賃貸営業だけどなんか聞きたいこととかある?

1 :名無し不動さん:2016/01/09(土) 01:30:40.43 ID:Yl1xZNkS.net
ちなみに宅建もってない

50 :きちがいがふつうぶって付きまとう すとーkんぐこういがおおい :2017/06/01(木) 14:33:33.54 ID:???.net

のぞきとそうおん

やたらちゅうていしゃして どあばったんしmてそうおん

1430
ちじょかちかんのゆとりが かしゃかちゃうるさく
いやがらせもくてきでたたて
やすっぽいつくりわんるーむあくようしてそうおん
15棟 3がいたで

くるま  ばいく うろちょろ

68 :きちがい10人前後:2017/06/23(金) 12:47:58.30 ID:rt17PCSj.net

ごkぶりたうん 12じすぎから すとーかー うろちょろ すとーかーあいてまえ うろつくいすわる
しつこいおりこうちおくれのねんちゃくいじょうのきちがい 30ぷんちょっとで 10人未満 監視の近所の住人覗く

かいだんどかどか  住民?

 きも声騒音 ♀ 歩行者?
 宅配?のエンジン音

かいだんどかどか? 住民?

 きも声騒音 ♂ 歩行者 ? 

かいだんどかどか?  住民?

 足音騒音 ツカツカ

 ※?
物音騒音 どたん!どかん!・・・・・ 住民  
 ※?
屋内に響く 水道開閉騒音 数回 どん! どん!・・・・・  住民

べらんだにでて 干しものがあると 交通量増えた ・・・・・ 
 くるま 往来 数回 
   南方へ クラクションで騒音 :のぞき2だいのうち
 バイク 1
 1242 バイク おうふく 1 うるさく 走行 1247 走行音がうるさい 1
 きんじょで ねんちゃくキモオタ のいかくおん くるま 1

※24監視でとーろでそうじすると 威嚇騒音 いやがらせをして 苦情でかかわってもらおうまち

昨日のジジイは あきらかに あっちかがつっかかってきた えんとらんすまえでまってってて・・・
(そのまえはもうひとりのすとーかーと 別れたから さきにあるいて つったててけーたいみて ゆうほどうのでぐちでまってて はんのうにたいしたくじょうをいわないで さっさとじたくにもどろうとしたら 

44 :名無し不動さん:2017/05/20(土) 18:09:24.70 ID:???.net

宅建2年落ちた( ; ; )

12 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 09:30:09.84 ID:???.net

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18 :名無し不動さん:2016/03/03(木) 06:21:37.24 ID:???.net

広告費や袖の下で客付は良くなるのでしょうか?
所詮、客が来るまで待っているしかない仕事だと思うのですが、、

31 :名無し不動さん:2017/05/12(金) 15:04:00.58 ID:Oil1pu0W.net

賃貸営業の女性とその客が恋に落ちる事あるのか?

62 :名無し不動さん:2017/06/13(火) 10:38:32.75 ID:jgdiZQm3.net

個人でやってるいわゆる町の不動産屋と建築会社の運営してる不動産部ってやっぱり違うの?

2 :名無し不動さん:2016/01/09(土) 03:50:28.88 ID:Z0QW4Idw.net

>1
いまって、客付けした賃貸営業に対して
その物件のオーナーや管理会社からの広告料の横流しとか
リベート・接待とかすごいって聞いたけど本当?

9 :名無し不動さん:2016/01/20(水) 17:25:44.18 ID:bSmaZWJ7.net

ノルマは?

30 :名無し不動さん:2017/05/11(木) 13:03:20.61 ID:???.net

自殺とか他殺が出た事故物件
3人だったか?回せば賃貸人に告知義務がないの?
そういう場合、大家の身内や親戚や友人に貸したりして、
はいOKとしちゃうもんなの?

73 :名無し不動さん:2017/06/25(日) 00:03:12.91 ID:r3LlNddM.net

野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30%を超えるとされる。

空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)

東京人口(人口問題研究所)
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減 (日銀金融システムレポート別冊)

我が国の人口動向及び人口推計

日本の人口推移をグラフ

圏域別の人口(全年齢)の推移

人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は、
厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研) が2010年の国勢調査に基づいて予測した 「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
━━━━━━━━━━━━━━━━━
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく、
区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減) も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。

日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp

80 :名無し不動さん:2017/07/22(土) 18:16:16.70 ID:???.net

>>67
まだ分かって無いみたいだぞ

54 :名無し不動さん:2017/06/03(土) 19:31:40.64 ID:???.net

間違い
1
2

41 :名無し不動さん:2017/05/18(木) 22:16:17.93 ID:YpnT411L.net

奥さんといつ別れるの?

60 :名無し不動さん:2017/06/10(土) 11:52:08.83 ID:???.net

脳科学的に言えば、忘却は必要なことなのだそう
分かりやすく言えば、例えば東日本大震災を思い浮かべる
目の前で酷い光景を目の当たりにして
それをいつまでも忘れられなかったらどうだ?
その人はおそらく、人格崩壊する

だから忘れることは別に恥じることは無い
それより、どんどん新しい知識を身につけろ
それから定期的に、昔の知識もチェックしろ

11 :名無し不動さん:2016/01/29(金) 05:00:47.73 ID:???.net

ぶっちゃけ無免で40過ぎて業界未経験のオッサンとか来る?続く?いじめる?
俺自分の気に入った部屋を探したいがためにこの仕事しながらの方が
見つけやすいかな?と思ってるんだけどw
そんな不純な動機で来るやつとかいる?

57 :名無し不動さん:2017/06/08(木) 21:51:39.20 ID:DvIbVnr0.net

居住者名簿で世帯主の勤務先を書けとあるんだが絶対かかないといけないの?
居住者名簿はマンションの住人全員に見られる事になります?

56 :名無し不動さん:2017/06/08(木) 20:47:27.17 ID:???.net

>>55
なるほど
先輩ありがとろ

29 :名無し不動さん:2017/05/10(水) 06:21:15.05 ID:???.net

>>28
お前は馬鹿かw

40 :名無し不動さん:2017/05/17(水) 15:17:54.10 ID:???.net

キモいwwwwwwwwww

72 :名無し不動さん:2017/06/24(土) 18:44:56.74 ID:???.net

>>69
くだらない質問はここ!で回答させて頂きました
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1487950037/879-880

27 :名無し不動さん:2017/05/09(火) 12:35:09.29 ID:???.net

大家からの袖の下は嬉しいよね
次はもっと頑張ろうと思う

15 :名無し不動さん:2016/02/29(月) 21:57:14.26 ID:???.net

やっぱり宅建なんてバカでも受かると思ってる?

71 :名無し不動さん:2017/06/24(土) 17:43:01.51 ID:???.net

この業界禿げてる人少ない気がする?

83 :名無し不動さん:2018/02/18(日) 20:30:01.86 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

RREOL

70 :名無し不動さん:2017/06/24(土) 14:59:48.98 ID:???.net

>>67
だなw

48 :名無し不動さん:2017/06/01(木) 12:35:00.74 ID:???.net

栃木県のア○ヒって名前の不動産屋ってヤバいの?
知人の知り合いの年寄りが土地と家を騙し盗られたらしいけど

66 :名無し不動さん:2017/06/23(金) 12:15:01.67 ID:???.net

「どんな質問にもまじめに答えるスレ」のスレ主さんって
なんで評判悪いの?いじめられるの?

79 :名無し不動さん:2017/07/04(火) 15:00:15.26 ID:???.net

袖の下ってのは1度でもあげては駄目。1度でもあげると癖になる。
もう袖の下なしではやらなくなる。この事を肝に銘じなさい。
女とヤる時お小遣いをやるのと一緒。1度でもあげると貰えるのが当然と受け止める=学習してしまう。
自分もお婆さんの肩叩きで1回100円貰ってたな。人間ってこういうもんなのだよ。

85 :名無し不動さん:2018/07/13(金) 08:40:10.20 ID:???.net

また更新料の請求がきたらなんて断ればいいの?

81 :名無し不動さん:2017/12/24(日) 23:10:56.27 ID:idMr27Ei.net

事故物件探してるんだけど、どうやって見つけられる?聞いてもないと言われる

65 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 16:58:42.90 ID:cRYpOPbg.net

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
 人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。

 これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

3 :名無し不動さん:2016/01/09(土) 08:39:46.86 ID:XZOk7Hso.net

賃貸業入社してまだ、間もないけど何から勉強していったらいい?

6 :名無し不動さん:2016/01/13(水) 21:45:30.22 ID:???.net

はじめまして。
質問なんですが、《建物賃貸借契約 更新内容の通知》とやらが、次回更新日の2か月前に届きましたが、 家賃が値上がりしています。
2か月前に賃上げをいきなり通知されて、仲介会社に電話をいれたら、近々説明の電話をしますと言われましたが、1週間経てどかかってきませんが、賃上げされるのでしょうか?

45 :名無し不動さん:2017/05/22(月) 11:03:33.34 ID:???.net

可愛い子いる?

37 :名無し不動さん:2017/05/13(土) 17:59:33.31 ID:???.net

今晩、なに食べる?

23 :すとーかーのだいしょうかかわらず:2017/03/13(月) 21:11:50.82 ID:p3mX7JXZ.net

多くのお客様から「選ばれた**」として、

新時代を*ー*すべく全社一丸となって邁進していく所存です。

どっちかな

にーどる いんな へいすたっくかな かな すたっくざみーどーるかな

どこでもいるから はんにちきちがいきぶりにんげんは 

ねがえばかなうかも! ストーカー全員死ねって -人-
—————————————————–
—————————————————–
しんどうわちくは お利口なじんかくしょうがいしゃのねんちゃくおおいのは たしか

普通ぶった基地外が ワンルーム意外にもウジャウジャ 
郊外の細い生活道路ぞいの 公団が多い
並んだワンルーム
  パーキング
  南 15部屋 クラフトホームがいやがらせ目的で建てた

   こっちの方は公団の声騒音被害とKimoおたDQNのくるまばいくくらいかな 

  北 18部屋 ストーカー被害の現場 ストーカーの巣
  パーキング

91 :名無し不動さん:2019/01/17(木) 06:40:58.65 ID:???.net

朝でも昼でも夜でも怒鳴れ
ナンでもカンでも怒鳴れ
がんばる がんばる なんて やめちゃえ
相手を見なきゃダメダメ
なぜだか いつも怒りたーい
ムシがわるいとなるみたーい
相手選んで怒鳴りみたーい
火病のツボがあるみたいだね
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923

58 :名無し不動さん:2017/06/09(金) 20:10:11.04 ID:1VLjydfV.net

宅建持ってる人は要領良い人多い。

26 :名無し不動さん:2017/05/09(火) 11:08:31.98 ID:???.net

>>25
過去5年間の受験者数の合計は約96万3千人
合格者数の合計は約15万5千人で
過去5年間の合格率は、16.1%です

この確率の基づけば、5年間落ち続ける確率は41.6%となります
ただし、これは単純に数学的に計算しただけで
勉強し続ければ知識が積み重なるはずで、合格率も上がるはずです

逆に言えば、これまでの勉強の仕方や環境が悪過ぎるのです
資格スクールに行ったり、周りの資格所持者に
意見を求めるなどした方が良いでしょうね

42 :名無し不動さん:2017/05/19(金) 00:54:43.58 ID:xLXC8GC4.net

なんで宅建取らないの?
宅建手当が無いとか?

46 :名無し不動さん:2017/05/25(木) 21:44:20.14 ID:uE7YoYbH.net

こんな世の中だ。
おまえら、もう1度、真摯に考えよう!!
なぜ、人や生き物を殺しちゃいけないの????
で、こんなの見つけた。
    ↓
上松煌(うえまつあきら) 作 
★友だちを殺した (なぜ、人を殺してはいけないか)★
 http://slib.net/71069

プロフィール ←自殺とかイジメはいけないとかけっこう意識高いぜ。
http://slib.net/a/21610/

題名はちょっと怖いが、
人や生き物を殺してはいけない『3つの理由』がここにある!!

95 :名無し不動さん:2019/07/13(土) 10:08:39.30 ID:kiyNVaNj.net

芸人の2700はどうしてますか?

24 :名無し不動さん:2017/05/08(月) 14:34:35.45 ID:???.net

>>3
気が付いたことから順にやっとけ

36 :名無し不動さん:2017/05/13(土) 16:35:48.48 ID:???.net

管理してる敷地の草むしりしないの?
くさぼーぼーなんだけど

7 :名無し不動さん:2016/01/14(木) 13:20:47.08 ID:???.net

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49 :名無し不動さん:2017/06/01(木) 14:29:03.93 ID:???.net

>>48
知らんが、自分で売って放蕩三昧しといて
挙げ句の果てに不動産屋が悪いなんてのは
良く聞く悪口

知り合いなら、直接聞いたほうが早いと思うよ

53 :名無し不動さん:2017/06/03(土) 19:30:28.72 ID:???.net

⑴仕事が出来なくてトロい、でもすごく可愛いくてスタイルもいい子
⑵ブスでデブ、でもすごく仕事が出来る頭のいい子
どっちを採用したい??

47 :名無し不動さん:2017/06/01(木) 10:40:28.81 ID:???.net

>>44
ご愁傷様だぬん
資格試験全てに言えるが、過去問重視で良い
それも3年までを繰り返せ
間違った問題をテキストに戻って復習してやり直せ

>>45
客か従業員かw
不動産屋に行って可愛い子を探すより飲み屋に行く方が早くね?

51 :名無し不動さん:2017/06/01(木) 18:46:10.02 ID:???.net

>>48
ネタ乙

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