賃貸不動産板 雑談スレ

1 :名無し不動さん:2017/06/04(日) 03:51:47.35 ID:???.net
なかったので建てました
なんでもどうぞ

9 :名無し不動さん:2017/06/18(日) 11:50:55.47 ID:8ziMzsek.net

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
 人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。

 これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

305 :名無し不動さん:2019/04/12(金) 12:52:28.97 ID:???.net

こちらの不動産会社
石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
 電話番号 011-204-5831

142 :名無し不動さん:2018/09/06(木) 11:32:41.96 ID:+zmL/fKQ.net

【U〜R〜で、あーる】 滞納者はさっさと出ていけ  <CM吉岡里帆>  ベーシック・ホーム制度へ
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1536200419/l50

240 :名無し不動さん:2018/12/13(木) 18:19:04.22 ID:aztNi9Jp.net

4件ほど下見に行って
どこが良かったか
順番付けしたら第1希望で今すぐ申し込みして審査に回さないかと煽られた
1日2日ほど考えたいと言えば何を考える必要ある、もう決めちゃいましょうって
その態度が気にくわないので適当なこと言って切り上げて店を出た

ゆっくり考えて下さいと言ってくれる人もいるけど
その場で決めろ決めろというのはマジ止めて欲しい

240 :名無し不動さん:2018/12/13(木) 18:19:04.22 ID:aztNi9Jp.net

4件ほど下見に行って
どこが良かったか
順番付けしたら第1希望で今すぐ申し込みして審査に回さないかと煽られた
1日2日ほど考えたいと言えば何を考える必要ある、もう決めちゃいましょうって
その態度が気にくわないので適当なこと言って切り上げて店を出た

ゆっくり考えて下さいと言ってくれる人もいるけど
その場で決めろ決めろというのはマジ止めて欲しい

166 :名無し不動さん:2018/09/19(水) 19:14:48.04 ID:8h5pWdOcc

井上不動産事務所 から、アパマンショップ に管理を替えたら、
万年7割入居の賃貸マンションが9割埋まったのはなぜだろうって
中村嘉雄さんが言うてた

181 :名無し不動さん:2018/09/27(木) 19:17:48.74 ID:???.net

あのあたり怪しいスタジオが多い

307 :不動産口コミ:2019/05/06(月) 20:25:00.09 ID:/HTFznKXP

こちらの不動産会社は以前、立入調査が入り
行政指導の処分を受けた店舗のようです。

北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。

違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道庁では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

  ◇問合せ先◇

  北海道建設部住宅局建築指導課  管理指導グループ 担当 太田禎章(おおたよしあき)
 電話番号 011-204-5575

187 :名無し不動さん:2018/09/30(日) 16:48:47.61 ID:???.net

>>186
希望者の言い値で貸しとけ
2年後更新時は相場並みにするとの特約で

35 :名無し不動さん:2017/11/02(木) 19:52:29.16 ID:AtLhbRT2.net

うん

32 :名無し不動さん:2017/10/29(日) 16:01:31.53 ID:???.net

「ほぼおっさんしかいないし仕事も人間関係も楽」とビルメン業界に就職する若者が激増。今、ビルメンがアツい [417040959]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1509260384/

65 :名無し不動さん:2018/05/20(日) 10:48:10.29 ID:T4AyucCt/

人殺しの指定暴力団六代目山口組弘道会傘下の暴力団構成員と裏取引する赤い色の財閥系信託銀行が宅地建物取引士がどうのこうのと五月蝿いんだが、不動産業やる会社がよく暴力団構成員と関係を持つよな。
反社会的勢力なんかと付き合えば、宅地建物取引士資格剥奪されるし、宅建免許取り消されて不動産業やれなくなるはずなのにな。
信用供与による不正の手段で宅地建物取引士資格取得する馬鹿雇う会社は頭が悪いんだろうな。

243 :名無し不動さん:2018/12/13(木) 19:55:44.41 ID:???.net

>>242
バカ

28 :名無し不動さん:2017/08/14(月) 19:50:45.30 ID:???.net

「ここにゲイが住んでいます」不動産サイトのSUUMO LGBT住宅をネットで表示へ これ現代の被差別部落だろ [無断転載禁止](c)2ch.net [234326187]
http://leia.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1502703790/

39 :名無し不動さん:2017/11/28(火) 11:30:22.94 ID:???.net

こんにちは、先月契約した部屋があり得な過ぎて問い合わせすると

メールでしろというんだけど、シカトされて

こまってる

変な部屋とは、、、
入居初日のガス開栓に来た大阪ガスの兄ちゃんがガス漏れするから撤去した方がいいと言われて、大家に聞いたら契約者が払え

色んな所に穴が空いてる

などなど、ツッコミところが満載でして
どうすればいいんだろうと

ついでに、契約書は一般賃貸物件なのに
話を聞くとDIYだと

で、一般賃貸物件なのか?DIYなのか?
話を聞くと無視されるんです。


27 :名無し不動さん:2017/07/15(土) 02:44:47.82 ID:3UZpuukC.net

野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30%を超えるとされる。

空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)

東京人口(人口問題研究所)
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減 (日銀金融システムレポート別冊)

我が国の人口動向及び人口推計

日本の人口推移をグラフ

圏域別の人口(全年齢)の推移

人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html

103 :名無し不動さん:2018/07/27(金) 20:46:20.90 ID:???.net

>>90
不動産屋は国家資格を持っていて国と行政に守られてるからな
正直、俺たちがいるから賃貸の大家もご飯が食べられるんだよ
あいつら低次元のボンクラは資格もなく俺たちの操り人形って事な

294 :名無し不動さん:2019/02/01(金) 21:09:17.50 ID:???.net

>>293
その物件の近くの業者がいい

86 :名無し不動さん:2018/07/09(月) 00:11:12.48 ID:???.net

>>84
ネタ間取りかと思った

246 :名無し不動さん:2018/12/15(土) 13:32:53.28 ID:???.net

>>245
マイシリンダー持っていないの?

313 :名無し不動さん:2019/06/22(土) 17:12:39.89 ID:???.net

>>309
臭いのはお前だよ

337 :名無し不動さん:2019/11/10(日) 14:32:51.13 ID:???.net

この地図を見ると江東5区は東京ではない感じだ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191110-00000510-san-soci.view-000

247 :名無し不動さん:2018/12/16(日) 00:26:11.48 ID:2N7Ghv8X.net

条件検索で優位にするために名目変えてるだけ

329 :名無し不動さん:2019/09/02(月) 22:59:10.11 ID:Y3tcFzxP.net

うちのアパートのエアコン2000年製
タマネギ系のカビのような悪臭がすごい
どれくらいすごいかってエアコン切ってても部屋が臭い
管理会社に言ったけど壊れてないから交換不可だと
洗浄スプレーしたけど意味なし
マイホーム買ったので年内までの辛抱だけど

184 :名無し不動さん:2018/09/28(金) 10:14:37.77 ID:???.net

>>153
他の部屋にもあるなら設備なんだろうけどな
もう解決したか?

130 :名無し不動さん:2018/08/26(日) 12:58:30.80 ID:???.net

愛情の良さ→愛想の良さ

でした失礼しました

2 :名無し不動さん:2017/06/04(日) 08:53:01.95 ID:???.net

良い物件あったけど
分譲なのでそのオーナーに月2回面談3時間とかアホな大家で速攻やめた

145 :名無し不動さん:2018/09/08(土) 16:59:53.37 ID:tJXbSJLt.net

このアパート

全体が臭い

なんでだ!

342 :名無し不動さん:2019/12/10(火) 14:51:36.60 ID:wCbgnMPL.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇って
ゆうパックシール偽造の詐欺で逮捕されてる
松田展崇容疑者?

167 :名無し不動さん:2018/09/20(木) 22:24:30.67 ID:FNnNPXs8b

>>165
ここ名前がルームハントに変わってるね。侮辱だけでなくて脅迫されたって、口コミにも書いてあった。
最低ですね。

321 :名無し不動さん:2019/07/14(日) 11:30:30.93 ID:???.net

みんな忙しいの?
うちの営業売れなさすぎて暇だよ。
今週なんてみんな五連休。

346 :名無し不動さん:2019/12/10(火) 19:02:16.40 ID:/t7WRCHL.net

武蔵野市は全国一の優良住宅地。
財政力や福祉の充実度がトップクラスで、子育て世帯の平均年収は港区と同水準。
地盤が強固で土地が平坦、区画も良い。
市内に高速道路、幹線道路、河川、嫌悪施設が存在しない。
住みたい街ランキング常連の吉祥寺を擁している。
三鷹市と合併して特別区に編入する流れもあった。

319 :名無し不動さん:2019/06/29(土) 22:01:10.27 ID:KbEWsX+Oz

心にある願望を叶えたい時は必要になりますよ。
http://noroi.top/noroi.top.product.html

http://6807.teacup.com/noroikingdom/bbs

309 :名無し不動さん:2019/06/22(土) 10:59:40.29 ID:daNsuxcO.net

借りるときは匂わなかった
毎日アパート全体が臭すぎる

222 :名無し不動さん:2018/12/02(日) 11:53:20.75 ID:tsVB2yp8.net

1月以降は値上げする物件が多いので今年のうちに決めましょう

こういう大きな貼り紙をする不動産屋を秋葉原で見ました
本当ですか

49 :名無し不動さん:2018/04/20(金) 08:09:34.45 ID:???.net

セクハラ役人
おっぱい触ってもいい?
と言うのはセクハラでないとかww

じゃあ女性に会ったらあいさつ代わりに言えよな おっぱい触ってもいい?ってね

で触ってもいいよ と返事が来たらモミモミ 
これが役人のコミュニケーション

194 :名無し不動さん:2018/10/12(金) 08:22:30.56 ID:Y+v0cH6F.net

更新料も管理費もしっかり取ってるんだから定期的に掃除やって!
冬に雪が積もったら雪掻きして!!

182 :名無し不動さん:2018/09/27(木) 22:27:58.34 ID:???.net

マズイこと書き込んでる自覚は無いのかな
こわいねえ 大家が腹の底でそんな風に店子を見てるなんて

思うのはしょうがない 誰も止められない
書く前に、せめて書き込みボタン押す前に躊躇う理性を
失いつつある ってことだからな ニュースで顔と名を
お披露目したい人かな

84 :名無し不動さん:2018/07/08(日) 01:54:52.28 ID:???.net

この間取り面白い

ttps://smp.suumo.jp/chintai/tokyo/sc_117/bk_100093996775/

21 :名無し不動さん:2017/07/03(月) 00:40:03.99 ID:AVre8uV6.net

NHKスペシャル 縮小ニッポンの衝撃

サブリース各社  終了プロジェクト開始 レオパレスの「終了プロジェクト」参照  2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る
人口ピラミッド             ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2020年の画像
    団塊の世代80歳代男性死亡増加
女性の半数が50歳を超える
豊島区が想定する最悪のシナリオ■2020年に区の人口が減少

2025年の画像
    団塊の世代の夫を持つ妻自宅売却
全国民の3人に1人以上が65歳以上になる。
豊島区が想定する■2028年に区の税収が減少

2030年の画像  
     団塊ジュニア世代が両親死亡のため不動産売却
3戸に1戸が空き家になる。
豊島区が想定する■2035年に社会保障費が現在より50億円増え、区は財源不足に陥る

2035年の画像
      売却物件溢れ出す 2040年の死亡数は166万人(2014年127万人)と予測

2040年の画像
豊島区が想定する■2060年には区の財源不足が100億円を超える    
  不動産価格暴落サブリースは建物価格が2倍なので売っても借金だけ残る
自治体の半数が消滅する――

224 :名無し不動さん:2018/12/02(日) 14:51:00.96 ID:???.net

だよね

89 :名無し不動さん:2018/07/11(水) 01:12:12.98 ID:???.net

まあ審査中にキャンセルしたらいい気はしないよ
出禁になるかも

195 :名無し不動さん:2018/10/12(金) 12:36:30.04 ID:???.net

前向きに善処します  だとしても、更新料は関係無いだろ

286 :名無し不動さん:2019/01/12(土) 21:43:13.56 ID:RAfynN0H.net

オフィスの賃貸でいい物件があって仲介の不動産屋が「賃料も下がると思いますよ!交渉します!」
とか言ってきて、申し込みしたら、年末年始挟んで半月待たされてから、
「社歴が浅いから貸せないと大家さんがいってましてー」とか言ってきやがった。
そんなの最初にわかることじゃないかって突っ込んだら
「いやー体のいい断り文句かも知れませんねー」とか言ってきた。
それは客にいう言葉じゃねえだろ。コイツうちの会社に喧嘩売ってのかって思ったわ。
不動産屋の営業マンってホント頭悪いな

135 :名無し不動さん:2018/08/27(月) 22:27:46.91 ID:???.net

>>131
ありがとうございます!
ちょっとした食べ物渡すくらい受け取ってもらえるかなー

220 :名無し不動さん:2018/12/02(日) 02:35:40.34 ID:???.net

>>216
suumotoとかのポータル掲載の店ならそのへんの情報にはうるさいよ。
通報したら調べてくれるし、もし囮物件なら掲載禁止になるからね。
昔に比べて相当うるさい。

内見できる言われていって、居住中だから内見できないとかは、情報サイト関係ないからそれは知らない。
君の言ってることが正しいかどうかは今判断できないしね。

>>217 7月から開いてるというだけでそんな決めつけできない。先入観もちすぎ。
一度掲載して空いてたらそのままだってことあるし、広告に気を使っている業者なら一度広告落として一定期間後更に上げ直すことだってするよ。
そういうの見て、「空いたばかりなんですね」って間抜けなことお前言うんだろw

104 :名無し不動さん:2018/07/29(日) 16:10:48.00 ID:???.net

大阪で脱税したタコ焼き屋のおばちゃん
ヤクザ様には場所代を払っていたんだろうな
税務署よりキッチリ取り立てるから

210 :名無し不動さん:2018/11/20(火) 16:25:06.25 ID:???.net

>>209
ちょん乙

250 :名無し不動さん:2018/12/16(日) 17:11:31.50 ID:???.net

アリだよ ボケ

87 :名無し不動さん:2018/07/09(月) 23:16:42.00 ID:???.net

ここに住まなきゃ
いけなかったら
とことん × 10
掃除しなきゃ
ならないな

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