賃貸、売買、不動産投資 初心者質問スレ 2

1 :名無し不動さん:2017/05/18(木) 05:12:43.46 ID:???.net
テンプレなんかいらん
クソ不動産屋に騙されたらあかんで!

前スレ
初心者質問スレ
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1392604620/

88 :名無し不動さん:2017/07/02(日) 03:51:48.84 ID:???.net

買いじゃね?
ご自由に

848 :名無し不動さん:2018/06/12(火) 11:59:49.01 ID:???.net

銀行ローンで審査通ると0.875%
審査無しのローンだと金利2.0%
って認識でいいのかな?

90 :名無し不動さん:2017/07/02(日) 11:57:09.78 ID:sxuNDLBd.net

>>81
既に高いって事か。
参考になるかわからんが、坪単価をネットで調べて、営業の見積書見たら結構な乖離がある。

81 :名無し不動さん:2017/06/20(火) 20:32:54.67 ID:???.net

>>80
いまはどっちもやめとけ
損するだけ

718 :名無し不動さん:2018/03/11(日) 09:54:02.88 ID:???.net

うちは500下げたところをもう600下げてもらったよ。仲介業者はドン引きしてたけど、向こうは売り急いでいたし、うちは買急いでいなかったから。
強気に出るかどうかはその辺の駆け引きでどうぞ。

598 :名無し不動さん:2018/02/24(土) 17:30:31.73 ID:???.net

何でここで聞くの?
ネタだから?

248 :名無し不動さん:2017/11/11(土) 13:59:18.89 ID:???.net

(()((())()()())(((())))))()(((((()(()()(())()()))()))()(((())()())))((())
(((()()(())())(()())(())(((())))(()(((())()())(())))(()()))(((())()()))()
)()))))(((()))((()()((()()((()((()))())())((())))())))()))()()()(()((((((
)((((())(()))(()(((()(()((((())))()(())()()))))))(()(())))((()(())(())())
)))()()))((((())))(()()))()()))(()(())())))()()(()(((()(())((()((()))((((
))((()((((())()))(((((()())()()())))(()())))))))(()(())()(())((()(((()())
)()())(())()(()))()))(((()(()(((()()()()())))))))((((())(((())((()())))((
)((((((()))(()()))))()()())))(()))(()())((()))())()()((())(())(()()((()((
)(()(()())))((((())(())(((((())))))((()(()(()))())(()()(())()()((())())))
()()(()))()(()()(())()())()((()))()((())(((()((()))(()))(((())))(())(()))
()(((()))(((())()))()(()(()()))))(()(())())((((()())()(()((((()))())))))(
))(((())))()()()))()()))())((()))))))(()()((()(((()(())(())(()()((()(()((
)(()(()(())()((())))())(()(())()))(())))((())()))((()(()(())())(()(()()((
))))(()))()(()())()))))(()()(()()()()()(((()()))())()((()((((())()(((())(
))((()))((((()(()(()()()((())()())(()(())()())))((((()))(())))()()))(()()
)()((((((()()()))()(((())))()())((()()))()()()))()()(((((())))))()(()()()
(()())()(()))(()))()(((())))))((()()()((((((((()))))((()(()()))())())(())
(())())))()()()()(()(()((()(()()())()((())))()())(()))(((()))()(()()())((
))))()(()()(()())()())))(((()))((((())((())(()(())((())))))(()()((((()))(
)(((((())((()()((()(()()()()()(((()))()()(()()(()()())()))()))))))))))(((
(()()())())())))))(()((())())(()((((((())))(((()))(((()()(((()))()()))())
()())(()(())(()))(()()))()()(())()))()(()))(((()()()())()((((()()(())())(
)()))()(()))))))())))(()(()))(()(())(()(()(()))((()()(((()()(()())()(((((
)()((((((((())(()))()()()(())(()()))()())(((((()))())(()(())))(()()))()))
))()))))((())()((()()))))())))())((()()(())()()((((((()))())(((()(())((((
))))()(()))())((()(((()((()())()()(()()))()(())(())(())(()))(()(()()((())

697 :名無し不動さん:2018/03/10(土) 08:56:25.67 ID:0+W6mrS0.net

>>696
管理会社に上五月蠅いから何とかしてくれって頼んだら、と思ったけどそれが5回てこと?

931 :名無し不動さん:2018/07/06(金) 17:30:34.94 ID:???.net

>>929
元付に聞けよ ボケ

943 :名無し不動さん:2018/07/25(水) 10:03:37.32 ID:???.net

そーでもないよ

824 :名無し不動さん:2018/05/31(木) 13:17:05.14 ID:???.net

(())()(())))))())))()()()((((((())(()())))()(()(((()(()(()))(()())())(()(
)))())(()(((())(()((((()()(())()((())())()(((())))()()())((())()())())())
(()()((()(()(((())()())()((((())())))(())()()((((((())))()()))()))()())))
)))())()()())(((()(()(()(()(((()())()(((()(()((()(()))))()((()))())))))()
)(())()())()(())()())((()())(())()))())((()(())))()())((())))((((((()((()
)(()()()(((()()(())))()(()(()()(()())()()(()()(()(((())(())))()())(()))))
)(()(((())((()())))()())()()(()()))(())))(()(())())()())()))(()(((())((((
)))())((()(()()(()()((()(()))(()(((()(())))()(()))()())(()())))(()()((())
)()(()))(((()((()))()((()(((()()((())()()))(())()()()()((()())())))))))((
(()(())))(()()())()))()(())()())())(((()))((()((()(())))()()))))(((((()((
(()(()()(())))(((()()(())((())))))(()))((()()))((()(()(()())))(()()()())(
)())))()(()()))((()(()((((()((()())(())(((((()))))()))(((()))())((())()))
)))()())((((()(()(()((((()(()()(()()()))))(())(())))((())))(()))()((())()
))(((())))))((())(()))()())((()())))()()))(())((()(((())((())())(()(()(((
()(((((()())())())(()(()((((((()))))()))(()())(()())((()(())))))())(())()
()(()))()()()))())(((()))((((()()()))()))))()()())(((())((((()()(())(()()
)(()(()()()(()()(())(())()()()()))()))))(((((((()(()()((()()))((())()))))
())())()(()(()))))))((()()((())(()()(()((((()(()()()()))()(()())(()(())))
()(())())((()(()((())()()()(()(()()()()()))((())))(()))))()(()(())((()())
)(()(()))(())((())(()()())))()))()((((()()()()((())(((()(()())()()))())()
)()(((()())))))(()))(((())()))(()()(())()(((()()))((((())()()))())())((((
((()()(((((())())()())((()())(()))((()())()()())))(()))()()((())((()))())
()((())((((())))(())((()))((())))())()((())(()()())(()((()(())()))()(()))
((())(()(()(((())()())))()((())()))))((()()()(()(()(()))))())((()()(()))(
()))()(()())((((((()(()()()()))))))(((()((()()))()()))))((()()))))(()((((
())))((()())((()()(()()()(()))))((()))(()())))((()))(()())()(())(((()()((

503 :名無し不動さん:2018/02/04(日) 20:14:11.36 ID:???.net

))()()(())()))()((())()))(()))))(())()))))(((())()))((((((((((()()((())((
()(())((()())((((()()()))()))()()))))(()()()(()(())()))))())((((((()())((
)(())(()(()(())(()))(()()))())))((((((())))(((((()))()))()()))()())()((((
)))((())())()()))))())())(())(((()((())())()())(()((((()()))(()(((())(()(
())(()())))()))(())()())))(()(()))()(()(((()()))()())()))(((()()(((()((((
(()()()))((())((())()))()))((((())()()())()))()))((()((())(()(((()(())())
((((()()))(()()((((()))(()))(())())((((((()()())())())())()))())()(()))()
)))(()))(()()()))())(()()())()(())(()(()((()()((((()()()(((())))))(()())(
())))))(((((()()()(()(((()())))((()))()))))((())(()(()))()())))((((())(((
))))())((()()())())()(()()()(((())((())())()(())()()())(())))())(((((()((
)((())())))))((((()()(()(((()()()))(()((()())(())()(()(()((())))((())))))
(((())))))))(()(()()(()))))(())(()(())))()(((()(()((()))(((())(()()()))((
)(()))))())())(())()(()()()()))(()))(()(()(()(()(())))((())(()(())()(((((
))((((()))()((())()()())(()))(((()()())()((((()((()(())(()))()()())))()))
()()((()(((((()(())()())))))(())))()))((((((()()())))))())(()(()))(()()((
()()()()(())()(((())))(((((((()(()))()()))(()))())((((()))((()))(())())))
((((())(()))())()())()(()(()))))())(()())(()))))(()((())(((())((((()))()(
)((()((())()))((()()))))()())))(((()))())(()))((()(()))(()())((((()(())((
(()))(()(())(()()))(()))(()())()()))((((((())((()())))()(()()()())(()()()
()))()())))())()())()((()()(())))(()(()()((()()())()(()()())(((((()()()()
))())()()()))()))())(()(())()((((()((()()())()()))(()()((()))))((()()((((
(())()((()))(())((()())()))((()())())))))())()()((()())()(()(())(()((((()
((()()()()()((((((()((())))(()()))()(()()()))())()()())))(())(()((()))))(
)())()()(()())))((()(()())()))(()))))))((()((((()()))()())((()(((()()()((
()((()())()()))()(()))))(((())(()))())((()()((())))()()(((()()(())))((()(
)))((((((()((()(()((()))())(())(())))())()))())()((()((()())(()()))(()())

721 :名無し不動さん:2018/03/11(日) 12:55:36.89 ID:???.net

())()(((())()((()())))(()(())(((()))()((()()))()))(()()))((()())())((()()
((()()))((()((()(())((((()()))))()((())(((((())())()())(()(()())))())))))
))((((()(()(()(()()())()))(()))))((())))()))(()(((((()))))()))(()))((((((
)(()()))()((())(())()((((()((()()(())))())()())()()())(())((()()()))(())(
)()()(()))((()(())(()())())))()())()()))(()())))))())((((()((())(()((((((
))(((()))))(()(((()))))()))())))))(())((())()()))(((((()((()()()()(()((((
)()))((()()()((()()()()())))()())()(((()))))())(()()((()((())((()))((())(
())()()(()((()())(((())))(((((())((()()(()))))(()()))()()())))(()())())((
))()))(((()()))()(())(()((((())(())))))(()(())(()))))((()))((())(()(((()(
()((()))(()(()))())()(()(((())(())())((()))))()(((()((()())))(()(()()()))
()))((()))(())()(()))())()(()))))()))()())((())((())(()(((((()(()))(((()(
)((((((())(()))()()())(()))((()))(()()(()())())((()(()()())()())((()))())
))))))))(((((()()))())()())))((()))(()()))((((((()()))(()()()()()(()(((((
)((()(()())()()()(()))((())()(()))))(()()))()(())()(((()))))(((())())((((
)())())()))(()))))((()(((()(())()(((((())((()(()())))(((()(((())))(()))))
()(())))()()(()()()))())((()()(())))(())()))(()((()())(()())(()))(()(((((
)())(())((())())((()))()))())))()()()()(()(()()())((((()()))(((())()(()((
)()(()(((((((()())))()())(((((()(())))(()((((()()()(()(())))))))))))()())
)((((()())()((())))(())())()(((()()()()())()(()((((((((()()))))))))))()()
)))))())()(())()((())(()())((()(()()((())()((()(((()()(((()((()))))()))))
()(()()())(((())))(()())(())))(()))())((()((())()(())))(()()()()())(()(((
()))((()(()())())()((()()((()((())()(((()))()(((())))))(((()()))(())())))
()))(((((()())))(()())))()(())()()))()()())((())((((((((()())))))(((()())
))()())))(((()))(()())())))()(())))(()())()(((((()(()())())()((((()())(((
))))((()((()()))(())))(()())()((((((())(()(((())))()))(())()(((((()()))))
)(((()))(((()()()))()()(())((())())))))))()()((((((()))(()()())((()())()(

644 :名無し不動さん:2018/03/06(火) 23:02:58.51 ID:UL0X2vge.net

500 :名無し不動さん:2018/02/04(日) 19:11:40.04 ID:???.net

()(())(())(())()((()(())(())())(())((())()()(()())((()))()))())(()())((()
)(()(((())()(()()()()(()(()))((())((())))((()))(()(()()()(()())))))))()((
))(()))()()(()))()))))(())(((())))(())((()(())())()((())()(())((((())((((
()((()((())))())))))((()))((((()))(()()())()(()()((()(()()(()()()))((()))
())(()()())))())(((())))()))()()(((()))(()))))(((((()()()((()((())))((()(
()(())())(()((())())())()(())))()))((((()()))())(()((()())(())((())())(((
()((((()()(()(())()()()))()(())(((())()()(()()(())))())))()()())((()()())
(((()(())((((()))((()(()(())))()))((()))(())))())())()()(((())))))((())((
)))()()()(()())(())))(())())(())))((()(()))(((()((())(())(()(()()()((())(
)(()((()((((((()())((())(((()()())))(()))(()))((()))())()(()))(()))(())))
()()(()(((((()()((()(((()()()(())())))))))())())()(())())(()()()())((()))
)(()))))()()()(()((())(())())(()()(()(((((())))))(())()))())())(()(()((((
))()))())((()()()()(()((((()))((((()(()))(()()())())()))(()(())))()()(()(
))())))(()((((()))))((())(()((()((())())((()(())))()))))()(()(()(()())(((
)())()))((()()()((((()(())))(()(((()((())))()))()((())(())()()(((()()))))
()))(()()())())))(((()()()(()))()((())((()())()((((())))())(())()(()))(((
))(((((()((((()))))))((()))()))(()))())()((())(()()))()(())(()(())()((()(
)(()())()(())()()(())())))())((()()()))(()((())))((()(((()))()()(()))((((
)()(()((())(((((()(((((((())))()))))((()((())(())))()))((((()))))()))))()
(()(()(()())()))))(()((()()()(((())()))()()((())()))))()())()((()())()(((
(())()))()(()()(())((()))()()())()()))(((()()()())()((((()))))((()()))(((
(()))))))()()()()((()())()()(()))()))(()())()(((())((()((())()()(()())(((
()()()(((()((()))()())))(())((()())((((())())())))((())(())())))((()))(((
(()()()())(())(())(()()((())((()())))())()()))(((()))))()()((()))(((()()(
)))()(((()))()(())()))((()((((((()(()))))()))))(((((()())()())))((()(())(
)(()())()))()(()()))))(((((()(()())(())()())()((()))(()(()))((((())())(()

942 :名無し不動さん:2018/07/24(火) 10:24:52.26 ID:???.net

中古マンションは割高になっているから買うのがイヤになる
賃貸にするか
鉤鍵交換とか保険料がもったいない
不動産屋に払うのももったいない
買うには時期が悪すぎる

393 :名無し不動さん:2018/01/02(火) 19:04:40.17 ID:???.net

)((((()))((())()())())((((((()))()))(()))(((((())()(())())))()()())())(()
)()))()())()(((()()((())())()((()()))((())((())(((()()))((((()(()))()))))
)(())))(()))((()))((())))(((()())((()(())))))(()()))())((()())))(((((((((
()))(()))())(((())()((())()(()()())(((()(()())((((()((())))()()()())))))(
()(()((()(()))()))))())(())()(()()))()())(()()(())()(())()())(((()(()()((
(()()()()))))))(())(()))))))(()(())((())())(()()((((()(()())(()()(()()(((
)(()(())()()()((()))()(())()()(()))))()()(((())()()))))(()))(((())((((()(
)()(())()))))()((((()(())())()()((()(())())))((())((())())(((()))())((()(
)(((())()())))))))())))((((())))(((()))(((((((()())((()((()))()))())((()(
))))(())()()(((((())))))()(()))()(((((())())((()())()()(()(()))()()()()((
)(())((((()(((()())))))((()(())()())())))()((())())((((()()))(())()((()))
))(()((()()))))))(())))()(((())(((((()((())))(())()))((()()()((((()))()()
)(((()((((((()))(((((())))()))()))())((()((()(((((()(()))))))))(()())))))
(())())))))))))()(()())(()()))(())((((())()()(()((()((()())()()()()((()((
))))))(())(((())((()(()()(((()())(()())(()()())))(()))(())(()((((())))()(
())(()()()())())))())(()(())((()))())((()((()()(((((()(()())()))()())()()
((())((()))(())())(()(()))))()()((()(())()()()(()()()))(()()()())()(()()(
))())())()))(()((()()))))((((()((((((()()(()))()(())((((())())()())))()()
))())()(())(()(((())(()((()()()())())))())(()(()())((())()))())()(())((((
)(((())())())(())))(())()))(())((()()())()))))))()(()()((()(())(((()(((((
)()(((()(()(()()())(())(((()((()(()((())()))(())))()())))))(())())))()(((
()()((()))())(())))()(()(((())())))()()())))(((())())()()())((())(((()(((
(((())())))()())()))(((()))(()()))(()((()(()()))()()()(()(()(()())(())()(
()()())()(((()()())())())())(()())))((())))))))((())((((())((())((()(()((
())))()())))((()(()()))))((((()())())))()))())(((()())()(()())()(((((((((
))))(())())))()())())(()))(((())))()))(())()())()()(((((())(()(()((((((((

607 :名無し不動さん:2018/02/27(火) 08:14:53.08 ID:???.net

)))((()))))()()((()()()))()))(()()()(((()))()))())))(()((((()((()(((())((
())))((()()))())))())()(())(((()(())))))))))))(((()(((()(()(((()((()((()(
(()(())()(((()))))((())(((((()()(()())((())))((()()))()(())()(()))))(()))
(()()))()))))(()(()()(())()))))(((()))(()(()(()())(()(()()(())()))(()((((
()()())((()))))))())))(()))(()())()()((()))((()(((()()(())))())(((()(((((
(()((((()())()((((()(((())))()))(())))))())(())(((())())(())())(()())())(
())()()(()())()(((((())))(((()()())()))((((()))))))(()(((()((())(()))()))
)())())))())))((()()())((((())(())(())(((())(()()))(())))((((((((((()))))
()(()()(())()))))(()()))())())()(()((()((())()()()(()()()((()))))(((())((
)())(())))))((())(())())(((((((()())(())))))()(()()((()())))(((((()(())()
)()))())()))()())())(()()((()((()))()((((((((()()))((()))(((())()())()())
()(()())))())))(()()))((()()))))(()((()))))((()))()((()(()(((()(()(())(((
(()((((())))())((())))(())()(()()(()())()))(((((((()(()()))(()())()()))))
))()())((()(()(()))((()))))(()))()(()(((()()())))((()()()()((())(()))()((
))))((())(())(((()()))))))()(((()))())()))))())()()((())((()(((()(((((()(
)()()(((()())(((())(((()()()((()))()((())))())))()()()))())())())(())((((
())())(()((()(()))(((()))()((()()(((())(())(())()()()())())()(((())))))()
(())()())(()))(()())()(())((()(()()(()))())))(()((()()(()((((())()(()))))
))()(())(((()(()))))()((()(())()()())(()()(((()()(((((())()()((()))))))))
)(((()()()((()())()())(()()()((()()((())(())()()())))()((())((())))())())
))))((()))))()((()())()(((()()))((()()()(()))()))())()))(()((((())(((()((
())))))(((((()))(()((()()((())())(((())())))((())(())))(())())(()()(()()(
)(()))(())(((((()))(()()))()((()))(((()()(()()))(((()(())))))))(((())()()
(())())(())())())((((()()()()))(()))))())((()(()))()()()))(()((()())(((((
()((())(())()())((())())())())()()((()))(())(()((()()((()(()(((())))())))
())())()())(((()()())))())()())((((()(())(())(((())))))(()()))))(()((((((

286 :名無し不動さん:2017/11/21(火) 07:10:48.41 ID:???.net

)()))))())((()((())))((()())()())((()(((()()))()))))(()((()(()()(())()(((
())()((()()))((()())))()))()())())(((())((()))()((()(()()()()()()))((()((
())(()(((((((((()(()))())((())((()))())))((((((()(())))())(()(())))))))))
()((())())(())))()()(()((()()()()())(((((((()()))))((((()(())))())()())))
())))(())()))()(())))()))()()()())(()()()()()))()()((())((((((((()(((()()
)()()(()(())(())())))((()(()))())())()(())())()))(((())((()((((()))))((((
()()))()))(()))()(((()))()))))((())(()(())((((()(()((()()))(((()))(()(())
)(()))))())))))(()((()()(()())))()(()()()(()()())()))(())((()((()()((((((
()(((((((()()(((())()()())((((())())))()))()))((((((((()())))()))()))))))
()))((())(())())))())(())(())(()(()((((()))()(()))()()(()())(()(())())(((
))())(()()((())))))())((())(()()((()))(()()))(((())()(()())())((())((()((
(())()()(())())((())())()()(((()(()))()()())())))))(()()())(((()(((())()(
())(()(((())(()()()(((()(()))(()((())))()))()()())(()(())((())(()()))))()
((((((())))(()()(((())))()(())()()))())()))()(()()((()()((()()((()))())))
())(((((((()((()(()(()())(())((()))())(())()))()((()())(()((())))))()))))
)((()(()))(()((()((())()()((())()())((())(())(((((())())()()))))))(()()))
(())(((()()()(())))(())))))()(((((()(())(())()))(((())))())((())()(((()))
()(()())(())())()()())()((()()(()))((()))()()(()(((())())())())))()(((()(
))(()))()())(((()(())()(())))((())()((()((())(())))(())()())()()))((()(((
)))()()(()((()(()))())()())())((()()(()(()()(())))())()())())()((()((()((
()((())(((())(()((())()((()(())))))))()(()()(((())(())((()(()))(()))))())
()(((()(())()(((()())()()(()(())(())))(()()((()))))())))()()())()()))((((
())(()(((((()))()())(()))(()(((()()()(())(((()()()()())(()))))()())(())))
)))(()()())(()()()())()(()(()))()(((()()()()))()))((((())))(((((((())))()
()()((((()()()()()((()((((()))(()()))))))())))(()())()(())(()(())()())(()
)())()((()((())))()()))(((())((()))(((()(((()())))()())))()))(((()))((()(

577 :名無し不動さん:2018/02/19(月) 21:41:17.70 ID:???.net

そんだけ決まってるんだったら不動産屋さんに行く以外ないと思うんだけどw

基本的にはお金のこと以外は全部不動産屋さんでオッケーだし、
場合によってはそれすら不動産屋さんから金融機関の斡旋がある場合もある
とにかく土地や建物の候補がないと始まらないんだから行っときな!

832 :名無し不動さん:2018/06/08(金) 03:48:35.75 ID:???.net

>>831
じゃあ賃貸物件を買うのがいいね
家賃収入で一生安泰

372 :名無し不動さん:2017/12/30(土) 08:44:58.85 ID:???.net

はい 次

854 :名無し不動さん:2018/06/13(水) 13:32:52.30 ID:???.net

振込みだと都合が悪いから

139 :135:2017/08/15(火) 13:30:50.04 ID:???.net

>>138
最終的にお話を聞いてもらえなければ裁判かなと意識しています。
消費者センターもアドバイスとして相談してくれていますが家主に直接何か忠告や指導等をしてくれるわけではないようです。

268 :名無し不動さん:2017/11/14(火) 17:31:13.87 ID:???.net

サブリースは仲介の仲介になるので
仲介契約できないときいてます

罰則がどの程度かわかりません
罰せられるのは宅建業者のみでしょうか
大家も共犯者になるのでしょうか

569 :名無し不動さん:2018/02/19(月) 15:15:33.96 ID:???.net

>>566
さっさと死ねよ無駄メシ喰らいの役立たず底辺無職のバカ引きこもり怠けて甘えてるだけのキチガイうつ病統合失調症欠陥人間のカス

お前は誰からも必要とされてない生ゴミなんだからよwww

250 :名無し不動さん:2017/11/11(土) 14:39:01.52 ID:???.net

売れ残りを自社で賃貸とか普通にあるからな

337 :名無し不動さん:2017/12/10(日) 23:21:50.74 ID:???.net

それじゃダメ
考え方が逆だよ

590 :名無し不動さん:2018/02/21(水) 12:44:09.19 ID:???.net

>>587
賃貸物件でね
小さい物置くらいならいいですよとなる場合はあるだろう
ただしすぐ(半日など)撤去できる場合に限る

それが小屋レベルでそこにエアコン付けて寝たいとなれば99%ダメとなるだろう
許認可うんぬん以前に火災保険などの問題もでてくる
いづれにせよ厄介なことばかりで1円の得にもならない
メリットがない上に常識的ではないとなる

では常識的とは何か
借家の庭に小屋を置くと言う行為
普通か異常か
異常と迄は言わないが普通ではない
のっぴきならない事情がある?納得して同情できたとしてそんな面倒な人に貸したくないとなる

考えなくても良いことを考えて心配しなくてはならない
何もメリットがないのにだ

基本的に人間は面倒なことは避けたい
近隣に迷惑がかからないか?苦情は?不気味?何のため?騒音は?火が出たら?防犯は?etc.

中でも一番の懸念は火だろう
その可能性が0.1%とでもあれば拒否するのが当たり前

例え玄関の横に小さい物置を置くとしても拒否されるのは付け火の危険性からだ
新聞や雑誌などを回収日まで入れておきたいとかでも拒否される

賃貸はそんなもん

343 :名無し不動さん:2017/12/12(火) 19:53:42.18 ID:???.net

)()())((()()())()())))()))))))(((((()))((((()(((()(((()())((()((()())))))
(((()(()())((()(()))((())()((((()))))))((((()())(((()(())()())())))))))()
()()(((()()())()(()))(((((())(()()))))(((()))(()))))()))()(()())(()(((())
))()()))((()()()))()(()())(())()(((())))((((()()(()((()(()())()()(())))()
)()(()()(())(()()()()())())((()()())))(())((()((()(())(())()))())()))((((
)())(((()()()))(()()))((())()))()))((((()((()()()(())(((()))))())((()))((
()(())((((()((()(()())))((()))()())()()(((()(((())))))()(((())))))()()())
()()(()()(()((())((()((()())(()(((())(())()))()())()()))((()))())(()))())
)(())())()(())())()()(((()())))())((()(()))()()()(()((())(()(((())))))(((
())())()(((()(()(()(((((()()(())()))()))))((())((()((()))())(()))(())))()
)()()()()())((((()(())()((()(())()))))()()())()())()(()()(()(((()))())()(
)((()))(())())(((((()()))()))(())())()())(())(((()))(())())))(((((()(())(
())()())(())((((())))))()()))))((((()))()()()(())((()))()))((()((()()((((
)))()(((()(()(())())))))()))))()((()))()((()((()(())()(((()((())((())))((
(())))))(())((()))()))()(((()()))()))()(()((())(())(())(()((()()()())((((
(()((()(()()(())))())())())()))(())()()()(((())(()((())()()(()())))))((((
)(((((())(((()()))()()))())((()))))(()((((()((()))()()())((())()())))(())
)()))))()()()(()(())(()())()())(())))()()((((())(()())(()((()(((())))()((
((((((())((((()()()))(())))))((())))(()(())(((())(()(())(())(()))))(())))
))(())(((()(())())((((()()()))()))))(()))()((()(((()))()(((()(()(())())))
(()(()()))))))(()((())))()((()()()()(()((((()))()(()))))((()))))(())(((((
(()()()(((((()))))))((((((())()(())()(()))())()(()))())()(()(()())(())())
())()((())()))()((())))())(((()(()(()))()(()()())))(((()()()))())()((()((
))()))(()))((((()((()(()((())))))(()(((()())((()))())())))(()))()))((((((
))))()((((()(((())())((()(()))())(())))))((()((())((()()()))(()))()()(()(
))()(((()))((()))()()()((())))()))())())(((((())(()())))(()()()()(((()(()

658 :名無し不動さん:2018/03/07(水) 12:48:16.96 ID:???.net

ド素人を装うとか嫌なやつと思われない演技も必要なわけで、、w

796 :名無し不動さん:2018/05/28(月) 12:41:39.64 ID:???.net

>>794
半年で売りたいのに専任にすると3ヶ月キッチリほったらかしの刑にあうよ!
それで3ヶ月後に値段下げなきゃ売れません!って言われるよ!

両手狙うからね!特に大手!(MとかSね)

457 :名無し不動さん:2018/01/18(木) 17:43:43.38 ID:???.net

()(()())))()()(((()())()((()(()()()()())())(()))(((()(((())()(()))))(()))
(((()()(()(()()())))))()))()(())))((((()))))()))(())(()(()((((())(()())((
)())())()()((())((()((()())(((((((((()(())())()))(()(()())))()()))(()))))
((((((())))))()(())))(()((()(()(()(((())))((()))))())(()(((())()(()))()))
((()(()(())(())(()()(()(()()())()()))())(((())()((()()())()))))((()(())))
)(()()()))()))))))()))))()(()())((()))(()()((((())))(()((((((()))(((((()(
)((()))))))(((())))))()))((((((()())))((((((((()()()()()(()(())())(()))()
)(()(()())))())((()))))()((()(()()(())())()()))))(((())(((()()(((()(())()
))()))(())()(())(()((()((()((())))))((())()))((()((()(()((()))((()()())))
(((()))(()))()((((((()()()()(())()(())(((())())(())())))()))()(()()()()))
)()())))((())))(()))())(()))())))(())(())()((()((())((()((()(())(())(((((
)(()(())((()))())((((()))())((()))((())()))))()()()(()))((()(((()()()(())
()())()())))()(())()()()(()(())()()((()()()()(()(((()))))))()(())(((()()(
(((((())())((()(()()))(())(((())(()((()(()()))()))()())))()()((())())()))
()((()((())((())))()()()((((())))((())())(()))())())(()(((((())()))(())))
(()(()(())))()()(((()())()(()(()))()(()())())(()()(()))())(())(((()()()))
)((()(()(((()))()))(((()())()))))))(()()(())()((())))())((((()))(()())(((
)()(()))())((()())())((()((((()))())()))))((()(((())(((())((()))()((())))
(()))))((()(()())())(()())((()(((()))))(())))())(())(()((()))()))(()(((((
(((()))()((((()())()))(())()(())))))))))(()()((()(((()()))(()()(())()(()(
)(((()()()()()))())(()))))())())(())((()(()()))(((()(())()()((())()())(((
()())()((()(()))(()))())()()((()(()))()((()())((((()(())))()()()()(())())
)()(()())()))))(()((()((())(((()()())((()))())())))(())))((()()((())()(((
())()()(())))(()()))())(((()))(()((()(()()))()))()((()())()(((((())()())(
()()())((()))((((()()(())))())())((()((())((()()()))()(())()())()(()))(()
)))(()(((()())))))(((((())))()()))(()()()(()(()((()))))()((())((()))()(((

159 :名無し不動さん:2017/09/04(月) 18:49:33.82 ID:???.net

>>158
大丈夫
ただしネットの回答を鵜呑みにしないこと

897 :名無し不動さん:2018/06/30(土) 14:20:38.99 ID:???.net

締める割合の大きい維持管理費、修繕費、維持管理費は物件概要からある程度読み取れるけど、その計算を入れる前のスクリーニングでの参考値にするわけか
仕事でいつも自分のとこに回って来るやつはある程度選定が終わったやつが回ってきてたんだな
なるほどありがとう

489 :名無し不動さん:2018/02/03(土) 09:49:19.75 ID:???.net

>>484
遅くとも、決済の1週間前くらいには金消を行うだろうから(金融機関等により異なる)
そのころには連絡があると思うよ

契約の内容にもよるが、本審査も通ったのなら一方的な解約なので手付解除になるのでは?

まぁ、大丈夫だろうけど

それにしても、担当は何やっているのだろうね

18 :名無し不動さん:2017/05/25(木) 15:19:23.16 ID:zcCMaWrO.net

おとりの典型www

94 :名無し不動さん:2017/07/07(金) 08:27:45.01 ID:???.net

そんなもの契約による

742 :名無し不動さん:2018/03/25(日) 20:37:01.71 ID:???.net

はい 次のネタ

622 :名無し不動さん:2018/03/03(土) 08:28:07.04 ID:???.net

はい 次のネタ

522 :名無し不動さん:2018/02/07(水) 13:05:32.99 ID:???.net

>>520

603 :名無し不動さん:2018/02/24(土) 19:49:59.54 ID:???.net

はい 次のネタ

513 :名無し不動さん:2018/02/06(火) 08:44:08.48 ID:9CeUhzbY.net

投資スレで聞いてみたら?
個人的にはCFも出ないのに何で突っ込んだのかがわかんない

766 :名無し不動さん:2018/05/24(木) 10:08:27.42 ID:???.net

>>764
管理会社というより、家賃等を含めた管理(募集や退去など)を業者に任せた方がよい

事例
夜中に水漏れ←対応しないといけない
入退去時に立ち会い
家賃管理 等々

多少の管理料を支払ってもお願いしたほうが精神的に楽

353 :名無し不動さん:2017/12/18(月) 21:30:13.98 ID:???.net

不動産屋が自分のところの手持ち物件を自分のところから買わせようとするのはよくあることですか?

72 :名無し不動さん:2017/06/15(木) 23:21:33.45 ID:???.net

>>71
店頭とかネットだと変わらないかな
高い賃料で入ってくれたら儲けものだから
でもその時期だと大幅な値引きが期待できる

574 :名無し不動さん:2018/02/19(月) 20:30:02.12 ID:???.net

今度家を買おうと思っているのですが右も左もわからず
何から手をつければいいかわかりません

・家が欲しい地域
・家の大きさ、どうしても欲しい設備
・予算

これだけしか決まっておらず
新築を注文住宅で建てるか中古を買ってフルリフォームするのとどちらがいいか
そういう所から相談したいのですが
まずどこに行けばいいんでしょうか?
不動産屋?
どうかご教示ください

581 :名無し不動さん:2018/02/20(火) 07:19:12.16 ID:???.net

(()((())())((()))(()))))()(()())(()))(((()()(((((())))))()(((())))()())((
)((())()(())((())))((())()(()))))()())))((()(()))())()()((((()(())((()()(
)(()))))(())()))(()())))(()((()()()(((((()(()(())(()))(()))))(((())()()((
)((((())(()))(()((())()))()()((()())()(((((()))())()))))))((())()(())(()(
()(()()((())()(((((((()()()())()()(()(()))())()))()(()()()())())(())))())
()))()(()(())())())((()())((())(((()()(()(())()(()(())((())((()))))))())(
()(()()()))(())(())())()()()))))((((())(())(((()((())((((()()()))))()))((
(((((((((((((((()())(())))())()))))()()(()((((()))(())()))))())()()()))))
())))((())))()))()())())(())((((()(())()((()(()()()()((())))((((((())()))
))()(((()))()))))))(((((()(((())(((()()())())()((()())()((())())())(()())
(()(()())()(()))()))()()(((()()()((()(())()(()())(())()())())(()()()()))(
)))()(((((()(())(()((((()()())()()(()(())(()(()())))))))(((())())())(()))
(()))))((())()((())((()))()(())(())))((()())))(()()))()())))(()(()(((((((
(()(()()(((((())(())()()((((((()))()))))))(()))))))()()()))((()()(())(()(
))())((()())()(()(()())(()((()(())()()()()()(((()))())))()())(((()())(())
)()))((()()))))(((()(()()()(((()())(((((((())()()))()))(((())((())))))())
()))((()(()))()()()()()()))))(()()(()()()()()())(())((()(((())())((()(())
))((())()(((()))(())())())))))()()()()))(((((((())(((((())(((()))())())()
)()))(((()()))()()))())))()))))()))(()(((()(())))((((()))())(((((()((((((
(()))((())())(()(()(())()()))((()(((())()())))()))()())))))()(()(((((()((
()((()()(()(((()(())))(((((())((((())))))()())())(()())))))()()())())(()(
()(()(()))())((())))((()())(((((((()()))((())()(((())))(()()(())(()))))))
))((()(())))()(()((((((()((()))))))(())((()()(()((()()()(((())))))))()())
((()())()))(())((((())(()((()))(()(((((()()())()))()()())))))()))()())(((
)()(()))(())())((()()()(((()(()))))()()((((())))(((((())))))()()(()(()))(
))((()())))()(())((((()((())))))()())((()))()))(((((()))())))((((()))((((

290 :名無し不動さん:2017/11/21(火) 13:25:18.97 ID:???.net

((()())((()))())()())()())()(())()(())()())((())(()(()()())))())()(()((((
)))))()((((())))(()()())()(()()()())))))(((())(()())())()())()((((()(((((
((())())))()()(()))())()))(())()(()())(()((((()(((()())))))((()))((())(((
)((()((()))(()(())()))(())((())(()(()))()())()(())()()(()((()())()()(()))
(()(((()((())(((())))))())((()())(()())((((()(()((())((()()())))))))())))
((()())(()))()()()(((((())(((((()())(()(())))))(())))))((()())()()(()()))
((()())((())((()))()())(()))))))((())()((()()))(((((()()))()()(()((())())
)(())())))(()(())()()()()((()()()()(())(()))))))())()(()))(((())(((((()((
(()()(()((()(()((()))(((()(())()))((())))(())))))(()(()()())))((((())))()
))((())((((())()))(())()((()())))))()))()))()()()(())(((()))()(((((())(((
))))())(())()()(()))((()()()((())(()(()())(()(((()))()()))()()))((()(()((
))(((()(())(())))()))()))((((((())(((())()()))())(()((((((()))))())(())()
)()((()(())(()((((()((((())))())))(()((((((())))()))))())()))()))(()())((
()((()())(()(()())(()))((()())))((()())()()((((())(())))()(()(()(())))())
)(((((())((())))())((())))()(())()))(()))()()(((()()(((((())()((())()))))
)))()()))(()))))((()((()()()))))))()()))()((())(()(((()((()()(())(((((()(
))))))(()(((())()))))))))(()(()()(((()))))(()()(()((((()()(()()((()())(((
()(((())())())()())()())))((()())()())())((()()())(()(()()((()()))((())((
()))))()))((()()))())))((((()((())()())((())(()))()((((()((()))()(()))(((
()(()()))(())))()()()()()()()(()((()((())(()))))))(()((())())(()()(()(()(
()(()((()()((())(()()))()))(()((()))))((()()((((()))())()(()))()))(()())(
()))()()))((()((()((()(()())))(()))))((()(()))))((()()((()(()))()(())(()(
())(((())(()))((((())))()))))()))()(())((((()()))(())))())((())()()((((((
())()))))(((()((()))((((()))((()))()(()()()))())))())(((()(((())()(()())(
))(((((((()()(((((((())))())())((()))()))(((())))((())(()))))))(()(())())
())(((()))((())())(((()(()())((()()()))()())(((()))()))(()))(()((()(())))

831 :名無し不動さん:2018/06/08(金) 00:27:18.62 ID:???.net

若いうちは賃貸がいい 他に使うべきことがあるからね
30代以降は賃貸がいい 子供が増えたら広い部屋に引っ越そう
50代以降は賃貸がいい 狭い部屋で十分だけど持家君の将来に備えた介護設備は恥ずかしいからね
70代以降は賃貸がいい 借りれるなら賃貸で、余ったお金で遊ぼう

参考になったらSNSでシェアお願いします!

レスを投稿する(名前省略可)

この記事を読んだ方へのおすすめ

最近のコメント

コメントはまだありません
ページTOPへ↑