先に買うのは郊外一戸建て?都内マンション?

1 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 04:01:56 ID:whZVQUBh.net
結婚予定の彼氏がいます。彼は、特別区公務員で、貯金が2000万くらいあります。
その他、彼名義の預金4千万円ほど。
そこで質問なのですが、彼は子供ができるまでは23区内マンションを買って、
子供ができたら広めの一戸建てを買おうって言ってます。
私は少し郊外でも庭付き一戸建てが欲しいのですが、最初にマンションを買ってしまう
と、もう170平米クラスの家は(郊外といっても調布や三鷹くらいまで)
買えない気がするので、最初に古家付きの広めの土地を買って、お金がたまったら
建て替えを考えるのがいいと思うのですが…(千歳烏山や成城学園くらいの少し
郊外で便利なところなら、6000万台で土地が買えそうなので)ちなみに、
彼はローンは嫌だと言っています… 公務員の給料で、マンションのあとに
一戸建てを買うことって可能なんでしょうか?(ちなみに私の貯金はゼロに
近いです。ただ3年後くらいには一定収入が見込める資格がとれます)
それとも、買ったマンションを貸せば最終的にはそっちのほうが良くなる
んでしょうか?これから少子化になり、マンションあまりになると思うので
中古マンションを買ってもそれほど利回りが良い気がしないんですが、
いかがでしょう?地価や今後の不動産展望に関して明るくないので、
贅沢な悩みかもしれませんがアドバイスいただけると嬉しいです。

359 :名無し不動さん:2018/04/10(火) 14:57:38.68 ID:???.net

本来単身の若いうちや子が小さいうちに住むのがマンション
家族構成が増えたり子が大きくなったら戸建てと言うのが住居のシステム

しかし都市部では地価が高くなり戸建てに越せなくなった
そのため子が社会人になり出ていくまでの数年間を我慢してマンションに住み続けるしかなくなった
戸建て組も結局は老夫婦だけになりマンションに越すようになると一生マンションでいいとの認識が生まれた
今ではマンション住人は様々だが人気のない団地などは老人ばかりになってしまい社会問題となっている

305 :名無し不動さん:2013/09/23(月) 11:19:30.92 ID:pfkRUo0W.net

IAEAに協力している英国の専門家

東京はキエフよりも放射能汚染されている。
関東、東京と千葉の大半のエリアは、間違いなくキエフより被曝している現実。

「でもね、東京の人間たちは大丈夫と思っている。そういう空気が蔓延していますよ。」と専門家は言う。
「放射能汚染は、濃縮しているんです。東京でも、5000Bq/kgくらいは当たり前にみつかります。
「関東の水も食品もすべて汚染されている
ストロンチウムやセシウムが溜まったホットスポットが関東の各地に広がっている。」
「東北及び関東は本当に危険です」

「関東の人間は全員被曝しています」
「子供や妊娠を望む女性、妊婦は関東地方から避難した方がいい」
http://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/8214ba67fd8ee071d832b6aa3cdfa1c3

53 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 16:44:51 ID:BSLx7Q1s.net

↑定説です。

27 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 21:46:56 ID:???.net

〜〜〜〜参上〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

120 :名無し不動さん:2009/01/13(火) 21:58:28 ID:dtal7swS.net

↑そうですね。

246 :名無し不動さん:2011/12/02(金) 02:16:56.58 ID:???.net

>>245
具体的にどれくらい?
川崎北部で気になる駅近マンションがあるんだが

311 :名無し不動さん:2013/10/11(金) 00:36:42.82 ID:???.net

郊外なんて娯楽が無いだけで生活に必要な物や施設はすべて揃ってるのに
わざわざ欲も体力も無くなってきて時間も有り余りだした頃に都会なんて行って一体何の「便」を享受するんだか。
郊外はみんな一斉に老人になってくから老後の知識・意識を共有したり関係性も築きやすくて安心だけど
単身都会に乗り込んだところでそういうのも得にくいし、割とリアルに孤独死するだけだと思うよw

185 :名無し不動さん:2011/04/14(木) 20:54:49.63 ID:N5fMHWbc.net

スウェーデンハウスとか海外風の家が建つのかね

133 :名無し不動さん:2009/05/01(金) 09:08:44 ID:PkLfG0AL.net

いやあ公務員のバカップルのヨタ話はムカつくなあ

税金返せよ

144 :名無し不動さん:2009/10/24(土) 21:01:12 ID:KYxWQoUn.net

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中!
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結

上記「5路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか1km!徒歩15分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩

★JR総武快速線錦糸町駅 徒歩
★JR総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても1.4km徒歩20分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし!
都営浅草線なら日本橋や東京駅(宝町)や銀座や新橋や浜松町(大門)や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

332 :名無し不動さん:2017/04/07(金) 06:22:23.74 ID:7lXd32AB.net

埼玉に7000万近い家建てたお( ^ω^ )

159 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 09:32:33 ID:ihuj6SZ4.net

埼玉の駅から離れた分譲地は既にスラム化(空家化)が始まってます。
そういう所を不動産屋に騙されて買わされないように。

139 :名無し不動さん:2009/08/15(土) 10:19:54 ID:+j0fUfZz.net

やっぱ都営団地が最高

124 :名無し不動さん:2009/01/15(木) 17:36:44 ID:???.net

ここも監視対象

347 :名無し不動さん:2018/03/06(火) 11:59:36.37 ID:???.net

都内戸建の一択

276 :名無し不動さん:2011/12/12(月) 18:54:44.31 ID:???.net

たまプラーザのバス便戸建てはだめでしょうか?

365 :名無し不動さん:2018/05/29(火) 18:41:46.60 ID:JIOaiDWd.net

お金持ちはホテルのペントハウス。
田舎出の成り上がり者はタワマン。
社畜はマンション。
石頭の中年は一戸建。

21 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 14:33:52 ID:???.net

しつこい自分語りはやめてくれ。
業者か?

287 :名無し不動さん:2012/07/15(日) 23:01:02.91 ID:xVdYglDT.net

>>286
おいおい、二階建てなら最低敷地面積30坪って・・・・。
ウチは敷地面積22坪で二階建て、車二台駐車「可能」の庭「なし」だけどw
因みに、1階の床面積10坪なw

52 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 01:08:10 ID:WLtUmTtu.net

↑そのとおり。

354 :名無し不動さん:2018/04/02(月) 13:23:35.61 ID:???.net

タイムズさん、ありがとう。古家解体した空き地にコインパーキング作ってくれて。
車5台で20万

これで固定資産税払えます。

301 :名無し不動さん:2013/07/11(木) NY:AN:NY.AN ID:???.net

マンションとかだと隣の中学生の成長途中のタンクトップ横乳とか見えないじゃん。

253 :名無し不動さん:2011/12/03(土) 01:23:54.34 ID:???.net

>>249
さらに詳しくありがとうございます。
今は宮前平な数駅となり、かつ地元人じゃないので、疎かったですが先日嫁と宮前平行ったら気に入ったようで。
なんか中学校はやたら人気みたいですね。

88 :名無し不動さん:2008/10/26(日) 19:54:45 ID:ssOuTwLO.net

>>76
10年で100万なら、1万円/月だな。
マンションの修繕積立金より遥かに安い。

風呂のボイラーなんか、マンションだって
壊れる。しかも、専有部分だから、修繕
積立金からじゃなくて、別途出費が必要
になる。

102 :名無し不動さん:2008/11/22(土) 19:33:19 ID:RqMUlABN.net

都内駅近戸建てがイイ
たとえミニ戸でも

23 :名無し不動さん:2008/06/14(土) 21:55:42 ID:KMbJQhEW.net

>>16
100%嘘!間違いなし。
素人童貞100%間違いなし。

168 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 12:24:05 ID:???.net

中央線の上のほうは駅が遠くて不便なところ多いね。

20 ::2008/06/12(木) 00:22:46 ID:g8ftNPD7.net

そうですか…。
確かに、貯蓄少ないですよね><
普通、みんなが一生ローンとかを考えると多いほうかな?って思いましたが、やっぱりもう少し
貯めてからにしようと思います…
ただ、彼の実家がお金持ちなので、結納金や結婚祝いなどで、両家合わせるともしかしたら
+2000万くらいにはなるかもしれないです。そこらへんはまだ具体的に決まって
いないのでなんとも言えないですが、、
3年後とかにして、2人合わせて1000万〜2000万稼いだあとに、お祝いをもらえば
ちょうど1億くらいに手が届くかな?と思うので、不動産下落もいつ頃になるかわかりませんが、
そのあたりにきてくれることを期待して計画することにします☆
あやうく、速攻でマンション探し始めるところでした、アドバイスありがとうございました☆
引き続き色んなご意見も聞きたいので、良かったら色々語り合ってください。

93 :名無し不動さん:2008/11/03(月) 17:41:08 ID:bYbr4NBk.net

今まで生きてきて貯蓄がゼロなうえに
取れるか取れないか分からない3年後の資格を
持ち出してくるスレ主にとっては、
何から何まで彼の判断に従ったほうがいいと
思う。

194 :名無し不動さん:2011/05/05(木) 16:57:28.51 ID:???.net

70坪の家に何人で住む気なんだろ。
2階建としても100坪の土地に建てたんじゃ庭らしき庭なんてないよ。

33 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 15:47:55 ID:Gk4UtR0p.net

東京なら敷地20坪の家でもまあまあだと思うよ。
千歳烏山なら6000万円くらいの予算でも
まあまあの戸建が買えると思うけど?

122 :名無し不動さん:2009/01/15(木) 15:45:20 ID:???.net

↑どちらも買えない
ゴキブリ超大好物層化チョソ賃太郎ですね。

335 :名無し不動さん:2017/05/31(水) 09:24:27.16 ID:USlpbGJD.net

#都道府県別 #男性 #平日 の #出勤 から #帰宅 までの平均時間(2011)。

最長の #神奈川 12:06(半日以上!)と #関東 以外で最長の、#関西 の #奈良 11:45は、やはり大都市での労働に加え、長時間 #通勤 が原因か。

最短の #高知 や #宮崎 は仕事さえあれば快適そう。最長地域と最短地域を比べると、毎日約1.5時間も家にいる時間に差が出ます。#通勤地獄 とか、#ワークライフバランス とか、平均 #賃金 とか、まあいろいろありますけれど。

さすが最短の高知、「まだ東京で消耗してるの?」となる訳ですな。
https://twitter.com/japanstats/status/869574055187238913

147 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 16:53:47 ID:???.net

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔! 

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
 ■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
 ■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
 ■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
 ■I LOVE TOKYO SKY TREE !

41 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:47:14 ID:???.net

国交省、耐震基準見直しへ 長周期地震動対策を要件に 2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

180 :名無し不動さん:2011/04/08(金) 01:00:56.45 ID:jR2m7Pd2.net

埋め立て地のマンションはババ抜きのババだよな(笑)
ちなみに皇居より東と南は埋め立て地(笑)

131 :名無し不動さん:2009/04/22(水) 00:23:15 ID:???.net

↑それでも買えない
ゴキブリ超大好物層化チョソ賃太郎ですね。

239 :名無し不動さん:2011/11/30(水) 05:15:07.38 ID:???.net

>>236
素人丸出し。
 

6 ::2008/06/07(土) 01:15:31 ID:Gu58s0xa.net

>3
 親切にアドバイスありがとうございました!
 そうですか、賃貸がいいですか… それは、土地勘を養うために、っていうことですよね?
 実は私はかなり都心(山手線内)が実家で、彼も特別区の土地関係の仕事なので、
 たぶん2人とも都内に抵抗なく土地勘はあるほうなんです…
 そしたら、一番経済的なのは子供が生まれるまでに官舎で過ごし、その間に
 いい場所を見つけて、底値近くなったような時に買うのがいいのでしょうか?
 4さんは今マンションを買うのはこの先不利益になる確立が高いと思いますか??

226 :名無し不動さん:2011/09/19(月) 15:48:18.65 ID:???.net

戸建て派はどんな板でもそれなりに棲息しているんだが、
マンションを必死に煽っている連中はこの板にしか居ないんだよな
結局、仕事でやってる連中は本音には勝てないんだよ

266 :名無し不動さん:2011/12/04(日) 12:13:02.33 ID:???.net

上の人は中古を捌いているんだから、上の新築は関係なんじゃないの?

59 :名無し不動さん:2008/09/17(水) 02:46:40 ID:15awb+mu.net

↑間違いない。

121 :名無し不動さん:2009/01/15(木) 15:40:25 ID:LGTInFZ8.net

↑そのとおり。

314 :名無し不動さん:2013/10/14(月) 10:26:13.38 ID:???.net

ネットには子供みたいな大人が大勢いるのさ

352 :名無し不動さん:2018/03/29(木) 23:59:31.44 ID:cLxc2j7m.net

当たり前だバカ

138 :名無し不動さん:2009/08/15(土) 08:42:20 ID:ngx6x+sT.net

特別区公務員なら、官舎に入っていれば、6000マンの貯金が一億になるよ。

323 :名無し不動さん:2014/09/08(月) 19:05:48.18 ID:???.net

【神戸】「保育園の子供の声がうるさい」 近所の70代男性が提訴 防音設備の設置、慰謝料100万円求める★9
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410096955/

191 :首都圏激安住人:2011/04/30(土) 23:05:50.56 ID:???.net

家は50坪もないが、葉山から尾根続きの山が裏庭だから

さて何千いや、何万坪あることやら…?

24 :名無し不動さん:2008/06/14(土) 22:22:01 ID:14GF9HoO.net

>>20
彼の実家がお金持ちだったらよかったのにね、
結納金や結婚祝いで二千万程度では厳しい。
でも貧乏ってほどではないですから、悲観することはないよ。
何がベストかじっくり考えて、行動していきましょう。

106 :名無し不動さん:2008/12/17(水) 00:20:21 ID:aQPlyAdO.net

↑そのとおり。

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