◆◆◆岡山の不動産業者はどうよ?◆◆◆◆

1 :名無し不動さん:2009/05/07(木) 17:36:42 ID:5exnjG+z.net
面白い話、聞かせてよ?

29 :通りすがり:2009/08/15(土) 09:56:17 ID:gF+hlm2q.net

あの社長変態なの? 詳しく教えて下さい。

464 :名無し不動さん:2015/02/17(火) 02:06:02.80 ID:ZQQx51oz.net

ここで不動産屋を叩いてるバカは基本的な約束すら平気で破ろうとする。
契約の意味すら分かっていない。
しかも自己正当化、不動産屋が悪いという屁理屈。
非常識すぎる。たちが悪いにもほどがある。
そういうバカが多いから連帯保証人が必要なんだろうね。

527 :名無し不動さん:2017/02/10(金) 14:57:24.80 ID:tnugBaaz.net

≫526
酒飲んで来たり、空室でたばこ吸うとか、書き込みに悪意がありすぎでしょ。

239 :名無し不動さん:2012/06/20(水) 18:42:38.72 ID:WNh7ZNkv.net

両○は20年くらい前に岡山某所で
不同沈下やらかしてるからね

343 :名無し不動産:2013/03/07(木) 22:48:52.00 ID:qbeMdtDx.net

アホと関わるのはごめんだ
せめて善良な市民に迷惑をかけることなく生きてもらいたいものだw

512 :名無し不動さん:2016/07/08(金) 18:42:06.97 ID:1zSFIDwO.net

荒◯のところだね。

あいつは宅建も持ってないくせに格好だけ。

他業者から嫌われていることも知らないかわいそうな奴。本当業界から消えたらいいのに。

444 :名無し不動さん:2014/09/25(木) 01:23:06.98 ID:???.net

どこのマンションも売れ残ってるね
首都圏に建てたところもあるけど、引き渡しから半年以上経つのにほとんど空室

114 :名無し不動さん:2010/02/22(月) 00:04:35 ID:BL1hOULE.net

エイブルにとんでもない場末のお水の姉ちゃんみたいなんがいたがな。

195 :くろまる:2011/10/28(金) 20:19:26.39 ID:AkY1J6Dg.net

イオンクレの岡山支店
支店長が可愛いよ

209 :名無し不動さん:2011/11/22(火) 13:14:14.42 ID:dR3BXWA9.net

セックスフレンドになるしかねーでのう

271 :名無し不動さん:2013/02/09(土) 18:59:22.37 ID:???.net

>>263
身勝手な戯言を語る前にまずあなた自身がもっと法律、それ以前の常識もしっかりお勉強したほうがいいですよ?
どう見てもセ○ブ不動産さんに一切の非が無いのは明らか。いたって合法営業です。
それが全てです。

34 :名無し不動さん:2009/08/18(火) 08:47:39 ID:EPsEEmHc.net

この社長は一言でいえば卑しい人ですね
こずるい、小汚い、せこい、タカリともいえますか(笑)

お客やスポンサー?金主?の前ではペコペコしてひれ伏してますが
いなくなると悪口ばかりで見ててムカつく(怒)

まあ、顔に出てますよね

80 :名無し不動さん:2009/09/06(日) 07:44:09 ID:???.net

ホームメイトFCってどうなの?

502 :名無し不動さん:2015/09/10(木) 09:57:19.45 ID:tB5yxa+h.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

258 :名無し不動さん:2012/11/20(火) 01:43:16.72 ID:ntxSCwVf.net

入居も申し込み証拠金なのに手付金などと称して
素人客からお金を取る業者があるんだな。
FC店といっても、ブランドを装ってるだけ
レベルは、ピンキリ

493 :名無し不動さん:2015/04/08(水) 10:47:59.65 ID:dIuPaI69.net

セイブ不動産あるある

私:分かりました。あと、敷金の返還についての相談とかはどうなりますか?

セ●ブ不動産:あ〜。そういう相談はウチではやってませんねぇ〜

私:一応綺麗に使ったつもりです。傷や汚れとかも無いですしタバコも吸ってませんし、掃除して出て行きますので

セ●ブ不動産:あ〜ウチはそういう立会い確認とかはしませんので、退去後にウチで傷や汚れや補修費用を判定して計算することなので・・・

私:私が入居する前からあった傷や汚れがあるんですが、どうなるんですか?一緒に立会って説明したいんですけど・・・

セ●ブ不動産:いや〜立会い確認はしないという契約ですので、何と言われても立会いはできません。
       契約書の通り、敷引とルームクリーニングと補修費用を、退去後にウチで計算しますんで・・・

私:私が付けた汚れや傷かどうかも分からないのに計算するとか、一方的すぎじゃないですか?

セ●ブ不動産:いや〜そういう契約ですので・・・

私:せめて立会い確認くらいはお願いできませんか?

セ●ブ不動産:いや〜無理ですねぇ〜そういう契約ですから、いくら言われても無理ですねぇ(ガチャ! ツー、ツー、ツー)

92 :名無し不動さん:2009/11/02(月) 22:15:01 ID:KeXRKi1u.net

この業界ってブローカー多いね

455 :名無し不動さん:2015/02/11(水) 15:01:22.04 ID:w7DJ5hjd.net

普通の不動産屋
 入居して数年後に引越しの予定を伝えると、物件の立会い確認の日取りを相談する。
 入居前から既にあった傷はもちろん無関係。 日常生活で通常使用程度の消耗は非請求。
 著しい破損や汚染などは相談。 
 お互いにありがとうございました。お世話になりました。お元気で〜
 弁償が無い場合、敷金はほとんど返ってくる。コレ普通。

セ○ブ不動産 の場合
 立会い確認はしないと契約書に明記してある。
 物件退去時に入居者が「立会い確認してください!お願いします!」とお願いしても断られる。
 「敷き引き」という独自ルールで、最初から強制的に敷金が搾取されている。
 タタミ交換強制、クロス交換、フローリング交換、ルームクリーニング費用、庭付きなら草取り費用。
 敷金は戻ってくるどころか・・・退去後数ヵ月後に、セ○ブ不動産から恐ろしい封書が届く。

446 :名無し不動さん:2014/10/27(月) 13:05:01.36 ID:UBHPCMBN.net

どこどこの有名人がここのマンションに住んでるなんて不動産屋が言ったらダメだよね
どうなってるんだろうあそこの不動産屋

486 :名無し不動さん:2015/03/02(月) 21:10:53.41 ID:+Jun+9VR.net

アウルトラスト 民事再生
http://n-seikei.jp/2015/03/post-27321.html

390 :名無し不動さん:2013/09/05(木) 13:15:40.70 ID:kOg4Kbsl.net

セ●ブ不動産
・退去時に物件の立会い確認はしない。(後出しの契約書に記載されている)
・入居者と物件オーナーがセ●ブ不動産に電話で立会いを要求しても応じてくれない。
・セ●ブ不動産お抱えの修理業者とグルになっており、修理交換を全て引き受け、法外な代金をせしめる。
・退去時のクロス、タタミ、フローリングの修復は、傷汚れ具合に関係なく強制的に交換とし、請求書を送りつける。
・訴えるぞ!と言っても、「どうぞどうぞ、国土交通省の物件修復ガイドラインに強制力は無い」と開き直る。

496 :名無し不動さん:2015/06/09(火) 21:50:01.59 ID:???.net

ああ後、言わないとレインズに登録してくれなかった。
契約後一ヶ月後にレインズに登録してくれましたか?とたずねると
「良くご存知ですね、後でしときます」と・・・w
契約締結後5日以内に登録しないといけないはずなんですがね。
登録後書類だけ送ってきたけど、その後登録抹消したんじゃないかと邪推してしまう。

498 :名無し不動さん:2015/08/24(月) 21:41:13.79 ID:NTBlRN/r.net

こんばんわ。

250 :名無し不動さん:2012/10/01(月) 22:50:45.38 ID:???.net

>>249
セイブ返って来たん?

148 :名無し不動さん:2011/01/25(火) 09:25:09 ID:???.net

本当は常識じゃないはずだけど、「常識」化してるところが問題なわけで。

悪評高い某みたいな会社に対するには厳しい法整備が必要だし、弁護士も声をあげてほしいな。

ただでさえ岡山は敷金や礼金が高過ぎるし、全体として取り組んでくれないと困る。

3 :名無し不動さん:2009/05/09(土) 08:27:14 ID:tNslunIe.net

教えてください?
岡山でアパート経営をしてますが、手数料以外に広告料を請求されます。
おかしくないですか?

335 :名無し不動産:2013/03/07(木) 22:37:34.23 ID:qbeMdtDx.net

何もできない、何の力も無い貧乏クズ

哀れ・・・

321 :名無し不動さん:2013/03/07(木) 19:29:17.82 ID:???.net

>>320

先に俺にたいして犯罪行為を行ったのはてめえだろうが
松林真司のチビ豚の乞食野郎が。

367 :名無し不動さん:2013/03/14(木) 07:59:31.49 ID:VQ4rphGx.net

>>366
客の信用を裏切って いかがわしい業者たちとグルになって
俺をたぶらかして馬鹿にしやがった
こいつたけは絶対に許せんから構わん

186 :名無し不動さん:2011/08/17(水) 22:00:55.12 ID:???.net

昔お世話になった不動産がなくなられたいた
20年前かな?

結構おもしろおじさんだったのに
岡山市街中心部でやられていました

118 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 10:18:49 ID:???.net

玉島のピタット○ウス最悪だった

156 :名無し不動さん:2011/02/11(金) 14:58:55 ID:???.net

大切なこと
●事前に知識を得ておく
●悪質で有名なところは避ける
●ICレコーダーで録音する
●いろいろな機関に相談する
●法的手段をとる
●広く情報を共有する

184 :名無し不動さん:2011/06/20(月) 23:35:37.37 ID:K3zQEPfB.net

自主避難の方を、岡山に受け入れられるように、ここに物件を登録してください。
放射能から逃げたい、安全なところで暮らしたい、と思っている人は多いのに家が足りません。お願いします。
ひとりひとりの力を貸してください。支援の輪を広げていきましょう。企業の方もお願いします。

被災者受け入れ住宅マッチングサイト
http://roomdonor.jp/ 

428 :名無し不動さん:2014/01/28(火) 20:12:40.46 ID:xsNTOVja.net

・「敷き引きは家賃の●ヶ月分」・・・顧客の退去時に返戻する敷金から強制的に搾取するというルール。
・「退去時のルームクリーニング料金●万円」
・「退去時の畳の張り替え費用1枚当たり●千円」
・「退去時のクロス(壁紙)の張り替え費用は別紙に経年グラフによって1平米単価●千円を算出」
上記は●イブ不動産の賃貸契約書に書いてあります。

営業手順
「入居希望ですね。手続きしますので申込金と実印と印鑑証明を持ってきてください」と言われる。
 仮申し込みとして、前金を払わされる。
「ここに判子押してください。まぁ、内容はあとで目を通しといてくださいw」
で、あとでビックリ!という手口

汚れや消耗度合に関係無く、強制的に敷金から搾取するという内容の契約書です。
最初から全部計算づく。
敷金なんて返す気は無いのです。

66 :名無し不動さん:2009/09/01(火) 13:26:37 ID:pMoqT0Wq.net

不動産業者はどこ変わらないでしょう?
ただし、お客さんのブランド志向で大手不動産業者に集中
して訳のわからない業者を敬遠する傾向にあるみたいです

135 :名無し不動さん:2010/10/13(水) 21:40:49 ID:???.net

敷金と礼金、高すぎるよねえ。 なんとかしてほしい。。。。

75 :名無し不動さん:2009/09/03(木) 00:50:46 ID:+Zk63cwS.net

エ○ブルも終わってるだろ

519 :名無し不動さん:2016/07/30(土) 14:59:37.65 ID:nmOLt0bH.net

ID:1zSFIDwOの自作自演のような書き込み寂しすぎるぞ。
自分で書いて自分でツコッむとか心の病気か?www

470 :名無し不動さん:2015/02/19(木) 03:51:08.84 ID:bwru67kN.net

市内のどこかで弁護士の無料相談会とかやってるよね?
行ってみればいいじゃんw確かめてごらんよw
「オレは悪くない!不動産屋が悪い!不当な契約だ!」って主張してごらんよw
弁護士の先生に相談に乗ってもらいなよw
おまえの味方なんてしてくれないのは確定してるからさw
なぜだか分かるか?
第三者の公正な視点から見ても、お前の理屈が間違っているからだよw
違法なのはお前の方だからw

98 :名無し不動さん:2009/11/28(土) 01:53:53 ID:O94NCPzJ.net

そんな説明する店ピタット以外見たことないわw

219 :名無し不動さん:2012/01/07(土) 16:18:53.52 ID:eU9pwrM+.net

不動産もそろそろ繁忙期入ったころかな。
アパマンって結局どうなの?

30 :名無し不動さん:2009/08/16(日) 13:03:43 ID:???.net

えい○るはチンピラフロント企業。
絶対行かないほうがいい。

453 :名無し不動さん:2015/02/02(月) 17:57:41.50 ID:3XAD90mc.net

契約書の中に
 「物件退去時は立会い確認をしません」
 「後日、弊社にて敷金から敷引きと各種修復費用と清掃費用を引いて計算し、不足がある場合は請求書を送付します」

 みたいなことが書かれている不動産屋は完全にヤバイです。
退去時にどんなトラブルが待ち受けているか、言うまでもありませんね。

483 :名無し不動さん:2015/02/26(木) 13:51:33.72 ID:KMGGrQIG.net

アウルトラストがヤバいって噂は本当?

113 :名無し不動さん:2010/02/21(日) 12:55:39 ID:R38HUEWW.net

エロい姉ちゃんいる店ないかな…

45 :名無し不動さん:2009/08/22(土) 09:23:00 ID:bcFfDwgo.net

あすな○ってそんなにやばいの?

514 :名無し不動さん:2016/07/08(金) 18:50:33.91 ID:1zSFIDwO.net

>>507
同感。センスないね〜

393 :名無し不動さん:2013/09/05(木) 13:39:11.96 ID:kOg4Kbsl.net

上記の話は本当かどうか、それを裏付ける証拠となる契約書、領収書、請求書、脅しの電話録音などは
すべて画像データ、音楽データとして保存してありますので、
ご希望の方にはフリーメール、捨てメールなどに添付してお送りいたします。

138 :名無し不動さん:2010/11/11(木) 19:26:34 ID:DZNq8gUA.net

>>21
同意
担当の人がこの会社のナンバー2?みたいな責任者みたいな人だった
約束は破るし、初対面でその人から買うって決めてないのに
しかも物件もまだ紹介されてないのに
「源泉徴収票もって来い」「ネットで見る物件は必ず僕に言って」
ときた・・・こっちはまだ担当の人の人間性見てる段階
社長さんのブログ等から、いい会社だと思っていたのに大変残念でした
知り合いもよく知ってる会社だったのですが同意見でした
下の社員さんは一生懸命働いているだろうに、対応???でした
社長さんはこの人の本性把握してんのかな?
今の時代、口コミはとても大切
運が下がりそうな人、見抜く人は見抜くよね

62 :名無し不動さん:2009/08/29(土) 09:00:48 ID:pSlPvAlQ.net

あすな□やろ、語る価値もないね?

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