住友不動産販売12

1 :名無し不動さん:2019/02/06(水) 21:56:38.50 ID:GfITfv2g.net
直営仲介No.1、2chスレ人気不動産業界No.1

このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。管理職・本社勤務・親会社の方はご遠慮ください。
1.チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
2.営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
3.入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたOB・OGの皆様
4.日々頑張っている営業職の方

住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法

平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
http://www.mlit.go.j…gyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思(勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む。)を表示したにもかかわらず、勧誘を 継続することを禁止

マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。
苦情は、こちらで受け付けています。
 国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
 不動産業第一、二係(宅建)
 不動産業第三、四係(マンション)
 賃貸住宅管理業係(賃貸)
 048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。

住友不動産販売11
https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1535255483

514 :名無し不動さん:2019/08/18(日) 17:33:24.20 ID:???.net

>>513
自分もOBで会社を立ち上げましたが
相変わらず低レベルだよね
この会社は
同業に噛み付くなど笑える
嘘だと思ったら他も経験してみたらいい
いかに低いレベルでやってきたがわかるだろう

あおりの宮崎みたいなもんばっかや
アホばっか

物上げ、モニター、値こなし!
なぜやらない?なぜできない?

こんなこと御社だけやで。
10年後にはいねーな、当事者みな

429 :名無し不動さん:2019/08/02(金) 18:26:39.97 ID:???.net

お客さまに見られても問題ないような会社運営をすればいいだけ。
現状を是正せず放置する方が悪い。
先ずは法律を守れ、証拠はいくらでも持っている。

488 :名無し不動さん:2019/08/13(火) 18:15:32.12 ID:???.net

>>487
なんだおまえ

437 :名無し不動さん:2019/08/03(土) 17:52:29.16 ID:???.net

>>431
これがパワハラの実態ですよ〜、本社の方〜、見てますか〜

269 :名無し不動さん:2019/06/20(木) 00:16:30.80 ID:???.net

がんばろー

197 :名無し不動さん:2019/04/16(火) 17:44:59.11 ID:???.net

172なんだが、引渡しはなんとか無事にすんだ。書面で通知が無いのは異常だったんだな。
引渡し後、別件で問い合わせをしているんだか、分かり次第連絡します!と言う返事の後、1週間放置中。何なんですか?この会社。
ちなみに東北です。

153 :名無し不動さん:2019/03/31(日) 04:46:54.00 ID:???.net

ただの仲介屋だから

509 :名無し不動さん:2019/08/17(土) 13:12:19.82 ID:???.net

要はどこも担当次第。ただし、物件客層により優秀な担当になるかならないかはあると思う。体は一つだからね。

428 :名無し不動さん:2019/08/02(金) 14:08:23.88 ID:???.net

お客さまもご覧になる公開掲示板です

26 :名無し不動さん:2019/02/18(月) 14:03:23.00 ID:???.net

>>25
何時くらいですか

28 :名無し不動さん:2019/02/18(月) 19:59:17.49 ID:B3ZNqwYP.net

内容聞いたぞ!

483 :名無し不動さん:2019/08/12(月) 14:39:31.29 ID:???.net

自分の経験では住友不動産販売はかなりまとも、ていうか良い

95 :名無し不動さん:2019/03/18(月) 12:45:28.70 ID:???.net

     ,rn
     r「l l h     
     | 、. !j        _
     ゝ .f      ,r’⌒  ⌒ヽ、
     ,」  L_    f ,,r’ ̄ ̄ヾ. ヽ.   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    ヾー‐’ |    ゞ‐=H:=‐fー)r、) < 数字やれ!
     |   じ、    ゙iー’・・ー’ i.トソ   .\____________
     \    \.     l、 r==i ,; |’
      \   ノリ^ー->==__,..-‐ヘ__  
        \      |_/oヽ__/    \ 
         ヽ__    |         \
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15 :名無し不動さん:2019/02/16(土) 12:00:29.11 ID:???.net

色々噂出てるよね。

493 :名無し不動さん:2019/08/14(水) 22:24:36.91 ID:TJIX/Kv9.net

関西の人みてる?

474 :名無し不動さん:2019/08/09(金) 14:00:59.15 ID:???.net

>>471
まじかよ。
ハブられたな。

50 :名無し不動さん:2019/02/24(日) 11:54:13.63 ID:???.net

そんな簡単に独立はできない。

502 :名無し不動さん:2019/08/16(金) 13:37:29.89 ID:xWOfnMQI.net

>>499
ポンコツ営業しかいねーんだよwww

349 :名無し不動さん:2019/07/15(月) 10:47:14.79 ID:???.net

クオカード欲しさにきちんと評価しておいたよ!!

530 :名無し不動さん:2019/08/21(水) 14:29:59.15 ID:7rv8vQi8.net

全国に店舗があって
あれだけ契約本数があれば
アンチもクレームもあるさ。
気にする必要もないね。

104 :名無し不動さん:2019/03/22(金) 09:51:49.31 ID:???.net

>>102
どうなんでしょうね。

466 :名無し不動さん:2019/08/06(火) 22:14:36.52 ID:???.net

このサイトで年収300万円以下は池沼レベル
2019年春の年収アップが反映済み
http://2ch-vip.net/money

225 :名無し不動さん:2019/04/29(月) 01:19:24.05 ID:???.net

うちはきっちり休めそう

181 :名無し不動さん:2019/04/07(日) 14:29:17.14 ID:/P5jUtT1.net

>>176
関西はネタなかったけど、やっとネタができたからね

452 :名無し不動さん:2019/08/04(日) 18:51:51.15 ID:???.net

お客さまもご覧になるインターネット掲示板です。

書き込むときは気持ちの整理をしましょう。

ぐち、不平不満、それらをお客さまがご覧になって気持ちよく来店されますでしょうか

いま一度、ご考慮ください

251 :名無し不動さん:2019/05/25(土) 00:11:19.22 ID:???.net

一体何が始まるんです?

◆首都圏のタワーマンションがパタリと売れなくなった…一時、契約率3割の記録的低水準

首都圏の新築マンションが売れません。
民間調査機関の不動産経済研究所では、毎月、その月に発売された新築マンションのうち何%が売れたかを示す契約率を調査しています。
70%が好不調のボーダーラインといわれていますが、図表1にあるように首都圏ではこのところ70%を切る厳しい状態が続いています。

■ バブル崩壊時以来の契約率50%割れも
2017年はそれでもまだ70%台を維持する月が少なくなかったのですが、2018年に入ると3月に一度70%を超えて以来、2019年2月まで11カ月連続して70%割れが続いています。
わけても、2018年12月には49.4%と、1991年のバブル崩壊時以来という50%割れを記録しました。

その売行き悪化の象徴が超高層マンションです。
20階建て以上の超高層マンションは、眺望がいいことやステータス感もある上、駅前再開発の好立地や人気の高い湾岸エリアなどに建設されることが多いこともあって、極めて高い人気を得てきました。
超高層マンションを売り出せば即日完売が続き、首都圏全体の契約率が70%のときでも、超高層だけは80%、90%と高い契約率を誇ったものです。

ところが、その超高層マンションが売れません。
首都圏全体の契約率が49.4%まで下がった2018年12月には31.4%という記録的な低さになりました。
その後も1月は59.2%、2月が50.4%と低空飛行を続けています。




ビジネスジャーナル 2019.05.21
https://biz-journal.jp/2019/05/post_27981.html

391 :名無し不動さん:2019/07/25(木) 09:51:38.80 ID:gZ21ZsUC.net

【N国、立花孝志】 「NHKの職員はセックスをしているんです。本当に、セックスが好きなんです。」
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1563846248/l50

325 :名無し不動さん:2019/07/11(木) 07:20:02.77 ID:???.net

果たしてかんぽ生命からうちの会社は何かを学ぶか。
否〜(逆説

535 :名無し不動さん:2019/08/25(日) 02:49:58.14 ID:qkLy/R3I.net

>>534

329 :名無し不動さん:2019/07/11(木) 22:47:01.88 ID:???.net

>>324
ま?後々営業もいきなりこういう通達回るのかな。。。

159 :名無し不動さん:2019/03/31(日) 14:29:41.39 ID:???.net

>>157
降格しそう?

305 :名無し不動さん:2019/06/30(日) 19:19:00.72 ID:???.net

>>300
ODQ

30 :名無し不動さん:2019/02/18(月) 22:38:10.53 ID:???.net

>>28
なんなん?

354 :名無し不動さん:2019/07/16(火) 01:46:53.78 ID:???.net

最新ですね。
統廃合は遅いくらい

207 :名無し不動さん:2019/04/19(金) 23:04:28.30 ID:???.net

小田急〜
小田急〜
おもと〜

246 :名無し不動さん:2019/05/21(火) 12:43:18.07 ID:???.net

 ここに愚痴を書く
 お客さんが読む
 この会社に依頼したくなくなる
 あなたと会社の成績が落ちる
 注意を受ける →  ここに愚痴を書く

お客さんも読んでいることを忘れずに

438 :名無し不動さん:2019/08/03(土) 21:24:41.78 ID:???.net

>>431
あなたが本部の人間か本当かわかりませんが、本当であればこちらも出しますよネタを

とりあえず、人事部の女子大生回春。

私は被害者から聞いただけなので真相はわかりませんが、雑誌社に依頼をかければ必至に調査するのではないですかね

この掲示板は、唯一の真相掲示板なのよ
それを力で潰すなんてありえない

541 :名無し不動さん:2019/08/29(木) 16:29:55.86 ID:???.net

>>538
うちは所長は見てたみたいだけど
所員は全員見てなかったな…

475 :名無し不動さん:2019/08/09(金) 22:28:41.32 ID:???.net

オレは呼ばれたよ!

397 :名無し不動さん:2019/07/26(金) 11:10:23.38 ID:???.net

>>395
ホームパーティーなんてやってるんだ…
誘われた事ないぞ!

237 :名無し不動さん:2019/05/13(月) 08:21:09.45 ID:B5G+lXde.net

そーいや、関西ネタを書くと関西の営業はもちろん所長とかもめっちゃ見てるらしいね

5 :名無し不動さん:2019/02/08(金) 19:34:33.30 ID:???.net

また新たな赤字店舗が開設しましたね
この会社はマーケットリサーチという言葉を知らないらしい

105 :名無し不動さん:2019/03/22(金) 17:17:44.32 ID:???.net

俺様のおかげで町ごとチラシ禁止なんだが
1年半振りに入ったぞ、糞麹町
一年半で一枚なら何の問題もないが
続けて入れたらただじゃ済まないよ

106 :名無し不動さん:2019/03/23(土) 19:12:39.78 ID:???.net

あと1週間の我慢だな

66 :名無し不動さん:2019/03/07(木) 17:49:47.06 ID:kqzSaQH0+

これからどんどん負動産化する物件
いまのうちに見切りつけて逃げたほうが勝ち

498 :名無し不動さん:2019/08/15(木) 20:54:29.23 ID:???.net

確かに不動産屋といいながら、不動産の事を知らない人が多すぎると思う。所長もブロ、部長も…

364 :名無し不動さん:2019/07/17(水) 20:16:07.54 ID:7+aoUJYg.net

降格ありましたね。
まぁ、有名でした。

319 :名無し不動さん:2019/07/04(木) 23:53:12.80 ID:???.net

なに言ってんの??田んぼ出して出禁になった業者一味とまだつるんでる奴は片っ端から本社に話すから今のうちに逃げとけよって話しだよ、ガキども気付け笑っ

44 :名無し不動さん:2019/02/23(土) 15:40:12.32 ID:???.net

>>42
デブの◯長?
パワハラの

102 :名無し不動さん:2019/03/22(金) 01:27:21.83 ID:???.net

色々そろそろ動くね

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