セミナー◆(株)日本財託◆中古ワンルーム◆

1 :名無し不動さん:2011/11/15(火) 15:01:05.82 ID:aTG/dEQF.net
ttp://www.nihonzaitaku.co.jp/
頻繁にセミナーやっている会社です。
評判どうですか?

183 :名無し不動さん:2017/09/01(金) 19:26:37.63 ID:???.net

ここの物件しか持ってないオーナーが多く、そういう人は他を知らないから何個もここで買い続けてる。
ある意味おめでたい。
ここは融資付けまでやってくれて手がかからないから、楽だけど本当の意味での不動産投資の勉強にならない。
ちなみに女優の水野美紀もオーナーの一人。

173 :名無し不動さん:2017/08/31(木) 22:23:03.77 ID:???.net

>>168
おれもワイン持参して行こうかな

308 :名無し不動さん:2017/11/03(金) 20:59:35.15 ID:eJWn9ax1.net

確かに!都心で不動産持ってたら勝ちなんだが、区分マンションがそれにあたるかどうかはわかりません。

488 :名無し不動さん:2018/07/04(水) 08:29:15.52 ID:yLd7V071.net

管理は良い?↓のスレでも、日本財託管理サービスについては色々と書かれているが。

賃貸マンション管理会社の評判教えてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65196/res/1-1000/

7 :名無し不動さん:2011/11/27(日) 21:03:59.21 ID:???.net

モーゲージプランナーw
そんな資格知らねえって書かれてたwww

ttp://zarutoro.livedoor.biz/archives/51280963.html
ttp://kabu-10.at.webry.info/200910/article_5.html
上のブログには痛いとか突っ込みどころ満載とか書かれてる

ガイアの夜明け 「マイホームを守れ」 4 大反省会
http://yomi.mobi/read.cgi/live23/live23_livetx_1254837200

■■ 住宅ローン 総合スレ  34■■
http://logsoku.com/thread/namidame.2ch.net/estate/1253874093/

347 :名無し不動さん:2017/11/28(火) 13:54:29.25 ID:5SZBv8/o.net

記事読んで無いけど

低く見積もって手残り2万/月として、71戸で月142万円。年1,704万円?

俺ならセミリタイアするレベルだけど、この人はよっぽど営業職が好きなのかもな。

338 :名無し不動さん:2017/11/21(火) 09:06:47.13 ID:omS40gTg.net

無い投資の部を語るスレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1510537476/

141 :名無し不動さん:2017/08/05(土) 15:31:17.64 ID:???.net

抽選もいい物件は社員が当たるように仕組んだ出来レース だな

510 :名無し不動さん:2018/07/18(水) 15:50:29.18 ID:XmTEFWqS.net

難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所
マスコミ、報道も一切この事には触れようとはしない現状

被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへいかがですか

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しら
【浪速建設株式会社】にお任せください。
新築物件から中古物件まで、多数ご紹介しております。
自社物件なので仲介手数料無料です
浪速建設 一級建築士 岸本晃

その他  村上康雄 久保峰広 赤田真一 岡田常路 ia

382 :名無し不動さん:2018/02/22(木) 21:10:23.49 ID:???.net

ワンルーム3戸買っただけで会社辞めて起業とはすげえな。当然キャッシュで買ってんだよな?
http://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report03/post-415.html

12 :超ブラック企業の反撃がはじまった。:2011/12/01(木) 16:20:19.51 ID:/lnsjr4I.net

2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位!
新宿の東京エクセリア、親愛コミュニティ評判4

あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシンアイ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。

社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何?」くらいブラッキン。

だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転!
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。

超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」!
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態。

今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。

スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。

恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。

助けてあげて下さい。
東京エクセリアでググってみ!

384 :名無し不動さん:2018/02/23(金) 12:26:56.36 ID:gH6Wr75D.net

どうした?

344 :名無し不動さん:2017/11/25(土) 08:15:58.86 ID:KicDqwPZ.net

おっと、台場さんの悪口はそこまでだ

436 :名無し不動さん:2018/06/10(日) 13:32:03.54 ID:cx9Vd9gM.net

いつもの貼っとく

◆――――――――― 平成30年5月末現在 ――――――――――◆

 オーナー様数  7,179名

 管理戸数    19,637戸

 全体入居率   99.14%(19,637戸)
 ※当社販売物件および管理受託物件の入居率

 販売分入居率  99.49%(12,267戸)
 ※当社販売物件の入居率

 【入居率の算定方法】
 (1−※空室数/管理戸数)×100
 ※内装工事が完了して即入居可能な部屋の数

13 :名無し不動さん:2011/12/08(木) 13:36:02.06 ID:XQ2mg0ke.net

中古ワンルームって儲かるのか?

115 :名無し不動さん:2017/06/11(日) 23:00:41.54 ID:???.net

都内の中古ワンルームって投資対象自体がそんなに高い利回りを狙えるものでは無いんじゃないか

358 :名無し不動さん:2017/12/06(水) 09:04:33.32 ID:???.net

チャリーン

218 :名無し不動さん:2017/09/16(土) 18:59:28.77 ID:???.net

身銭を切ってるのって、物件を日本財託から買ったオーナー自身にならないか?

434 :名無し不動さん:2018/06/08(金) 12:04:10.27 ID:???.net

台場さんのセミナーなら聞いていみたい

164 :名無し不動さん:2017/08/26(土) 09:40:12.63 ID:qO21Jugd.net

【品評会】投資用ワンルーム★13【区分篇】 [無断転載禁止]©2ch.net
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1479525450/

94 :名無し不動さん:2017/05/23(火) 08:49:45.37 ID:6sV4U+h+.net

賃貸マンション管理会社の評判教えてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65196/res/1-1000/

267 :名無し不動さん:2017/10/19(木) 19:11:36.10 ID:???.net

無い投資の部、まーたボログで「リスクとる人の方がうまくいく」と煽っちゃってるけど、煽りは良いからワイン投資の件の謝罪しろよ。

無い投資の海外不動産ツアーで物件買った投資家達もキレてるぞ。

142 :ろーやにはいらない 集団すと^−かー:2017/08/05(土) 16:37:06.24 ID:???.net

ごきぶりえりあのいんけんえんちゃくちおくれのしゅうだんsとーかー
つーろでそうじすると
ゆう歩道で うるさい おやこのこえそうおん

つーろに しにかけのごきぶり くつあとで よごす   昨日 じょそうさぎょうのていで つうろどろだらけ

16〜 のぞき せっきん 恫喝 
 掃除すると かかわろうで ぐるで 汚した きちがいのすとーか0−が つきまといに きた

 いちゃもんつけてきてかかわろうの きちがい おす 2

 共同住宅内 徘徊
  電子?パネルもって うろうろ 160だい ♂ 色黒 目が大きいかな かみのぼたたんぱつ じゃっかんふとめ
  上 白 たんぱんかな  モスグリーンのチャリ ジープ 

 管理会社と名乗る おとこが どうかつから ほうてき?おどし 
  1あきらかにかなんけいない 2 はいっていくのも見てない位置で
  1「ちょっと!」おおいなこえ 2 どんどん げんかんたたいて
  170ぜんご 上 白 下 ベージュ 整形された感じの顔
  いろじろ ふとってない 80ねんだい あいどるの へあすたいるがのびたかんじ

 げんかんまえにたってしつこく がんがん 玄関ドア叩いて
  「 みましたからね・・・ けーさつ・・・  
 きけん・・・ (10ぷん いじょうねばって うだうだ ほうちされて ぎゃくぎれで どあまたたたく)どあたたかないでくださいこわれます 
 すとーかーではありまsん(いつもいうう いろいろくるすとーか0−が) 
 でてってください? (何とか書状)おくりますからね!」

 いやがらせでよごしたほうが きれいにしてるほう に いちゃもんで つかかってすとーかーこうい

 ぐるで いろいろ かまってもらいたいいやがらせ
 するーされると しつこく いろいろ かんしして つっかかることをかんがえて
  けーさつとぐるの ぼうりょくふるう きゃくやくとか 

385 :名無し不動さん:2018/02/24(土) 16:41:53.46 ID:PFnS/478.net

コンビニFC店のオーナーもオーナー

169 :名無し不動さん:2017/08/31(木) 09:44:03.40 ID:???.net

>>168
ワロタ

25 :名無し不動さん:2012/09/26(水) 11:57:30.85 ID:RRtkgRGL.net

>>7にあるガイアの夜明け、日本財託は客殺到でウハウハの予定だった?

126 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 10:24:42.71 ID:???.net

財託オーナー懇親会でも聞いたことあるからデマじゃなさそう。
社員こそ良い情報持ってるだろうからあり得る。

480 :名無し不動さん:2018/07/02(月) 06:26:19.77 ID:???.net

普通の年収700万程度のサラリーマンには無理だな

93 :名無し不動さん:2017/05/22(月) 20:33:58.77 ID:???.net

>>92
ワイン会社の代表亡くなったんだね。
> 高橋淳氏は2月26日にお亡くなりになったそうです。(一応病死ということになっています。警察は関与しない形で処理されたんでしょうね…..。)

こえーなー。財託は無事でありますように。

364 :名無し不動さん:2017/12/07(木) 11:51:16.33 ID:7dCpwHaG.net

たぶん長期のローンを組んで、毎年自己資金を入れて、早く返済するのでしょう。

448 :名無し不動さん:2018/06/18(月) 17:17:37.43 ID:???.net

紹介ビジネスかな
子会員の客が物件を買うと親会員にも自動的にお金が入るシステム
上の方に行くと何もしなくても年間数千万円入るのかな

67 :名無し不動さん:2015/07/24(金) 15:09:42.13 ID:LrJy9lAz.net

日本財託セミナー出た人の感想が知りたい

298 :名無し不動さん:2017/10/25(水) 17:27:04.59 ID:???.net

区分で大家と言うに違和感がある

346 :名無し不動さん:2017/11/28(火) 12:25:17.87 ID:bE1Jy8bV.net

天田さん、71戸も持ってるなら台場さんより多いじゃん。
https://www.kenbiya.com/news/9058.html
なんでまだ財託の営業マンなんかやってんの?

220 :名無し不動さん:2017/09/18(月) 18:28:09.03 ID:dVxY8Ut0.net

>>219
最近ネット上で「不動産投資で暮らしています」とプロフ記載で
勧誘してくる拾い画アカウントがいるんだけど
最近のトレンド?

紹介手数料で暮らしているのだったら萎えるな

64 :名無し不動さん:2015/05/06(水) 14:56:08.00 ID:cLrrFfLw.net

日本財宅 ×
日本財託 ○

47 :名無し不動さん:2014/05/26(月) 19:48:17.14 ID:5MWLH+ST.net

>>42>>43
これが本当なら、数百万円も本財託は儲けを抜いているという事か?
そんなに抜かなければ個人オーナーはもっと高利回りなんだろうな?

479 :名無し不動さん:2018/07/01(日) 22:30:29.22 ID:???.net

年収が1億あって毎年5000万円不動産を現金で買えるなら1年で2戸 10年で20戸は可能だけど一般的ではない

223 :名無し不動さん:2017/09/22(金) 13:43:10.40 ID:???.net

小島よしお似のAirbnbホストブロガーってかの有名な川島塾出身かよ
https://ameblo.jp/airbnb-plot/entry-12312762801.html

廃墟不動産投資家(交通事故で相手をアボンリさせちゃったのをきっかけに政治家引退)も川島塾だし。

36 :名無し不動さん:2014/03/13(木) 20:46:34.36 ID:9IwoAvRA.net

>>34
コップからあふれた水チョロチョロの話、5年前のセミナーでも聞いたよww
同じオーナーかな?
いいバイトだな。

170 :名無し不動さん:2017/08/31(木) 12:17:38.10 ID:???.net

なんだこの流れはw

ところで、内藤忍は評判良くないから、ここもそういう目で見てしまう。

255 :名無し不動さん:2017/10/11(水) 12:06:33.86 ID:???.net

>>254
リンク貼って宣伝やめろよ ハゲ

380 :名無し不動さん:2018/02/03(土) 10:25:22.44 ID:Ver2tksW.net

>>378

92 :名無し不動さん:2017/05/22(月) 15:25:58.41 ID:vG7/98Uo.net

内藤忍で思い出すのは、個人的には例のワインファンドですねえ・・・ぐぐると色々と。
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65849200.html

http://marumoriooya.seesaa.net/category/25490367-1.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)

85 :名無し不動さん:2017/02/06(月) 21:03:00.68 ID:QCx+LcAY.net

利回りが高くないのが玉に瑕。

208 :名無し不動さん:2017/09/12(火) 12:49:06.60 ID:xZf39lmV.net

賃貸マンション管理会社の評判教えてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65196/res/1-1000/

360 :名無し不動さん:2017/12/06(水) 13:19:13.91 ID:???.net

早川はまだ沖縄で儲けているのか?

45 :名無し不動さん:2014/05/06(火) 20:25:12.94 ID:o0nsjRcL.net

>>42>>43>>44
どの辺りが優良なんだよ?

114 :名無し不動さん:2017/06/11(日) 21:31:35.02 ID:???.net

ないでしょ
5%がいいとこ

388 :名無し不動さん:2018/03/09(金) 19:13:03.30 ID:???.net

原野商法のオーナーもオーナー

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