【宅建主任不要】 賃貸管理会社(部門)への転職_1

1 :名無し不動さん:2014/02/15(土) 12:27:42.11 ID:???.net
●賃貸管理会社や賃貸管理部門への転職を目指します。

宅建業免許不要、宅建主任者証不要、未経験歓迎で業界初心者にも敷居が低い賃貸住宅管理部門への転職を目指します。
新築販売、中古売買営業、賃貸仲介営業出身で営業ノルマに疲れた方や中高年大歓迎の業界です。
仕事内容は家主が所有する建物一棟や区分所有の部屋を賃貸住宅として貸す際の手続きで、家賃集金、敷金清算、退去立会、リフォーム、鍵交換、滞納督促、契約書発行等です。

●分譲マンションの共用部分の管理や管理組合の運営はマンション管理会社、マンション管理士、管理業務主任者の仕事ですのこちらのスレッドへどうぞ。

【建物管理】マンション管理会社への転職_27棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1388802722/

●賃貸管理の求人情報です。

求人、転職に関する情報満載!【リクナビNEXT】 賃貸管理の検索
http://next.rikunabi.com/rnc/docs/cp_s00890.jsp?f=cp_s00890&__m=1392266065725-7211206076950906582

転職ならエン・ジャパン 賃貸管理の検索
http://employment.en-japan.com/search/search_list.cfm?keyword=%92%C0%91%DD%8A%C7%97%9D&startRow=1

転職はマイナビ転職 賃貸管理の検索
http://tenshoku.mynavi.jp/jobsearch/index.cfm?fuseaction=mrjh_listSearchresults_form&jobsearch_flg=16&search_flg=20

転職なら、求人情報・転職サイトDODA(デューダ) 賃貸管理の検索
http://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchList.action?did=T000001&fktt=4&kk=2&kw=%92%C0%91%DD%8A%C7%97%9D&x=23&y=11

国土交通省 賃貸住宅管理業について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000010.html

国土交通省ネガティブ情報等検索システム  このサイトでは、国土交通省所管の事業者等の過去の行政処分歴を検索することができます。
http://www.mlit.go.jp/nega-inf/

●具体的な求人情報に関する質問は社名やリンクアドレス必須で重要部分をコピペして下さい。

381 :名無し不動さん:2015/06/11(木) 14:57:19.00 ID:???.net

>>378
県内にいくつかある管理営業所のトップってことだよ
大卒後30代後半で所長
課長で500なら600位かな?

123 :名無し不動さん:2014/05/06(火) 07:28:52.38 ID:???.net

>>122
それなら、文句たれずに定年まで管理やってろよw

446 :名無し不動さん:2016/03/18(金) 20:02:47.82 ID:???.net

>>434
遅レスですが、大阪ですよ。
以前は京都で働いていたので、大阪のオーナーや入居者、同僚がとても優しく感じているのもストレスが少ない要因だと思います。
対人関係の修行を積むなら京都は持ってこいの場所でしたね。
二度と京都で働くつもりはありませんけど

361 :名無し不動さん:2015/06/04(木) 23:12:29.28 ID:???.net

>>358
俺と似てるな
更に言うと俺は
手当なし
給料激安

427 :名無し不動さん:2016/02/17(水) 23:54:29.70 ID:wK2QbTMO.net

>>426
職場を紹介してほしいわ、仕事が楽しいとかウラヤマ
仲介やってるんだが、営業成績良くて表彰された直後くらいから虚しさに襲われるようになった
俺って周りの人たちから見るとギラギラしてるのかなー、なんて思うと死にたくなる
給料が半分になってもいいから管理への転職を考えてるよ
スレ読むと、歩合やノルマがあってそれなりに大変みたいだけどね

60 :名無し不動さん:2014/03/06(木) 23:16:54.75 ID:bAdQw4SR.net

労働環境を改善しないとね
協会とかちゃんとやるべき

487 :名無し不動さん:2016/09/01(木) 09:08:42.44 ID:???.net

ブラック具合の話だろ
説明してないのなんてハウスメーカー系なんて大体がそう
で賃貸管理士協会も色々言ってくるし丁度いいやって事で登録制度の改正に及んだんだよ
だから大手なんかは管理受託に関する重説は改正前から既に始めてる

103 :名無し不動さん:2014/04/01(火) 17:37:31.90 ID:???.net

賃貸管理で応募したら配属先は仲介店で
仲介店内で賃貸管理業務と賃貸営業を半々で両方して欲しいって言われたけど
これって普通?
客がいない時は契約書作成とかリフォーム提案とか鍵交換とかするんだって
客がいる時は営業マンで接客して案内するんだって
賃貸管理の事務職で応募したのにおかしくない?

432 :名無し不動さん:2016/02/29(月) 22:34:58.91 ID:fXWhg6yd.net

クレーマーなんか仕事と思えばなんていう事めないよ
むしろ社内の人間関係でストレスたまる

85 :名無し不動さん:2014/03/16(日) 00:53:13.83 ID:???.net

>>84
なんで派遣やねん!
リクナビネクストとか>>1のとこで探せよw

賃貸管理の仕事って90%事務、電話番10%なんだな・・・
入社して2ヶ月半でつまらなさすぎて辞めたいよ

532 :名無し不動さん:2016/11/30(水) 17:55:57.45 ID:???.net

不動産業界は、高卒、在日チョン、前科者なんかもチラホラ見受けられる素晴らしい業界です。
それだけ寛容なんです。
だから毎日23時過ぎまで頑張って働くんです。
つまり毎日、長時間勤務する事で人生の懲役刑を受けているのと同じなんです。

476 :名無し不動さん:2016/08/28(日) 09:47:49.33 ID:???.net

投資系は営業が買い主にわけわかんねー特約や口約束をして買わせてるときがあってそれがモロに管理にくる。
余計な事務作業が増えるくせに管理側は儲からない。
営業はボーナスや歩合がでるけど、管理は残業時間が増えるだけ。
投資系の会社は営業主体で管理なんて下僕だしほとんど体育会系だから何も言えないよ。

大手なら管理部門が独立してて営業との確執も少ないんだろうけどな。

21 :名無し不動さん:2014/02/21(金) 20:51:19.91 ID:sAWUQfnp.net

>>20
そうなのか。年収は下がるが定年まで安定してるイメージか?
宅建と管業の併用はできないし、賃貸で職歴つくってからマン管とってそっちに流れるつもりだが
大変そうだ。そんな青写真うまくいくかも分からんしな。大変だ

299 :名無し不動さん:2015/02/17(火) 02:56:42.36 ID:???.net

>>297
1月から4月まで毎日23時くらいまでだな
残業代がでるか面接で聞いた方がいいよ
上場企業だけど一ヶ月30時間のみなし残業手当がついてるけど閑散期でも90時間残業してる
今の時期は130時間くらいのサービス残業だな

472 :名無し不動さん:2016/08/26(金) 21:54:29.14 ID:???.net

お前らちゃんと賃貸不動産経営管理士の資格取ったか?
うちの会社は幹部が無能揃いで情勢が読めなくて
社員数そこそこいるのに資格持ってるの俺だけだから今辞めてやったらすげえ面白い事になりそうw

554 :名無し不動さん:2017/05/11(木) 07:55:32.41 ID:BEXg0I7P.net

晴耕雨耕ってどう?

118 :名無し不動さん:2014/04/23(水) 15:43:44.33 ID:ouFU8U2Q.net

賃貸に住んでるですが、退去した部屋にドアポストにシールを貼ってる部屋と貼っていない部屋があります。

順番的にシールを貼っていない部屋が先に退去していて何故片方にはシールを貼ってるのにもう片方にシールを貼らないんでしょうか?

331 :名無し不動さん:2015/03/29(日) 09:06:03.88 ID:6lxQPGMi.net

>>330
うちは分譲マンションを1部屋ずつ仲介とか買い取りでやってるだけだから
あんまりよくわからん
中堅業者で3カ月に1棟くらい新しい物件が出るイメージじゃね
エフジェーとかでかいとこはほぼ毎月新築が出てる気がする

ちなみにうちは毎月7部屋ずつくらい管理が増えてる

551 :名無し不動さん:2017/03/02(木) 19:33:20.37 ID:???.net

【東京】女優のマンションに合鍵で侵入した不動産管理会社社員(50)を逮捕

 「全日本国民的美少女コンテスト」でグランプリになった女優の自宅マンションに
合鍵を使って侵入したとして、マンションの管理会社の男が警視庁に逮捕されました
逮捕されたのは東京・文京区に住む檜山中容疑者(50)で先月上旬、文京区の
マンションで女優の工藤綾乃さん(20)の自宅の部屋に侵入した疑いが持たれてい
ます。工藤さんが部屋の中に隠しカメラのようなものが取り付けられていることに気
づき、事件が発覚したということです。檜山容疑者は現場のマンションを管理する
会社に勤めていて、保管していた合鍵を使って侵入したということで、取り調べに
対し「部屋に侵入し、カメラを取り付けたが業務目的だった」と供述しているという
ことです。警視庁は同様の手口による余罪があるとみて詳しく調べています
工藤さんは2009年、「全日本国民的美少女コンテスト」でグランプリを獲得し
女優として活躍しています
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2996182.html

79 :名無し不動さん:2014/03/08(土) 16:04:45.37 ID:xgFheEct.net

ローン組む時に世間がどう見てるのか実感するよ。
公務員なら全く心配なく通るからなぁ。

あとはやっぱり福利厚生だよね。
多少給料安くてもそれを補える。

398 :名無し不動さん:2015/07/02(木) 22:17:41.57 ID:n5wcgr3u.net

求人サイトで検索しても、吉野家、松屋、すき家しかでてこない。

154 :名無し不動さん:2014/07/19(土) 20:58:12.08 ID:???.net

>>153
一般常識レベル以下の質問をしている時点で・・・宅建は無理そうだな

61 :名無し不動さん:2014/03/07(金) 20:49:12.15 ID:2hoZb46J.net

賃貸の営業マンて宅建はなくてもみんな借地借家法は知って当然ですよね?

471 :名無し不動さん:2016/08/24(水) 12:30:09.10 ID:???.net

うち平均年齢若いけど会社体質は変化を嫌う頑固な老人だよ
おかげでもうこれ以上の成長はないし、社員のやる気も削がれるから離職率も8割を超えた
この業界はちょっとイケイケなくらいが丁度いいんだよ

266 :名無し不動さん:2014/10/28(火) 13:21:47.91 ID:???.net

賃貸管理と検索すると営業(賃貸)とかそういうの引っかかるのですがコレラも賃貸管理部門の
仕事なのでしょうか?

賃貸管理って調べて出てくる求人はある程度OKって感じなんでしょうか?

馬鹿みたいな質問ですんません…。

493 :名無し不動さん:2016/09/23(金) 17:46:07.47 ID:X7eWVoWz.net

対策しないのが一番の対策
これがコツな

285 :名無し不動さん:2015/01/05(月) 19:35:23.07 ID:???.net

そんなに暇な仕事なんですか?
俺も賃貸管理受けようかな

443 :名無し不動さん:2016/03/11(金) 01:16:33.79 ID:???.net

>>441
もう辞めちゃったけど前の会社で総合職はみんな強制で受けてたな
二年前に受けた時は超簡単だったけどこういう胡散臭い資格でも
年を追うごとに難易度増すからとっとと受けたほうがいいと思う

106 :名無し不動さん:2014/04/02(水) 22:40:54.50 ID:???.net

>>105
その通りです。

122 :名無し不動さん:2014/05/05(月) 19:54:08.82 ID:vj/WGZAx.net

>>121
一応宅建は持ってるよ
新卒の時に売買仲介の会社に入社したけど、
合わなくて管理会社に転職したってクチです…

245 :名無し不動さん:2014/10/20(月) 10:14:03.10 ID:???.net

管理オーナーとかマンション理事長とかが
いい感じの熟女とかだったら相手したい〜(><)
でもクソオヤジとかだったらイラネ
相手したくない…

409 :名無し不動さん:2015/07/23(木) 20:37:50.77 ID:QCR1QMeO.net

月に200時間もする業務なんてあるの。
詳細キボンヌ。

223 :名無し不動さん:2014/09/23(火) 14:37:25.17 ID:YqCy/0gw.net

>>221
マジで?

520 :治療中の患者に 二度もごまかしながら痴漢行為 歯科医 iかたぎr:2016/11/12(土) 16:57:32.27 ID:???.net

工事施工主  株)クラフトホーム 設計者  株)*橋建築設計 事業主  華王商事(株

騒音いやがらせ 声露出狂(ずっとうるさくしゃべるつづける声 どなる) 
       いまどきここまでうるさいかの異常な作業音  
       ノゾキ 
       ストーカー相手のべらんだ影絵 

        車のドアバッタんバッタん騒音

過去 音楽かけて作業の騒音から始まり・・・・・

2chの反応が見たくてたまらない基地外 いろいろ変えて戻していやがrせ 建設よりも いやがらせ目的
 工事施工主  株)クラフトホーム へ 2度も苦情も言って コレ ずっとつづくいやがrせ

200 :名無し不動さん:2014/08/22(金) 23:01:00.98 ID:???.net

>>199
そんなの人件費と割りに合わんよ

営業かけるのは一棟オーナーやアパートオーナーだね
でも独立系管理は難しいな

今はアパートにしろマンションにしろ
建てる段階で積水やらパナホームや大和や建設デベ系列の管理会社がやるからな

オーナーが不信に思って自分から変えようと問い合わせがあるだけだもんな
その時はあいみつだから厳しいよ

それに物件近くの賃貸屋が管理もやってるからなー

461 :名無し不動さん:2016/07/28(木) 22:58:08.14 ID:eFRSMOlX.net

分譲管理や売買仲介と比べるとラクだと思うし
個人的にはそんなに悪くないと思うけどな

127 :名無し不動さん:2014/05/06(火) 22:06:27.19 ID:KiLZyPLl.net

>>126
街の不動産屋ってまったりなイメージあるけど、実際はどうなんだろ?
俺の年齢ももう数年で30だし、賃貸営業今更やるのもなぁって感じです
とりあえず今年は管業の資格取得を目指して分譲マンションの管理も視野に入れてみます

470 :名無し不動さん:2016/08/23(火) 10:55:19.04 ID:???.net

若い人しかいない会社は…

477 :名無し不動さん:2016/08/28(日) 11:31:39.55 ID:???.net

>>475
>>476
投資じゃない賃貸管理大手ってエイブル管理とか?

12 :名無し不動さん:2014/02/21(金) 15:49:23.62 ID:???.net

土日を家族と過ごしたい
でも、収入を減らしたくない
となると、フルコミだろ

管理に転職したがるのは、営業が苦手ということ?

375 :名無し不動さん:2015/06/10(水) 22:31:17.82 ID:Ans9i4PO.net

エイブルって業界のランク的に
はどうなのよ?

503 :名無し不動さん:2016/10/24(月) 00:28:29.16 ID:j0wb5KyQ.net

退去立会いのときは原状回復のガイドライン使ってる?

332 :名無し不動さん:2015/03/29(日) 14:47:41.24 ID:???.net

>>331
それで350戸管理ってすげーなw
早く転職しろよ

131 :名無し不動さん:2014/05/10(土) 15:08:47.56 ID:???.net

投資マンション会社の賃貸管理ってどうなんだろ?
よく募集で見るけどオフィスも綺麗みたいだし海外旅行もあるし条件は良いんだけど

151 :名無し不動さん:2014/07/19(土) 14:33:35.48 ID:???.net

不動産業界って、ノルマを達成できないと灰皿飛んでくるとか
ぼこられると噂に聞くので恐ろしいんだけどそれは仲介のほうだけ?

194 :名無し不動さん:2014/08/21(木) 21:36:08.73 ID:???.net

>>193
そんなもんなの?
民法扱うから難しそうな印象がある

225 :名無し不動さん:2014/09/23(火) 23:42:48.77 ID:???.net

チンタナと邪義さん舐めんなよ!

247 :名無し不動さん:2014/10/20(月) 23:24:39.75 ID:J/WlFk/Y.net

その通り。ストレスは少ない。

403 :名無し不動さん:2015/07/11(土) 23:05:28.59 ID:???.net

>>399
投資系の賃貸管理は誰でも入社できるけど離職率が高いからな

255 :名無し不動さん:2014/10/25(土) 01:59:15.69 ID:???.net

>>254
管理戸数何万戸からなんだ?
3万戸だけど外部委託なし

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