【横浜】横浜の建売屋

1 :名無し不動さん:2014/08/02(土) 01:00:33.66 ID:nZpjPXbY.net
アベノミクスの恩恵があるどころか、最近建売が値下げしてるところ多くね?
土地の仕入れ価格や建築費が高騰してるし、売れないしで厳しいわ

72 :名無し不動さん:2015/02/13(金) 20:12:30.42 ID:HNirgRBT.net

なんで御社は売れてるんだよ

どれか答えて!

1.仕入れ在庫自体が少ない。駅近で表情がいいものだけを狙って買う小規模な建売屋さん
2.自社販売部隊がある横○建○さんかオペンホウセさん
3.建物が完成したら1か月で値下げ回転の大手建売屋さん
4.開発分譲で売り方のうまい津○見○設さん。しこったものは早めに大手に宅卸し
5.完物在庫は全て500万引きは当たり前の左前の建売屋さん

17 :名無し不動さん:2014/10/13(月) 02:47:57.15 ID:WZWepiXP.net

大幅に値下げしても売れない
住宅バブル完全にはじけたな

130 :名無し不動さん:2018/01/03(水) 13:49:18.45 ID:yIFrEVwe.net

八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝(岸本晃 浪速建設 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50)p

80 :名無し不動さん:2015/02/19(木) 22:04:46.92 ID:RsoSn8CY.net

買付が入りました
無事に契約になりますように!

64 :名無し不動さん:2015/02/05(木) 23:48:46.27 ID:???.net

これだけ家賃下がると建売買うような情弱はいなくなるか・・・
そろそろ値下げに踏み切らなきゃ会社ヤバいな

5 :名無し不動さん:2014/08/09(土) 20:33:43.15 ID:1K1UIe/G.net

買い上げ仕入れしたら危ないなもう
現状在庫も売れ行き鈍いね

53 :名無し不動さん:2015/01/17(土) 13:48:19.86 ID:Adwzo0V6.net

もっと駆け込んで!どんどん買ってって!

2 :名無し不動さん:2014/08/03(日) 12:54:01.07 ID:???.net

売れ行き鈍いな
4000万円台もそうだけど全般的にキツイ

41 :名無し不動さん:2014/12/17(水) 13:24:36.29 ID:???.net

売れ残りをこれ以上大量生産してどうする

62 :名無し不動さん:2015/01/30(金) 00:35:05.31 ID:???.net

国が新築から空き家対策へと方向転換したからな

66 :名無し不動さん:2015/02/11(水) 08:23:51.08 ID:JLAoQPtl.net

そろそろ倒産する会社が出てきてもおかしくないな。
誰か情報あるか

56 :名無し不動さん:2015/01/24(土) 22:27:47.28 ID:???.net

>>55
あさハウ乙

73 :名無し不動さん:2015/02/13(金) 22:43:02.45 ID:0Z+lcilt.net

どれにも当てはまらねぇな

26 :名無し不動さん:2014/11/23(日) 15:22:02.93 ID:c7QmOqCX.net

みんな買付入ったか??

最近の仲介屋は怠けているな。

ばんばん案内して早く買付持って来い。
指値は、うけねーぞ。

指値は手数料から引いてくれ。

81 :名無し不動さん:2015/02/20(金) 21:49:15.59 ID:JolLTfiEd

大成有楽住宅販売の川嶋は変態www

18 :名無し不動さん:2014/10/14(火) 00:22:02.04 ID:jFsqlHA9.net

そーかね
ウチは結構売れてるよ♪

78 :名無し不動さん:2015/02/14(土) 20:50:35.06 ID:qUJTn+Sx.net

今日も買付なしか

114 :名無し不動さん:2016/02/24(水) 19:35:03.21 ID:???.net

>>106
3000万の家で土地1000
上物1000
利益1000
てところ?
確かにチープな家で笑える

82 :名無し不動さん:2015/02/21(土) 06:51:15.66 ID:lI5J9Old.net

ぐぅわー
買い付け飛ばしやがったo(`ω´ )o

32 :名無し不動さん:2014/12/04(木) 19:51:50.34 ID:+eCgv9w3.net

去年需要を先食いしたから、最低でもあと2年半は今の状況が続くだろな

一千万値引きして投げるか、それとも耐えるか、思案のしどころだ

131 :名無し不動さん:2018/02/18(日) 20:00:14.85 ID:eArF5jHk.net

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

IR5BS

51 :名無し不動さん:2015/01/12(月) 11:54:45.40 ID:GlUcP5l/.net

売れねー。何のための3連休だ

118 :名無し不動さん:2016/10/30(日) 18:04:46.24 ID:???.net

建売はろくな土地がないからな
リノベは面白いと思ってやったが利益薄いよな

79 :名無し不動さん:2015/02/15(日) 11:50:53.66 ID:eQoVbFWP.net

横浜の仲介屋ももうだめだな。
買付が入らない。
元気な仲介屋がいねーな。

88 :名無し不動さん:2015/03/24(火) 07:47:40.41 ID:znj8NXbr.net

売主で販売部隊持ってると、レインズ物件紹介しても
抜き行為を平気でやるから嫌だわー

107 :名無し不動さん:2015/12/26(土) 06:31:42.94 ID:u8GZGe+s.net

>>106
地獄におちろ

128 :名無し不動さん:2017/12/25(月) 17:31:52.51 ID:???.net

近所の工務店で一軒家建てたのだがこれがへたくそで「欠陥住宅」だったのが住みだして数ヶ月で
解った。近所に応援してあげたかったからその工務店でお願いしたのだが「近所」だから何も言えず
我慢している。風呂場の換気扇など急に廻らなくなって調べたらぼろぼろに錆びててどう考えても
数ヶ月で錆びてモーターが落っこちるような筈がなく、「どっかから拾ってきた換気扇を入れられた」の
がバレバレw 雨の日など玄関の下駄箱の壁が水浸しになり、大切なバックスキンの靴が全部濡れて
しまいもー大変でしたよ。

21 :名無し不動さん:2014/10/19(日) 23:11:43.03 ID:bUOEq4FQ.net

>>16
むしろ中小のが率先して下げてる 
逃げ遅れたらアボン確定だから必死

45 :名無し不動さん:2014/12/18(木) 08:50:29.64 ID:IKLmUbF6.net

そうそう、体力の無いとこは
どんどん撤退してね♪

61 :名無し不動さん:2015/01/30(金) 00:05:28.82 ID:MW24iRmt.net

斜陽産業なのは間違いないな

27 :名無し不動さん:2014/11/23(日) 17:02:39.28 ID:lOG/XSLg.net

>>1
そもそも、建売なのに建てて無いぞ
土地をそのまま売ってる。在庫を早く処分しろってやつだ

今建ててるのは無いから、現場見学会が無い
だから広告打てない→人が来ない→売れないの悪循環
建ってしまった物件については、大幅値下げ

14 :名無し不動さん:2014/10/07(火) 21:21:33.65 ID:7fH5ZgxE.net

在庫が減らん

50 :名無し不動さん:2015/01/02(金) 23:24:22.76 ID:???.net

今年はかつてない規模の値崩れが襲ってくる
いつでも逃げ切れる体勢を整えといたほうがいいぞ

60 :名無し不動さん:2015/01/29(木) 21:48:30.50 ID:dF+JYm5p.net

どっちにしろこれから先は建売屋は魅力のない商売になりそうですね
現状の不景気、消費税8%のショック、オリンピック後の不景気を考えると大変難しくなりそうですね

123 :名無し不動さん:2017/05/09(火) 04:11:45.56 ID:i4CGdWPd.net

荻窪の神崎がうわさでた

24 :名無し不動さん:2014/10/30(木) 20:03:16.04 ID:D1RfXCw+.net

あさハウってw

6 :名無し不動さん:2014/08/12(火) 16:59:16.78 ID:???.net

!

3 :名無し不動さん:2014/08/05(火) 22:32:19.70 ID:P/363lio.net

値下げあるのかねこりゃ

65 :名無し不動さん:2015/02/07(土) 13:05:42.42 ID:wt9ejK7e.net

完成在庫が多すぎ。工務店、まだ支払待ってくれるかな。

103 :名無し不動さん:2015/11/27(金) 20:33:19.32 ID:NfbMzsnH.net

もう、今年も終わりだな

71 :名無し不動さん:2015/02/13(金) 00:00:00.58 ID:0Z+lcilt.net

嘘じゃねえよwww
売れてないのお前のところだけだろ

85 :名無し不動さん:2015/03/10(火) 12:02:47.30 ID:???.net

スマン、家買うの初めてなんでよく分からなくて・・・

近所の建売業者が建ててる家が気になってるんだが、
ネットで調べると大手仲介業者がスーモに出してる。
こういうのって、直接近所の建売屋に買いにいってもいいの?仲介屋を通すメリットってなに?

59 :名無し不動さん:2015/01/27(火) 22:24:01.34 ID:Ia4sKMhO.net

徒歩ギリギリ25分とかの2階建てで3000万円前後の安い建売の方がいいってことか
これじゃ木造3階建て終わってるよなぁ・・

77 :名無し不動さん:2015/02/14(土) 12:36:43.56 ID:FBH/v875.net

おうおう、オドレわチラチラこっちを見るなあほぅ(笑)(笑)(笑)

44 :名無し不動さん:2014/12/18(木) 03:27:19.13 ID:???.net

成約価格下がり続けてる
これからはもう都心のマンション以外新築は危険かな
うちもリフォームにシフトすることにしたよ

95 :名無し不動さん:2015/06/28(日) 20:45:12.60 ID:???.net

建売がバンバン売れてるよ!
みんな頑張って稼いでるのか親が金出して買ってるのか?
ちょっと空き地が出来て建売が立つと速攻で売れてる(横浜・鶴見)

92 :名無し不動さん:2015/04/14(火) 21:29:51.56 ID:pejiawGr.net

物件買えてる?
結構高いし少ないだろ

58 :名無し不動さん:2015/01/27(火) 04:54:42.17 ID:OfoZ1e6y.net

113 :名無し不動さん:2016/01/28(木) 23:06:39.24 ID:ooW087KJE

デザインするだけだったから、自分でもカンタンにできた。後は販売するだけ。だけど、それもup-tがやってくれる。すごい楽だった。
http://goo.gl/akDgxf

115 :名無し不動さん:2016/10/16(日) 21:47:18.77 ID:???.net

保守あげ

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