☆くだらない質問はここ!@賃貸分譲不動産板☆ 3

1 :名無し不動さん:2017/06/28(水) 20:38:02.29 ID:???.net
【スレの趣旨】
不動産のささいな疑問や、くだらない質問をするスレッドです。
不動産のことから2ch(不動産板)のことまで、なんでもどうぞ
ただし、答えがわかる人が居るとは限りません。質問者はマターリ精神きぼん。

注意事項など>>1-5位にて

336 :名無し不動さん:2019/06/17(月) 12:17:49.97 ID:???.net

法的なところでいえば、自力救済は認められていないから、強制退去はさせられないよ。
でも、遅延損害金として日割りで2倍までの賃料は請求可能だよ。

97 :名無し不動さん:2017/08/04(金) 14:17:27.06 ID:???.net

>>96
スレ主さん、自演ご回答、ありがとうございました。

221 :名無し不動さん:2019/03/07(木) 23:28:30.05 ID:???.net

放火って すんごい重罪だぞ? 昨今バカが多くなってるからそりゃ心配かも知らんけど
肝心なのは信用取引だからな そんな心配な不動産屋によくも任せたな
セカンド・オピニオンとして知見を得たいのかあ 分からんでも無いが

もうそれから一週間以上経ってる訳だし、契約違反の条項読んで相手に確認するなりしないと
その間にそこらじゅうのサイト探って、自分と同様のケースについてお勉強するほうが
よっぽど実になると思うが、どうなんだ? こんな掲示板に頼るだけじゃ いかんと思うがな

こうやって相手してる人間がどんな輩かもわからんだろ? 対面で相談できるトコがイチバン

286 :名無し不動さん:2019/04/17(水) 19:06:38.25 ID:???.net

>>285
うちの会社の従業員が数日前に拾って、きょう俺のところへ持ってきたんですよね
元の位置に捨てに行くのも違うし、警察に持っていって俺と従業員の分も含めて悪事を働いていない事を担保しろとか言われると、本気で困ります
拾った当日だったら、警察へ持って行ったんだけど
不動産会社とか管理会社とか、関係がぜんぜんわからないからどうするべきかけっこう本気で困ってます
ネットで調べると、仲介してる会社は出てくるんだけど、そこへ届ければいいのかな?

154 :名無し不動さん:2018/03/29(木) 22:51:29.51 ID:uHL7EY/A.net

賃貸に住んでいるのですが、バイクの駐輪について質問させてください。
ここを決めた時にバイクの駐輪が可能なことを確認し、住むことにしました。、
先日バイクを購入前に再度確認を取ったのですが、バイクの駐輪は可能と返事をいただきました。
バイクを購入の手続きにはいったところ
急にダメと言われてしまいました
理由を聞いても伝達ミスとしか言われず、変更もできないの一点張りなのですが、泣き寝入りしかないのでしょうか
よろしくおねがいします

85 :名無し不動さん:2017/08/03(木) 10:35:25.59 ID:???.net

>>83
倉庫業法において、倉庫とは
物品を保管の用に供するものとして定義されており
トランクルームもまた、倉庫として定義されています

トランクルームは、個人が使う倉庫です

225 :名無し不動さん:2019/03/08(金) 23:16:06.60 ID:???.net

>>223
さんくすです、ローンが残ってる抵当権付き戸建てを、現金かき集めて買うって
相手がローン組んでくれたら、履行遅滞なんてのもなかったかもしれない

決済はローンくんだ銀行の部屋で、そこで抵当外して登記する流れだった
遅延損害金とか、請求しても払ってくれるのだろか

216 :名無し不動さん:2019/03/02(土) 11:08:30.78 ID:???.net

やめとけ 自分のウサ晴らしするトコじゃ無い
向けた牙はじぶんに返ってくることのが多い 天に向かって吐いた唾は・・・どうのこうのって奴
そんなことしてるヒマ有ったら、足りなかったことを教訓にして
次への足掛かりにするのが向上心ってもんだ

ビンボだカネがない なんてことは楽しめ じぶんで工夫することでいくらでも前向きに成れる

91 :名無し不動さん:2017/08/03(木) 19:15:10.81 ID:???.net

>>90
スレ主さん、自演ご回答、ありがとうございました

230 :名無し不動さん:2019/03/19(火) 18:39:21.92 ID:???.net

>>229
ほんこれ
売れ残りしかなくなるぞ

118 :名無し不動さん:2017/10/13(金) 11:23:56.17 ID:???.net

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45 :名無し不動さん:2017/07/24(月) 05:23:07.50 ID:???.net

 
このスレはスレ主さん専用の自演スレなので一般の方の書き込みはご遠慮ください。

274 :名無し不動さん:2019/04/15(月) 18:18:45.06 ID:???.net









54 :名無し不動さん:2017/07/25(火) 05:56:01.67 ID:???.net

 
このスレはスレ主さん専用の自演スレなので一般の方の書き込みはご遠慮ください。

16 :名無し不動さん:2017/07/21(金) 23:51:54.62 ID:fXaq/SFG.net

ごkぶりえりあの 陰険粘着 ちおくれの げすすとーかー うじゃうじゃ

 ふつうぶってしつこくつきまとう ちかくで

 そうおん こえ ものおと くるま のぞき ごみ よごす 悪臭

 

不法侵入?仮住まいのすとーか0−

すぐまえそとから 物音 24h かんししてつきまとっていやがらせあぴーる

65 :白キャップ 上茶?Tシャツ した しろっぽいずぼんかな? :2017/07/30(日) 16:51:20.99 ID:???.net

白キャップ 上茶?Tシャツ した しろっぽいずぼんかな? 170前後 ♂ すとーかーがうかれあるく ゆとりからちゅうねん きたしたへ

 北へ下がる
  声騒音 うかれてうるさい♂160だい 黒たんぱつ   くろっぽぼーだのしゃつ した ほそみのずぼん ななめがけのちいさめなぼでぃばっく
      ♀150だい ショートボブ しろの おおきいながいわんぴ ずぼん でにむ? すそまくり かたさげばっく?
南へ上がる 日傘 ちゅうこうねん?160ぜんごほそみ せみろんぐしばtってた うえしろかな?したずぼんn
 
 北へ下がる
 威嚇でデカい声出す うかれてうるさい ♂160だい 4人 ユトリから中年 黒髪
 上黒Tしゃつ
 上黒Tしゃつ
 上デニムしゃつ リュック
 上しろっぽいしゃつ 

 北へ下がる 
 ♂170ぜんご ユトリから中年 黒髪
 上デニムしゃつ リュック さしいろがおれんじかな ほそみのずぼん
 2??2 ほか すうだい こうつうりょうふえる

65 :白キャップ 上茶?Tシャツ した しろっぽいずぼんかな? :2017/07/30(日) 16:51:20.99 ID:???.net

白キャップ 上茶?Tシャツ した しろっぽいずぼんかな? 170前後 ♂ すとーかーがうかれあるく ゆとりからちゅうねん きたしたへ

 北へ下がる
  声騒音 うかれてうるさい♂160だい 黒たんぱつ   くろっぽぼーだのしゃつ した ほそみのずぼん ななめがけのちいさめなぼでぃばっく
      ♀150だい ショートボブ しろの おおきいながいわんぴ ずぼん でにむ? すそまくり かたさげばっく?
南へ上がる 日傘 ちゅうこうねん?160ぜんごほそみ せみろんぐしばtってた うえしろかな?したずぼんn
 
 北へ下がる
 威嚇でデカい声出す うかれてうるさい ♂160だい 4人 ユトリから中年 黒髪
 上黒Tしゃつ
 上黒Tしゃつ
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 上しろっぽいしゃつ 

 北へ下がる 
 ♂170ぜんご ユトリから中年 黒髪
 上デニムしゃつ リュック さしいろがおれんじかな ほそみのずぼん
 2??2 ほか すうだい こうつうりょうふえる

32 :名無し不動さん:2017/07/22(土) 21:34:24.13 ID:???.net

>>29
深夜でYouTubeに動画アップとか辞めなさい
英語でやれば、訴えられるぞ(笑)

189 :名無し不動さん:2019/01/01(火) 02:25:56.87 ID:VRd6Np63.net

ここでだったら答えてくれそうなので転載

質問します
今回アパマンショップが爆発しましたが
全然関係ない仲介業者も風評被害受けたんでしょうか
手数料が家賃の半分で敷金礼金ゼロのとことか
ぶっちゃけ施工でお金吸い上げるしかないですもんね
あの時に頼んだ施工やっぱりしてなかったんじゃ…とか勘ぐる人も出てくるのでは

133 :名無し不動さん:2018/02/01(木) 15:40:07.28 ID:???.net

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152 :名無し不動さん:2018/03/17(土) 11:49:49.52 ID:???.net

>>147
ひどいな
おまえ

183 :名無し不動さん:2018/11/15(木) 03:33:50.52 ID:zPRIQDbZ.net

>>182
SUUMOやHOMES、エイブル等の物件検索サイトに条件登録しておくと空いたらメール届きますよ。

確実では無いですが。

224 :名無し不動さん:2019/03/08(金) 16:47:54.87 ID:HQPQVt+sb

家や土地が「売るに売れない」負動産地獄の恐怖
https://www.youtube.com/watch?v=FFpBQXbKHcI

104 :名無し不動さん:2017/08/07(月) 16:36:13.71 ID:fbSDLOK9.net

分譲マンションの管理組合かなんか、掃除とかに来ているやつの代表ボスみたいな二名をクビにしてやめさせたいのですが、どうしたらいいですか?

24 :名無し不動さん:2017/07/22(土) 17:36:40.22 ID:???.net

>>23
スレ主さん、自演ご回答、ありがとうございました。

143 :名無し不動さん:2018/03/03(土) 19:47:28.55 ID:???.net

隣のベランダからブラが飛んで来ました
どうしたら良いでしょうか?

323 :名無し不動さん:2019/05/23(木) 23:45:00.28 ID:???.net

建築条件付きだとさらに複雑だよ。
聞いている限りだと、売主=不動産屋=仲介会社、建設会社=不動産屋子会社、だと思うよ。
建築条件付の場合は、関係者は全員あっち側の人間だからね。
どのタイミングで引き渡しなのか、決済なのか、白紙解除条項はついてるのか、ちゃんと契約をつめないと危ないよ。

285 :名無し不動さん:2019/04/17(水) 18:59:34.56 ID:???.net

届ける気無いなら拾うなよ
そのまま置いとけ 誰かが届けてくれるだろ

188 :名無し不動さん:2018/12/10(月) 00:40:47.84 ID:???.net

>>187
遅スレですが、管理会社に問い合わせてみたところ、
仰る通り組み立て式のやつなら大丈夫なようです。
ありがとうございました。

20 :名無し不動さん:2017/07/22(土) 10:04:14.79 ID:???.net

>>19
スレ主さん、自演ご回答、ありがとうございました。

293 :名無し不動さん:2019/04/30(火) 22:26:46.94 ID:EVVahoZD.net

県営住宅で台所の配水管が詰まったら自分で金払って業者呼べって言われた。
https://www.bengo4.com/c_1012/c_10/b_414425/
ここ見て大家に修繕義務があると言ったんだけど、
入居時のしおりには借主負担と書いているの一点張り。
こんなときはどうしたらいいの?

74 :名無し不動さん:2017/07/31(月) 15:45:04.32 ID:???.net

月末で必死な方がいるなw

151 :名無し不動さん:2018/03/16(金) 07:21:53.45 ID:???.net

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318 :名無し不動さん:2019/05/21(火) 16:14:58.18 ID:???.net

319 :名無し不動さん:2019/05/22(水) 01:34:46.10 ID:???.net

>>317
専有のベランダなんてあるのか?
分譲なら管理組合って事だろ。管理会社は管理するのが仕事で、修繕なんかしないよ。
賃貸ならオーナーの責任だが、オーナーだって勝手に共有部に手を入れられない。
だからマンションなんてやめとけって言ったよね?

338 :名無し不動さん:2019/06/18(火) 01:08:33.64 ID:???.net

次の入居者に実損が出て、次の入居者から管理会社に損害賠償請求されたら、
今度は管理会社からあなたに間違いなく損害賠償請求は来るよ。
引っ越しが間に合わないのも、仕事の引き継ぎの都合が送れるのも、
あなたの都合で管理会社の都合でも何でもないからね。

186 :名無し不動さん:2018/11/28(水) 01:15:04.76 ID:???.net

賃貸で借りてるワンルームマンションの部屋に、防音室と言うか、
もう一つ個室みたいなのを作る行為は増改築になってしまうのかな?
契約書を見ても特に記載は無かったが…

210 :名無し不動さん:2019/02/28(木) 09:13:05.33 ID:o8noMZWm.net

>>209
回答ありがとうございます

サイトによっては「少しでも農地以外の使い方をしたら宅地扱い」みたいに書いているものもありましたが、地域によるんですね
ありがとうございました

198 :名無し不動さん:2019/02/03(日) 23:32:46.93 ID:???.net

>>195
投資用です

121 :名無し不動さん:2017/11/17(金) 13:14:30.67 ID:???.net

5mあれば2人が十分生活できる
欲張りはあの世にどうぞ

329 :名無し不動さん:2019/06/10(月) 22:47:14.11 ID:???.net

物作り系の仕事の作業場として工房的な店舗借りたら大家の爺が毎日毎日作業場に入り込んできてまいってるだけどなんとかやめさせる方法ないかね…
滞在時間は短いんだけど集中力のいる作業中でも平気で話しかけてくるからかなり困ってる
入り口に立ち入り禁止の札はって不動産からも自分からも仕事中は中に入らないようにして欲しいと伝えてるのに完全に無視していきなりドア開けて入ってくんだよな

110 :名無し不動さん:2017/09/18(月) 00:44:42.33 ID:???.net

台風どこさ行くだよ?

69 :名無し不動さん:2017/07/30(日) 18:51:57.47 ID:???.net

 
このスレはスレ主さん専用の自演スレなので一般の方の書き込みはご遠慮ください。

57 :名無し不動さん:2017/07/26(水) 06:46:57.54 ID:???.net

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147 :名無し不動さん:2018/03/16(金) 00:46:55.74 ID:vxHVzhf4.net

不動産賃貸に関して質問です。
今賃貸の物件を探しているのですが、家族が不動産会社の社長をしており、「うちで紹介すれば紹介手数料を安くする」と言われました。
私としては、家族なのだから紹介手数料を無料にしてもいいのではないかと思ってしまうのですが、不動産の紹介にあたり何らかの経費がかかったりするために、手数料を取ったりすることはあるのでしょうか?
自分が不動産に関して無知なため、そういった事がよく分からず、また事情があって本人には聞きづらいのです。
どなたか分かりやすく教えてください。

182 :179:2018/11/14(水) 08:11:41.58 ID:???.net

そしたらまめにネットや不動産屋を出向いてチェックするしかないわけですか。空きが出たら教えてと言っておいても、不動産屋もヒマじゃないからそのうち忘れちゃいますよね。

268 :名無し不動さん:2019/04/09(火) 20:50:23.25 ID:1jSrbXmi.net

どこで聞けばいいかわからず失礼します
正直不動産という漫画を読んで疑問に思ったので質問させてください

ストーリーが、ある男が家のローンを払えなくなり、家を信販会社に競売にかけられそうになるところを主人公が任意売却にするべく信販会社と交渉する
信販会社は○千万円以下(無茶な価格)で売れないなら任意売却は認められない、競売にかけると冷たく切り捨てるというものです

ここなのですが、競売にかけても安値で売られて債権回収出来ないのに任意売却に渋るというのがよくわかりません
漫画とは言え、自分達の手をかけずに任意売却先を探してくれるというのだからむしろ大歓迎なのではと?

320 :名無し不動さん:2019/05/22(水) 17:01:19.71 ID:???.net

>>314
確認しました
更地購入で解体の責任は不動産屋
解体費に充てるとのことで値引き等ありませんでした
まぁ補修すると自分の土地に長屋部分残さなきゃいけなくなるので同時に解体して貰えてありがたいと思います

41 :名無し不動さん:2017/07/23(日) 14:01:35.27 ID:???.net

(アパート空室対策スレより、転載質問)

築20二十年以上のアパートを持っているのだが、
8割が空室で泣きそう。
テレビで見たのだが、
入居人に猫をプレゼントする賃貸マンションがあった。
うちは東海地方の田舎町だが、
同じことができないだろうか?
もちろん、ある程度のリフォームは必要だと思う。
猫のための賃貸物件でペットと共生生活なんてどうだろう?
先輩方の意見が聞きたい。

271 :名無し不動さん:2019/04/10(水) 07:30:24.08 ID:gCPhpZ2s.net

>>269,270
ありがとうございます。
確実な回収を優先したいという理屈なんですね。私なんかはちょっとくらい待ってもいいんじゃないのと考えてしまいましたので。

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