【架空請求】更新料・敷金は取り戻せます2【違法】

1 :蓮舫:2017/01/29(日) 18:57:39.92 ID:2NISCjck.net
賃貸住宅の更新料は裁判所で違法とされたため全額返還されます。
賃貸住宅の敷金は家賃滞納がなければ、全額返還されます。

さあ、あなたも大家に「お金を返せ!」と言ってみよう! あなたの大切なお金を取り戻しましょう!

賃貸住宅の更新料は違法です。平成13年4月1日の消費者契約法施行日まで遡って返還請求が可能です。

礼金・更新料・敷引はもちろんのこと、悪徳業者は、スキあらばカネを騙し取ろうと手ぐすね引いて待ち構えている。

前スレ
【架空請求】更新料・敷金は取り戻せます【違法】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1431785687/

563 :名無し不動さん:2017/06/12(月) 21:39:32.44 ID:???.net

 
p(^-^)q敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める>>違法<<の時代へGO! (^-^)v
 

893 :名無し不動さん:2018/02/24(土) 07:28:41.55 ID:???.net

あほ

670 :名無し不動さん:2018/01/20(土) 08:30:44.82 ID:???.net

>>667賃貸業
ソース出せよコラ!!
悪党が、ねつ造必死w

351 :名無し不動さん:2017/03/06(月) 05:17:25.44 ID:???.net

↑必死だなぁ。。。典型的な痴呆のパターン(笑)寝言は寝てから言え馬鹿不動産のアンポンタン^^
無知無能者が悔しいの〜、いちいち必死に捏造する恥ずかしいキチガイ馬鹿のお蔭で啓蒙活動が推進されました^^

◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております^^

更新料、敷引きは、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました^^

  ↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています^^

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/

363 :名無し不動さん:2017/03/08(水) 12:46:38.59 ID:???.net

 
最近では、「礼金・更新料、敷引き金などの違法な返還請求には騙されません!」とはっきり拒否する賢い貸主がふえてきた。

48 :名無し不動さん:2017/02/12(日) 21:31:23.13 ID:???.net


無知無能者が悔しいの〜、いちいち必死に反応する恥ずかしいキチガイ馬鹿のお蔭で啓蒙活動が推進されました^^

◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として解決しております^^

更新料、敷引きは、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました^^

  ↓
◆更新料 における最高裁判所の判断
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の判断
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除しましょう^^

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/

420 :名無し不動さん:2017/04/07(金) 10:21:27.01 ID:ltobXlvM.net

>>418
確かに一部の判例を除くと敷金も更新料も返還請求すると大家は借主に返せ!と裁判官は判決を下している。
県の条例でも敷金は預からない。預かったら返しなさいとなってた。

敷金トラブル訴訟は多いので
敷金返還請求の訴状の書式は裁判所ウェブサイトからダウンロードできます。
http://www.courts.go.jp/saiban/syosiki_minzisosyou/syosiki_02_04/index.html

851 :名無し不動さん:2018/02/20(火) 14:23:17.84 ID:???.net

きち

592 :名無し不動さん:2017/06/14(水) 14:21:41.64 ID:???.net


◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております^^

更新料、敷引きは、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました^^

  ↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています^^

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/

210 :名無し不動さん:2017/02/23(木) 12:53:44.80 ID:???.net

礼金、更新料、敷引きと司法が合法と認めているものを支払拒否したり返還請求することじたいりっぱな詐欺だと・・・・

恥ずかしい馬鹿な悪徳不動産や貧乏店子でも、わかりそうなものだ^^

398 :名無し不動さん:2017/03/22(水) 14:55:39.16 ID:???.net

↑武田さんの不動産屋は主に東京〜神奈川県の東横沿線の物件を扱っていますね。

退去時の立ち会いで、写真はこれから撮りますから借り主は帰って良いと言う不動産屋ですよね。

両者立ち会いで撮影しなければ、これでは初めから付いていた傷なのか・経年劣化なのか・わざと傷つけたり
ひょっとしたら写真すら撮っていなかったケースも多々あります。

何せ退去時に借り主を立ち会わせずに、写真撮影には帰らせる様な不動産屋ですから信用出来ません。

こうしたトラブルを防ぐには、契約前に現状回復義務の範囲や内容(おおそよその費用も)、
退去する時の清掃などについて確認し「記録」しておく事が大切です。

入居時に貸し主・借り主両者の立ち会いで
日付入りの写真を撮ったり、ボイスレコーダーや、ビデオカメラかスマホの動画で撮影して保存しておき、

退去時に「言った言わない」の、お決まりのトラブルにならない様に証拠を残して起きましょう。

退去時に不動産屋だけが写真を撮るなんぞ、何されてるか分かったものじゃありません。

そういう業者は100%見積書も写真のコピーも請求しても送ってきません。

524 :名無し不動さん:2017/06/10(土) 06:15:31.92 ID:???.net


そもそも、敷金を合法で合理性のあるものと理解してない稚拙な貧乏人が増えている
近年、最高裁が判断したように全ては契約内容しだいなんです>(^ー^)ノ

敷金及び原状回復については、平成23年の一連の最高裁判例に基づき下級審でも下記のように修正されています^^
従って、それ以前の下級審判決例を元にした国交省のガイドラインや通達は違法なので現在は参考になりませーん
また、違法な古い情報を元にして運営している悪徳不動産屋や無能管理会社がまだ存在しますので十分な注意が必要で〜す >(^ー^)ノ


■特約記載の有無
「賃借人は、本物件を明け渡すときは、畳表替え、襖の張替、クロスの張替え、クリーニング費用を負担する。」

■裁判所の判断
消費者保護の観点も重要であるが、私法上、私的自治の原則が重要な私法原理であって自己の意思に基づいて契約を締結した以上は、その責任において、契約上の法律関係に拘束されるのが大前提である。

本件特約が公序良俗に反するとは認めがたく、特約事項が自然損耗分を含まないと解釈するのは困難であり、本件特約条項は拘束力を持つといわざるを得ないとし、賃借人負担とする。

と判断されていて、現在は貸主が全面勝訴する確率が非常に高くなっています。 \(^o^)/

880 :名無し不動さん:2018/02/23(金) 07:36:04.24 ID:???.net

あほ

35 :積和不動産社員:2017/02/12(日) 17:55:55.35 ID:???.net

敷引きはもはや時代遅れ
そもそも、敷金とは家賃を滞る時の補填である
だだ、悪徳な大家はクロスの汚れや畳の日焼けを変えなければいけないと違法な請求をしたりする
消費者センターで最も多い被害が大家と借主の敷金事案である
近年は詐欺被害に遭う借主のために政府は返すように指導しています

620 :名無し不動さん:2017/07/01(土) 09:25:26.00 ID:???.net

約款、敷金を明文化=改正民法が
成立-120年ぶり見直し売買や
貸借など契約に関するルールを
約120年ぶりに見直した改正民法が

平成29年5月26日

参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。

マンション・アパートなどの賃貸契約で、大家が借り手の退去時に敷金を返還する義務を負うことを明文化。
経年劣化に伴う修繕費を借り手が負担する必要がないことも定めた。

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&g=soc

キタ━━━━m9(^3^)━━━━!!

519 :名無し不動さん:2017/06/09(金) 23:02:18.35 ID:???.net

約款、敷金を明文化
改正民法が成立

120年ぶり見直し

m9(^Д^)

http://www.jiji.com/jc/article?k=2017052600179&g=soc

このキチガイ大家モドキの必死すぎる抵抗から察してください(^^)d

163 :名無し不動さん:2017/02/21(火) 16:42:02.85 ID:???.net

↑だめだこりゃ(笑)作文が妄想過ぎ、自演の暇人が必死過ぎ^^
無知無能者が悔しいの〜、いちいち必死に捏造する恥ずかしいキチガイ馬鹿のお蔭で啓蒙活動が推進されました^^

◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております^^

更新料、敷引きは、消費者契約法10条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました^^

  ↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています^^

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/

536 :名無し不動さん:2017/06/10(土) 21:54:38.54 ID:???.net

怖〜い、敷金ゼロの落し穴 ¥(//∇//)¥
http://magazine.ietty.me/4820/

667 :賃貸業:2018/01/19(金) 02:42:15.97 ID:u+6zPsf7.net

今日、五年前から住んでもらってる借主に3月末で転居する旨の報告があった。
今は敷金は県の条例で預からないけど5年前は敷金を3ヶ月分預かってた。
3月末で清算するけど、敷金は通常の使い方をされていた場合は全額返すように伝えて別れました。

今は条例で敷金を預かると県が賃貸業の許可を取り消すのでうちは法律に沿って健全な運営をしています。

78 :名無し不動さん:2017/02/15(水) 14:23:49.63 ID:???.net

そもそも、住居を借りらなければ生活が出来ない人は一部であり賃貸物件の半分は空き部屋なので特約がない賃貸に住めばいいのよ

敷金礼金がない物件
新築で賃貸料が安い物件
不動産会社が大手企業
更新料がない優良な物件など

賃貸は古くなるとDQNが住み始めるので分譲住宅を購入した方が良い

411 :名無し不動さん:2017/03/24(金) 13:45:32.81 ID:???.net

 ↑
その情報は明確に否定します^^ 
無知な不動産屋の私見を信用するか、裁判所の判断を信用するか、あなた次第です

◆法の大原則「私的自治の原則(契約自由の原則)」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす!! > \(^o^)/

◆最近の下級審判決の末路
「…取引の安全、契約の安定性も重要な観点として考慮されなければならず、できるだけ国家の介入を避け個人が自由に法律関係を形成すべきであるので個人が自己の意思で契約締結した以上はその責任において契約に拘束されるべきである…
ここに借主の署名押印がある事から、この特約条項のみを不成立と認めることは出来きず公序良俗に反するとは認めがたい」 (地裁での判決文抜粋)

公序良俗に反しないとして大家さんが全面勝訴しています > \(^o^)/

◆違法な国交省のガイドラインは 、そもそも契約内容を優先するものではありませーん!
また、通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる特約や減価償却の考え方を排除する特約ももちろん有効です ^^

◆ハウスクリーニング費用や鍵交換費用を賃借人の負担とする特約は、本件賃貸借契約の更新の際に作成された契約書に明記されており、 その内容も賃借人が建物を明け渡すときは、専門業者のハウスクリーニング代を負担する旨が一義的に明らかといえる。
したがって、ハウスクリーニング代は賃借人が負担すべきでありハウスクリーニング特約は有効として貸主が勝訴しています >\(^o^)/ 東京地裁(平成21年9月18日判決) http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう^^
◆最近の下級審判決例  東京地裁(平成24年8月8日判決) http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす^^

契約を守らない恥ずかしい愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)\(^-^ )

191 :名無し不動さん:2017/02/22(水) 19:16:58.43 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
   ◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました  >\(^o^)/

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は、通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう!!

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆

330 :名無し不動さん:2017/03/02(木) 06:21:36.34 ID:???.net

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^

◆最高裁有効判決後の最新下級審判決例の一部  
 ↓
東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
大阪高裁 (平成23年12月13日判決)
http://www.retio.or.jp/info/pdf/89/89-092.pdf

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です!!(最高裁判例)

悪質な店子が少額訴訟してきたら通常訴訟移行で勝ち取りましょう^^
また、更新料を払わない悪質な店子には、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう^^

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい ( T_T)\(^-^ )

852 :名無し不動さん:2018/02/20(火) 14:52:31.72 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
   ◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

 \(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました  >\(^o^)/

正当な法律行為である契約の内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう!!

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆

843 :名無し不動さん:2018/02/18(日) 21:41:45.67 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
   ◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

 \(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました  >\(^o^)/

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう!!

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆

502 :名無し不動さん:2017/06/09(金) 01:38:05.56 ID:???.net


m9(^Д^)9m<貧困スパイラルの連投キチガイ乞食大家は廃業&任意整理で今すぐ樹海へGO!>m9(^Д^)9m

556 :名無し不動さん:2017/06/12(月) 06:16:29.28 ID:???.net

 
\(^o^)/< 敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める>>合法<<の時代へGO! >\(^o^)/
 

688 :名無し不動さん:2018/01/21(日) 13:41:07.77 ID:???.net

「不当不法な敷金の詐取」
「根拠不明な礼金の詐取」
「実務不在の更新料詐取」
これらの過去の殆どの判例で不当利得として被告に返還が命じられています。

不当利得の返還請求訴訟の提起は代理人なしでも可能です!
あなたの大切なお金を取り戻しましょう!

373 :名無し不動さん:2017/03/11(土) 07:49:41.60 ID:???.net

初期費用「ゼロゼロ」にご用心!
https://allabout.co.jp/gm/gc/30401/

悪徳不動産屋、悪質店子など悪いイメージしか浮かばないw
まともな人間が関わる物件ではないということだな〜(笑)

932 :名無し不動さん:2018/02/24(土) 18:43:43.79 ID:???.net

あほ

792 :名無し不動さん:2018/02/04(日) 06:16:20.84 ID:???.net

契約に基づいた「敷金」「礼金」「更新料」などの金銭授受は法律上の原因を伴い不当利得に当たらない当然ながらの正当な法律行為であることは言うまでもありません^^

391 :名無し不動さん:2017/03/18(土) 18:28:37.63 ID:???.net

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^

◆最高裁有効判決後の最新下級審判決例の一部  
 ↓
東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
大阪高裁 (平成23年12月13日判決)
http://www.retio.or.jp/info/pdf/89/89-092.pdf

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です!!(最高裁判例)

悪質な店子が少額訴訟してきたら通常訴訟移行で勝ち取りましょう^^
また、更新料やリフォーム費用を払わない悪質な店子には、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう^^

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい ( T_T)\(^-^ )

933 :名無し不動さん:2018/02/24(土) 19:29:22.26 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
   ◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

 \(^o^)/< 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました  >\(^o^)/

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう!!

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆

566 :名無し不動さん:2017/06/13(火) 08:17:35.76 ID:???.net

↑↑↑
m9(^Д^)9m< 天涯孤独貧困捏造発狂違法キチガイ公害乞食糞店子は破産&滞納強制退去で今すぐ火葬場へGO!>m9(^Д^)9m

757 :名無し不動さん:2018/01/31(水) 11:34:19.11 ID:7N3ldmw9.net

昔の商法より近年の条例を守る不動産
皆さまもご存知の通り、各都道府県の条例では敷金、更新料は違法とされています。
何年も前からから賃貸を借りてた借主様は退去時に敷引きを請求されたら消費者庁や消費者センターや弁護士に相談しましょう!!

530 :名無し不動さん:2017/06/10(土) 12:20:49.69 ID:???.net

売買や貸借など契約に関するルールを約120年ぶりに見直した
改正民法が26日、参院本会議で与党と共産党、日本維新の会などの賛成多数で可決、成立した。
業者が多数の顧客に画一的に示す「約款」や、賃貸住宅の敷金について明文の規定を新設。

257 :名無し不動さん:2017/02/24(金) 18:43:37.47 ID:???.net

なーるほど、条例の対象は宅建業者であって大家じゃないんですね >(^O^)/

◆敷引きは、有効判決が関東でも相次ぎ賢い大家さんが全国的に広まる傾向と言えます >\(^o^)/

http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が東京都管轄の下級審でも定着しています >\(^o^)/
このように司法のお墨付きが出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう^^

最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、 悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす^^

785 :名無し不動さん:2018/02/03(土) 14:10:56.14 ID:???.net

◆◆◆◆生き恥晒しキチガイ貧困大家モドキによる敷金横領詐欺にご用心◆◆◆◆

   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
   ◆敷金・更新料の不法横領詐取は犯罪行為です!◆
   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

 \(^o^)/< 礼金・更新料、敷金は退去時返還が推奨されてます  >\(^o^)/

法的拘束力のない特約の内容を根拠に支払義務があるなどと威迫して騙す違法な金銭詐取は、
振り込め詐欺、まさにチョンの発狂と同じ、敷金横領詐欺に遭ったらすぐに警察に通報しましょう !
また、ご自身による返還請求少額訴訟の提起は有効な対応で通常訴訟に移行されても訴因は変わりません!!

◆◆特に相続専業無職、放置自主管理、貧困大家モドキによる捏造にご用心◆◆

655 :名無し不動さん:2018/01/05(金) 03:20:27.63 ID:Bv1RWQCk.net

今の時代に敷金預かり制度など古臭いし胡散臭いわよね

732 :名無し不動さん:2018/01/25(木) 22:50:10.95 ID:???.net

そしてまた不法収益詐取に必死な貧困小物守銭奴カスが喚きだします

794 :名無し不動さん:2018/02/04(日) 12:08:39.55 ID:???.net

↑だから、その条例とやらの根拠を早よ出せよ!!((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えクズw

832 :名無し不動さん:2018/02/11(日) 09:00:38.59 ID:???.net

貧すればトンスルの典型

96 :名無し不動さん:2017/02/17(金) 11:16:37.55 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
   ◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

   礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は、通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう!!

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆

376 :名無し不動さん:2017/03/17(金) 06:28:27.55 ID:???.net


その分、ちゃんと店子は法律で保護されていまーす
大家の都合で叩き出されることはないんです^^

386 :名無し不動さん:2017/03/18(土) 10:30:51.70 ID:G/dHZE/R.net

入居者が告訴した少額訴訟の場合
9割が借主の勝訴(^o^)/

448 :名無し不動さん:2017/04/22(土) 21:26:11.38 ID:???.net

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています >\(^o^)/
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう^^

◆最高裁有効判決後の最新下級審判決例の一部  
 ↓
東京地裁(平成24年8月8日判決)
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf
大阪高裁 (平成23年12月13日判決)
http://www.retio.or.jp/info/pdf/89/89-092.pdf

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です!!(最高裁判例)

悪質な店子が少額訴訟してきたら通常訴訟移行で勝ち取りましょう^^
また、更新料やリフォーム費用を払わない悪質な店子には、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう^^

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい ( T_T)\(^-^ )

780 :名無し不動さん:2018/02/03(土) 05:05:15.55 ID:???.net

↑だから、その不当利得とやらの根拠を早よ出せよ!!((笑))
小物極悪人が、ねつ造必死、寝言は寝て言えカスw

929 :名無し不動さん:2018/02/24(土) 15:00:51.01 ID:???.net

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724 :名無し不動さん:2018/01/25(木) 07:42:48.94 ID:???.net

↑だから、その条例とやらのソース出せよ!!
小物極悪人が、ねつ造必死w

358 :名無し不動さん:2017/03/07(火) 13:41:47.94 ID:???.net

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
   ◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です!◆
   ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました  >\(^o^)/

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、
振り込め詐欺と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう !
また、少額訴訟による返還請求詐欺は、通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう!!

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善NPO法人による捏造にもご用心◆◆

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