ameblo.jp/soh-osaka/entry-12312943417.html

77 :名無し不動さん:2017/05/10(水) 02:08:08.56 ID:???.net

wifiのssidで晒したれ 日本語使えるから

342 :名無し不動さん:2018/04/15(日) 04:44:19.13 ID:???.net

初心者だから文字化けしてる所も書いてくれんとわからないんだ

5 :名無し不動さん:2016/11/09(水) 06:45:35.28 ID:zSybZGrQ.net

日本知名地产集团“三光株式会社”房屋事业部负责人「折原有里」
以及国内日本二手房购置/租赁托管平台“有一居”CEO戴周颖给出了一些详细的解答,供大家参考。
http://www.china-crb.cn/resource.jsp?id=29505

328 :名無し不動さん:2018/03/21(水) 18:59:46.59 ID:98TJeahs.net

日本人が大好きなスタバもアマゾンも、日本でこれだけ儲けてても日本で納税してないもんなぁ。だから自分はスタバ派では無くドトール派。
日本は安易に増税するより、税金を取るべきところから取れて無い事をどうにかすべきでは?

263 :名無し不動さん:2018/02/23(金) 08:29:01.26 ID:2o+tuobq.net

>>261
襲う側は武装してると思うけど違法民泊も武装してるの?

301 :名無し不動さん:2018/03/08(木) 18:23:10.24 ID:???.net

南京虫のが現実的
マンション一棟消毒せにゃならん

226 :名無し不動さん:2017/11/22(水) 01:55:34.52 ID:???.net

税務署も有効だよ
X日に宿泊客ありとかネットで報告しとけば
じわじわと効く

349 :名無し不動さん:2018/04/28(土) 16:56:17.09 ID:???.net

外人の違法不動産なんかガンガン占有かけてとりあげちまえばいいんだよ

325 :名無し不動さん:2018/03/20(火) 15:47:16.27 ID:???.net

金塊持ち込んだり、稼いだ金持ち出したり、外人なんていれんなよ
消費税増やしたら国内の人が買うわけねーわ

283 :名無し不動さん:2018/03/01(木) 01:14:14.67 ID:???.net

苦情窓口できたよー
本格的に民泊刈りのスタートです!!!www

【電話番号】 0570-041-389(ヨイミンパク)
 ※ 全国共通ナビダイヤル(通話料は発信者負担)
 【対応言語】 日本語のみ
 【開設予定日】平成30年3月1日 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:9f6dec46a9c05ac98b043733bb0c28f0)

388 :名無し不動さん:2018/05/23(水) 12:31:19.09 ID:???.net

何をいまさらw

86 :名無し不動さん:2017/05/11(木) 18:31:37.52 ID:???.net

>>63
どういう人種に貸してるんだよw そんな質の悪いやつには貸さないからわからん

15 :名無し不動さん:2017/01/15(日) 17:42:56.11 ID:???.net

【社会】違法民泊 貸主の部屋所有者に賠償命令 約1万件の違法民泊があるとされる大阪市

大阪・ミナミのマンション一室で外国人観光客らを泊める「民泊」を無断で営業したとして、マンション管理組合の理事長が部屋を所有していた男性に損害賠償などを求めた訴訟で、大阪地裁は13日、男性に50万円の賠償を命じる判決を言い渡した。
池田聡介裁判官は、この民泊営業で起きたごみの放置や騒音トラブルが「他の住民への不法行為にあたる」との判断を示した。

理事長側の代理人弁護士によると、違法民泊のトラブルを巡り、部屋の所有者の賠償責任を認める司法判断は極めて異例。

 観光客に人気で、西日本最大の電気街として知られる大阪・日本橋にある15階建てマンション(70室)。判決によると、男性は2007年12月、10階の一室(3LDK)を購入した。

 14年11月ごろから約2年間、仲介業者を通じ、宿泊施設を探す外国人観光客らをネット上で募集。1泊1万5000円の料金で部屋を貸し出し、複数の外国人が頻繁に出入りしていたという。

 判決はまず、男性の民泊営業を「旅館業法の脱法的な営業に当たる恐れがある」と認定した。そのうえで、「ごみの放置や深夜の騒音など住民の利益に反する問題が発生した」と指摘。
理事長側が裁判を起こさざるを得なくなったとして、弁護士費用にあたる50万円の支払いを命じた。

 一方、理事長側は民泊営業の差し止めも求めたが、男性が係争中に部屋を売却し、この請求は退けられた。

 管理組合は管理規約に違反するとして男性に何度も改善を求めたが応じず、昨年1月に提訴。理事長の代理人の植田勝博弁護士は「違法民泊の歯止めになりうる判決だ」と話した。【向畑泰司】

■条例施行後も違法横行…大阪市

 外国人観光客の急増を受け、国が宿泊施設不足の解消策として推進する「民泊」。一方で、違法な民泊営業が横行し、周辺住民とのトラブルが相次いでいる。

 約1万件の違法民泊があるとされる大阪市。市では昨年10月、国家戦略特区制度を活用し、申請事業者にマンションの空き室などに観光客を泊めることを認める民泊条例を施行した。
違法民泊を正規業者へと誘導する狙いだが、認定はいまだに8件のみ。多くの違法民泊が放置されているのが現状だ。

321 :名無し不動さん:2018/03/19(月) 17:51:17.13 ID:???.net

なんだよ、エアビーって北朝鮮の手下なのかよ

360 :名無し不動さん:2018/04/30(月) 22:45:53.44 ID:???.net

高級住宅地の民泊って海外窃盗団にうけが良さそうだな
秘密厳守とか言ったら相場の3倍位でも借り手がいそうwww

183 :名無し不動さん:2017/08/07(月) 01:03:49.42 ID:???.net

>>182
ゲストが三人なの?

210 :名無し不動さん:2017/09/20(水) 08:05:21.23 ID:baNWplrC.net

浅草の某獅子マンションの最上階で中国人が民泊やってて、警察や保健所呼んだけど相手がしぶとくて。。。
ゲスト来た時だったけど、友達と言い張るんだよなぁ。
ゲストも宿無しになるのがヤダから必死で友達のフリするし。

22 :名無し不動さん:2017/04/15(土) 06:31:34.50 ID:J+UOwx3L.net

>>20
登記簿みておく
可能であれば民泊実務者も抑える

民泊の外国人と仲良くなっておく
近所でうろうろしているところをガイドしてあげて
質問があれば軽い観光案内もしてあげよう
民泊業者を教えてもらうか
地図見せてもらったときにチェック
メールアドレスを交換しておくといいかもね

最寄の税務署と国税庁に情報提供
自治体にも伝えておいたほうがいいかもしれない
おそらく消費税なんかも無申告じゃないかな

おれはきちんとした管理なら民泊は別にいいと思うが
脱税、届出なし、近隣に迷惑かけまくりなら税務署に突き出すよ
こんなんが競合になったらまじめにやってるホテル業や旅館業がかわいそうだ

税務署は警察よりも調査がしやすいからな
暴力団壊滅に税務署が協力したのは知ってるだろ
民泊にも応用できる

61 :名無し不動さん:2017/05/06(土) 17:15:50.98 ID:???.net

一言すんませんこっちのほうが儲かるんで、って言ってくれば別に1万2万の管理費なんてどうでもいいんだけどね。なんかコソコソやってるのが嫌。

一回保健所から注意してもらったら全部海外の友達ですって言ったらしくてまあよくやるなあと。

237 :名無し不動さん:2017/11/28(火) 08:21:02.48 ID:???.net

>>231
使用細則の改正でいいだろ。出席議決権の過半数だから余裕で通るだろ。
最近標準管理規約でそれ出してきたから特別決議の3/4でやるのが筋なんだろうけど
棄権が多いと通らないね。

254 :名無し不動さん:2018/01/19(金) 12:48:54.90 ID:???.net

【長野】星野リゾートが「民泊」参入へ 軽井沢の別荘を活用 (1月18日)信毎WEB
高級ホテル・旅館を運営する星野リゾート(北佐久郡軽井沢町)が、住宅に有料で客を泊める「民泊」事業に参入する方針であることが17日、分かった。
同社は軽井沢町内に多い別荘の管理事業も手掛けており、管理物件のオーナーが希望すれば民泊に活用する考え。
町は別荘地を含む環境を守るとして民泊を町内で認めない方針だが、同社は適切に民泊を活用すれば「地域活性化につながる」

47 :名無し不動さん:2017/05/04(木) 09:02:00.72 ID:???.net

>>46
管理組合無いって言ってるんだから分譲マンションじゃなくて賃貸マンションなんだろ
管理会社に連絡したところでどうするかはオーナーの判断に依りますよ。

89 :名無し不動さん:2017/05/24(水) 15:19:50.16 ID:???.net

民泊は儲からない
200万の赤字で撤退

152 :名無し不動さん:2017/06/21(水) 13:56:19.67 ID:???.net

運営するには許可、資格よりもメンタルが大事
近所からの嫌がらせに折れず、やり返す気持ちがないと駄目

独立開業で一番失敗するパターンがこれ

244 :名無し不動さん:2017/12/12(火) 00:20:10.74 ID:???.net

守らんけどな
文句いう近隣住民は野良中国人に囲まれて終わる

88 :名無し不動さん:2017/05/13(土) 11:56:25.75 ID:IqIz1QOa.net

【保存版】最新の民泊業界マップを公開!全121社を掲載

「民泊業界」の裾野を一望
力強い安倍政権と共に今こそ民泊推進、この道しかない

https://minpaku-univ.com/news/2504/

65 :名無し不動さん:2017/05/08(月) 16:57:48.91 ID:???.net

>>63
頼もしい!
うちは大型ファミリーマンションなので、Airbnbサイトにマンションエントランスの写真載ってるのになかなか部屋を特定できない。特定したらその方法使わせて頂きます。有難う!

383 :名無し不動さん:2018/05/19(土) 15:34:55.28 ID:???.net

中国人留学生にでも間にいれてホストやらせるのが一番かな

参考になったらSNSでシェアお願いします!

レスを投稿する(名前省略可)

この記事を読んだ方へのおすすめ

最近のコメント

コメントはまだありません
ページTOPへ↑