_____年収300万以下の貧乏大家スレ_____

1 :名無し不動さん:2017/03/18(土) 21:40:59.68 ID:khQ7RKOv.net
語れ!!

20 :名無し不動さん:2017/04/11(火) 14:19:06.60 ID:???.net

年収300万=賃料12万×2戸
あるいは6万×4戸とか
都内じゃありえん

13 :名無し不動さん:2017/03/31(金) 20:58:58.68 ID:/udLnisr.net

>>11-12
非リアのクソガイジは自殺しろ!

27 :名無し不動さん:2017/04/15(土) 12:15:21.08 ID:???.net

おお、こんなスレがww
自分は平日サラリーマンだから、副収入代わりでやってる。
背伸びせず身の丈に合ったやり方だから気軽でいいわ。

53 :名無し不動さん:2017/08/16(水) 10:53:54.38 ID:???.net

貧乏大家だろ?
フェンスはつける必要ないよ
付けたら補修や取替で費用が発生する金食い虫になる

58 :名無し不動さん:2017/08/24(木) 13:08:47.76 ID:nyhf8EpJ.net

立派に働いて、高収入を得ている社会の奴隷(笑)には敬意を表しますが
焼き肉と言ったら牛角や安楽亭https://www.youtube.com/watch?v=a9S_SUvdAkI寿司と言ったら回転寿司のような残飯食い漁ってるような生活水準の奴は虚しくならないのか?
飲み行って会計が数万円になったくれーで痛々しい顔するhttp://ameblo.jp/toney0407/image-10374804565-10288694032.htmlとか、てめー自身が痛々しいっちゅーのw
世間的に「無職(笑)」と指差されて笑われようが、知的障害者級の低学歴でもない限りは年間600万は楽々稼げて最低限度の性活ができるスロプの方がマシリト博士かなと。

http://ameblo.jp/mr-atype/entry-11993125104.html
2-1〜2-14|Mr-Aのスロプ生態系調査

58 :名無し不動さん:2017/08/24(木) 13:08:47.76 ID:nyhf8EpJ.net

立派に働いて、高収入を得ている社会の奴隷(笑)には敬意を表しますが
焼き肉と言ったら牛角や安楽亭https://www.youtube.com/watch?v=a9S_SUvdAkI寿司と言ったら回転寿司のような残飯食い漁ってるような生活水準の奴は虚しくならないのか?
飲み行って会計が数万円になったくれーで痛々しい顔するhttp://ameblo.jp/toney0407/image-10374804565-10288694032.htmlとか、てめー自身が痛々しいっちゅーのw
世間的に「無職(笑)」と指差されて笑われようが、知的障害者級の低学歴でもない限りは年間600万は楽々稼げて最低限度の性活ができるスロプの方がマシリト博士かなと。

http://ameblo.jp/mr-atype/entry-11993125104.html
2-1〜2-14|Mr-Aのスロプ生態系調査

86 :名無し不動さん:2019/04/14(日) 15:23:42.77 ID:???.net

>>83
不動産専業なら無理があるね。
飲食店なら、ほぼすべての生活費を経費に出来るよ。高級果物から野菜、トイレットペーパー、新聞、雑誌、全部。
店に出した事にしてれば良いから。

46 :名無し不動さん:2017/06/22(木) 16:29:56.38 ID:???.net

>>45
2階と3階を貸し出してて覗かれるはずがないんだよ
目の前は畑で数キロ先まで遮るものがない田舎です

2 :名無し不動さん:2017/03/18(土) 21:43:08.65 ID:khQ7RKOv.net

このスレは伸びる!!

47 :名無し不動さん:2017/06/23(金) 21:44:49.89 ID:???.net

>>46
逆に言えば数キロ先からも見られる。
遮るものが無いとかえって落ち着かないんじゃないか?

77 :名無し不動さん:2018/08/12(日) 11:50:59.78 ID:???.net

弱小大家だと不動産屋さんの選び方や
付き合い方もチョット普通以上に慎重にやらんといかんねって体験。
物件地元の老舗の有力な不動産屋に貸し出しの相談したら
腰低い物言いだけど、なにか引っかかる感じ。
「他店見ても構いません」 「相場は・・・(妙に安い提示)」
「管理させていただくのなら、それなりに口は出させていただきます」
一つ一つはもっともな内容だが・・・妙に上から目線。
物件を診てもらった際に、全部見ないで早々に「相場は・・・」っと
事前にコッチが調べた相場より5000〜10000円安い価格で「これ以上じゃ借り手が付かないでしょう」
この時点で見切って個人経営な不動産屋に変更したら「え??これならもっと高く貸すのが普通では??」っと
下調べ程度の家賃の提示。そして改善点のアドバイスとか含めて親身な感じ。

最初の店では、やっぱその不動産屋の入居率アップって実績の「肥やし」にされそうになったんだなぁ
大家も食い物にされる可能性は当たり前だがある訳で・・・

70 :名無し不動さん:2018/01/07(日) 01:28:56.16 ID:hpcVvmoS.net

家賃が年間200万ちょい、そこから管理費1.5万引かれ、35年ローン、
必要経費を今まで書くことを知らず、ほとんど書いてなかった。。
本読んだけど、不動産屋と借主と会う時の手土産のカステラ代とか交通費も
経費にしていいって本当?ああ、バカだった。会社とかにしてないとダメなのかと
思っていました。ローンと税金でほとんど消えてる気がする。

57 :名無し不動さん:2017/08/16(水) 13:49:44.20 ID:???.net

境界に鉄筋でも深く打ち込んでおけ

63 :名無し不動さん:2017/11/26(日) 18:32:57.01 ID:QV88ZemA.net

大家は業者のカモでしかないからな。
見極めしっかりせんとあかんで

61 :名無し不動さん:2017/11/03(金) 02:34:17.07 ID:sVd5FaChJ

外壁そろそろやらないとまずいな。安く上げたいけど、
近所のペンキ屋は超下手くそで、電気のコードも室外機のコードも全部まとめて塗ってる
からすぐそこでやったってわかるほど素人クオリティ。ぼられないところで
手抜きされないところないですかね?
コープの外壁塗装とかってチラシ入ってたけど
生協の会社ならまだ安全ですかねー?必死にぼったりしなさそうですけど

14 :名無し不動さん:2017/03/31(金) 21:06:29.33 ID:???.net

>>13
同意

11 :けーさつもどうわはんざいだじょ:2017/03/31(金) 18:48:54.65 ID:s3VLC+sj.net

こうがいのごきぶりしのけーさつ 110もかな
けーさつふしょうじ どうわのれんけいれんさはんにんとぐりで ばれないいひひのまき

ひづけかわってもうどようか どようだよう は 二度も治療中の患者にごまかして痴漢の歯科医片G*I

おおいぬふぐり?の別名は うみわざ?占星 勝一?

「もうだいじょうぶだよ」※2 けーさつ♂

「またくるかも?」※ くろぶちていしんちょういろじろ

けいさつのちゃばんげきですとーきんぐ

あれなんだっけ へんしたいでけいさつがはいるは ふどうさんやの すとーかーの おおラかにかまえわメきもあっちけいのたンとうしゃか

新同話地区の
郊外の公務いんけんねんちゃくいやしいげすのしゅうだんが ぜいきんでぬくぬくねんきんでうはうは

 けーさつバージョン くさりまくり どうわれんれいれんさになんともかかわれてほくそえんでかえる

そだいごみだしてちょづくもう20だいじゃないのかな のみょうちくりんなオスの痴漢低身長二人は
「俺が出すとみんな出すんだよね♪」「へー?」

かこってくるいころしてやるんだのいわせたおもいだせか
『ぱわはららせはらできたなくみじめいすさんむなんてもんじゃねーよ? きれいにくるいころす?』

まったんもまたtん きたないげすいじつどうすとーきんぐ やってうかれまくる やらせれてるなどみじんもない
うれしがってじゆうさんか

65 :名無し不動さん:2017/12/14(木) 10:01:55.16 ID:AkZS6Fwy.net

戸建て賃貸なんだけど単2の30Aじゃ流石にキツイ
単3化すっかな。
どうしてる?

40 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 13:17:05.37 ID:???.net

>>39
参考になります。ありがとうございます!

84 :名無し不動さん:2019/04/13(土) 18:48:39.15 ID:C7QvOkGK.net

副業してる人いる?
なにやってる?

23 :名無し不動さん:2017/04/14(金) 12:09:48.74 ID:???.net

2chに広告打つウマ・シカ

82 :名無し不動さん:2018/12/06(木) 10:05:05.55 ID:???.net

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

3 :名無し不動さん:2017/03/24(金) 23:53:17.97 ID:???.net

あ、俺該当する。
サラリーマン大家5年目、満室家賃収入24万/月。
築古戸建が雨漏りで絶賛ピンチ中w

37 :名無し不動さん:2017/05/06(土) 19:26:41.81 ID:6E4g0Qcy.net

Youtuber”ヒカル”TVで月収発表にスタジオ騒つく!!!!!!
https://www.youtube.com/watch?v=Oq4C_J_a9jE
第1回案件王ランキング!YouTuberで1番稼いでるのは誰だ!
https://www.youtube.com/watch?v=asF2wQ2xhjY&t=61s
ユーチューバーの儲けのカラクリを徹底検証!
https://www.youtube.com/watch?v=FUSb4erJSXE&t=504s

最高月収5000万円だとさ。年収じゃなくて「月収」な
おまえらもyoutubeに動画投稿したほうがいい
最低2年はやらないとここまではいかないだろうけど才能とアイデアと
やり続ける根気があればが大儲けできる可能性が高いぞ
まだまだ他の職種に比べれば競争率は低い
顔出したくならラファエルやガブリエルみたいに仮面つけるか
カブキンみたいに白塗りすればいい

9 :名無し不動さん:2017/03/31(金) 18:24:52.91 ID:/udLnisr.net

俺ほどの高利回りで年収600万。
普通のワンルーム一棟とかなら年収200万以下だろうな。

64 :名無し不動さん:2017/12/11(月) 10:37:03.78 ID:???.net

89-¥[[@[@[@@-p@pp0んんp;pっきjjyyttttrttrtrでrだくぁzzzzzzzzzzxdfghbんbm、。・¥。。。。。。、。。、。、。l;:・。・」

28 :名無し不動さん:2017/04/16(日) 14:41:32.31 ID:???.net

>>27
無理しないのが一番
長続きするのが何だかんだで良いんだよ
本業に差し支えちゃ意味無い

56 :52:2017/08/16(水) 13:44:06.52 ID:uSEef2uz.net

あざーす!そうですね。全部飲む必要もないですね。>>53>>54
>>55 境界はついてないんです。お互いにコンクリ敷いてますが、
おまけにこちらが少し後ろに引いてるから(1,2センチ)
となりの植物がどんどん侵入してきてますね。なんか狙われてる感じです。
いつも物をおいてコンクリの境目の部分隠されてる感じです。
うちととなりのコンクリの間の隙間分はうちのなんですが、なんか
いつもわざとらしくごみ箱おいてたりしてはみ出してきますね。
しばらく見に行かないと物積み上げられてたり。

68 :名無し不動さん:2017/12/29(金) 18:12:33.28 ID:fFdzf0cx.net

>>67
30A以上になる場合には単3線工事が必須。
単2は30Aまでしか出来ないんよ。
大体、工事は8万ぐらいから。

80 :名無し不動さん:2018/10/04(木) 18:23:50.37 ID:ksPQ9K1Z.net

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

UBO

34 :名無し不動さん:2017/04/26(水) 13:41:44.20 ID:N/3sPEJ5.net

おまえら、
ビデオテープって、ど〜してる?
DVD変換してる?
懐かしい映像とかもったいないじゃん???
で、こんなトコ見つけた!

★★http://pcassist-tachikawa.jp/dvddub.html
PCアシスト立川

古いビデオテープをさ、
持込でも郵送でも、DVDに焼きなおしてくれるw
デザイナーさんがいて、
『タイトル+タイトル画』も付けてくれるw

既成とオリジナルとあってさ、
1)絵心のあるヤツは自作の絵でもOK!
2)ガキんちょの絵だって、バッチリ
3)写真だって決まるぜ

おれ、近くだから、思い出のビデオテープと絵を持ち込んだ。
涙出るくらいカッチョええwww
PCアシスト立川〜〜〜〜〜〜おすすめだぜ!!

15 :3:2017/03/31(金) 21:52:50.99 ID:???.net

あの・・・ここ、年収300万以下の貧乏大家スレなんですけどw

62 :名無し不動さん:2017/11/26(日) 17:44:12.43 ID:???.net

エイブル大通り店に注意

知識がない素人店舗

エイブル大通り店、業者、借り主が組んで、大家から金を巻き上げる。

26 :名無し不動さん:2017/04/15(土) 10:13:09.26 ID:???.net

年収じゃなくて所得300なら分かる

25 :3:2017/04/14(金) 22:22:32.72 ID:???.net

本業以外にアパートでも戸建でもあるだけで気持ちがだいぶ違うと常々思う。

31 :名無し不動さん:2017/04/17(月) 20:04:03.33 ID:gVcwRyyP.net

>>30
バランスシートがいるのは所得300万以上
事業税がかかるまではいらないやろ

4 :名無し不動さん:2017/03/28(火) 19:23:21.75 ID:8HeCyUSw.net

俺は借入の返済負担が大きく、収入は大した事無いが資産は億超えだ。

74 :名無し不動さん:2018/02/18(日) 19:47:38.47 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

B6OCM

29 :名無し不動さん:2017/04/16(日) 18:08:14.57 ID:???.net

>>1 スレ主殿は専業なんですか?

42 :名無し不動さん:2017/06/17(土) 19:22:54.79 ID:VAwLgqrQ.net

>>41
こんなことあるかな?
固定資産税高すぎじゃないか

48 :名無し不動さん:2017/06/24(土) 18:09:39.79 ID:NmCXxkPf.net

>>30
まじかよ
青色の条件を満たしているのに白色だと
むしろ狙われるって元税務署のおばちゃんがいってたぞ

22 :名無し不動さん:2017/04/12(水) 13:44:45.67 ID:V433Zij0.net

日々の生活での返済、お支払いでお悩みの方。

急な出費などで、今月の生活費が足りない方。

総量規制オーバーや、過去のトラブル等で借入れが難しい方。

多重債務でお困りの方。

誰にもバレずに借りたい方。

お金に関するお困り事や法的トラブル等HPに記載以外の事でも、お気軽にご相談下さい。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。

詳しくはHPをご覧下さい。
npo法人 sta

52 :名無し不動さん:2017/08/15(火) 22:59:45.08 ID:RSFtE8uc.net

戸建て一棟もちですが、質問です。隣との間に人が通るのでフェンスをつけてほしい
外から丸見えなので何とかしてほしい。
と言われてるのですが、これ取り付けた場合、必要経費として確定申告で使えますか?

17 :名無し不動さん:2017/04/09(日) 17:14:25.08 ID:???.net

ここの人たちって、脳内はお金持ちなくせに
なぜここに書き込むんだろう?
不思議じゃのう?

85 :名無し不動さん:2019/04/14(日) 15:15:18.04 ID:???.net

>>83
その地域の税務署次第。
さらに言えば担当次第。

73 :名無し不動さん:2018/01/14(日) 03:45:43.25 ID:???.net

何に使うのよ。事務所でもないってレンタルルーム借りればいいじゃん。風俗でしよう?

19 :名無し不動さん:2017/04/10(月) 09:51:17.38 ID:???.net

>>18
勝てるとは限らない

36 :名無し不動さん:2017/05/05(金) 16:04:22.76 ID:PpW+r4v4.net

お金の悩み相談

日々の生活での返済、お支払いでお悩みの方。

急な出費などで、今月の生活費が足りない方。

多重債務でお困りの方。

お金に関するお困り事や法的トラブル等HPに記載以外の事でも、お気軽にご相談下さい。

東京、神奈川、千葉、埼玉にお住まいの方は優遇です。

詳しくはHPをご覧下さい。
npo法人 エスティーエー

38 :名無し不動さん:2017/06/08(木) 12:30:20.62 ID:???.net

家賃2万、管理・修繕積立1.5万の物件持ってて幸せですか?

39 :名無し不動さん:2017/06/11(日) 13:56:11.32 ID:???.net

>>38
下記にて回答しました

☆くだらない質問はここ!@賃貸分譲不動産板☆ 2 [無断転載禁止]c2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1487950037/789-791

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