築40年以上の中古マンション14

1 :名無し不動さん:2019/12/03(火) 15:47:26.28 ID:mBNk2mak.net
前スレ
築40年以上の中古マンション13
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1569326071/

257 :名無し不動さん:2020/02/08(土) 14:47:44 ID:???.net

>>254
修繕してないから単純に比較してもなー。

526 :名無し不動さん:2020/03/20(金) 00:57:06.65 ID:UKPdvYky.net

ネタだなこの糞レベル

107 :名無し不動さん:2019/12/20(金) 16:36:19.61 ID:rH8sw3hd.net

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、不動産の取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
 電話番号 011-204-5831

323 :名無し不動さん:2020/02/14(金) 20:16:10.31 ID:???.net

ぷる連呼は恥ずかしすぎて憤死したか

244 :名無し不動さん:2020/02/07(金) 21:12:05 ID:1OHqKC7w.net

雅叙園マンションはいい場所なのに建て替えできないなんてもったいない。

271 :名無し不動さん:2020/02/09(日) 15:31:06 ID:???.net

一旦住民を全域退去させマンション全体をリノベーションするケーズもあるけどその場合も築年数は変わらんね

155 :名無し不動さん:2020/01/16(Thu) 02:06:17 ID:VY+MR1T4.net

首都直下地震で全部リセットされる

52 :名無し不動さん:2019/12/10(火) 09:22:45 ID:???.net

>>51
なかにはまともな指摘もあったり

358 :名無し不動さん:2020/02/17(月) 00:08:26.89 ID:???.net

お前ら、10年後

はした金もらって追い出される運命にあるんだろ?

お前ら、その後どうすんの?ホームレスになるの????

259 :名無し不動さん:2020/02/08(土) 17:40:22 ID:???.net

>>254
むしろメンテをしっかりやれば問題ないってエビデンスにも見える
潮風スゴイのに躯体は崩れないもんだなぁ

514 :名無し不動さん:2020/03/19(木) 07:36:06.08 ID:???.net

半額でも買わない

208 :名無し不動さん:2020/02/04(火) 23:31:34 ID:37cdV6l+.net

>>206
今現在で、築何年?

157 :名無し不動さん:2020/01/20(月) 23:48:57.20 ID:???.net

>>24
ダンボール貼るといいぞ
持ち家なら軽量組んで断熱材入れて石膏ボード追加して重ねろ

120 :名無し不動さん:2019/12/28(土) 13:22:29.75 ID:???.net

>>119
駅距離、買い物至便は同じで。
今悩んでる。

285 :名無し不動さん:2020/02/11(火) 13:35:55 ID:???.net

>>283
>>284
今頃、顔を真っ赤にして、何を言ってっるの?

461 :名無し不動さん:2020/03/03(火) 08:51:24 ID:910wkfiT.net

>>457
何がどういう風に良いの?
まあ、デザイナーマンションなんてぼったくりだけどさ。

335 :名無し不動さん:2020/02/15(土) 18:43:17 ID:???.net

>>330
はした金(時価)もらって追い出される

309 :名無し不動さん:2020/02/13(Thu) 17:46:58 ID:???.net

>>306
プルプル

372 :名無し不動さん:2020/02/17(月) 11:44:17 ID:???.net

>>369
はいはい、いつになったら質問に答えられるのかな?
君の恥ずかしい逃げ回りっぷりを表にまとめてあげようか?

114 :名無し不動さん:2019/12/27(金) 07:07:55.43 ID:???.net

生きがい見つけて生き生きしてる老人もいれば暇だから毎日同じこと繰り返して無駄なことする老人もいる

256 :名無し不動さん:2020/02/08(土) 14:25:32 ID:???.net

コンクリートは1000年持つよ

210 :名無し不動さん:2020/02/05(水) 00:07:48.78 ID:???.net

>>208
43年目かな

317 :名無し不動さん:2020/02/14(金) 01:41:08.67 ID:???.net

リベート君

387 名無し不動さん sage 2020/01/03(金) 02:05:30.40 ID:???
工事費上がるとキックバックが大きいから美味しいよ

82 :名無し不動さん:2019/12/13(金) 23:58:14.85 ID:gZ3SzueX.net

>>81
真に受けるなよw
マジレスすると、このスレでは「甘いな」「スラム化するぞ」「お前には無理」の3つあたりが
ネタのように使われてるんだよw

築古マンションが今後実際にどうなっていくのかは誰にも分からない。

95 :名無し不動さん:2019/12/19(木) 02:24:55.24 ID:???.net

>>92
所有者100人は売りたいけど買い手つかないのは誰でもわかるな

524 :名無し不動さん:2020/03/19(Thu) 23:16:30 ID:???.net

>>523
放棄はできないから相続して叩き売るんだよ

202 :名無し不動さん:2020/02/03(月) 09:47:02 ID:???.net

いや劣化してたら当然交換するだろ
診断もせず、または診断して劣化具合が分かってるのに交換しないとかヤバすぎるわ
言うほど金かからんし、積立金にそこまで影響ないだろ

363 :名無し不動さん:2020/02/17(月) 09:03:21.22 ID:???.net

>>360

同じことしか言えないの?荒らしてる自覚ある?
ないか。もう恥ずかしさから粘着して言い続けるしかなくなっちゃったんだよね。

ぷるぷる連呼くんが逃げ続ける回答一覧をもう一度貼っておくね。恥ずかしさから逃れられないように。

*利回りが高く、価格も高い物件はあるのか
*歪みとは何か
*立地が良いとは具体的にどこか
*敗北宣言はどのレスでしたのか
*認知症だという根拠は何か
※顔真赤だという根拠は何か
※循環論法って知ってる?
>>360

332 :名無し不動さん:2020/02/15(土) 17:29:04 ID:???.net

売却も賛成になる

60 :名無し不動さん:2019/12/10(火) 15:17:50.74 ID:???.net

お化けがでる

135 :名無し不動さん:2020/01/06(月) 22:56:19.31 ID:???.net

>>134
糞ババアが反応した

173 :名無し不動さん:2020/01/27(月) 13:42:32 ID:???.net

三条か

455 :名無し不動さん:2020/03/02(月) 16:03:02 ID:???.net

>>454
笑ってる場合じゃないぞ

286 :名無し不動さん:2020/02/11(火) 13:53:25.59 ID:???.net

>>227
たしかに素人さんが買った瞬間儲かったとか言っても
比較しているのがネットに載っている物件だったりするからね
それがどんな物件かも知らずに

469 :名無し不動さん:2020/03/03(火) 12:06:22 ID:???.net

RIETみたいなもんだろw

266 :名無し不動さん:2020/02/09(日) 00:53:40 ID:???.net

2600万の築48年のリノベ物件、今週も物件公開してる。まだ売れないや。

278 :名無し不動さん:2020/02/10(月) 22:42:29.34 ID:KtaYUwbN.net

>>277
80戸は小規模だよ。管理修繕高くて当たり前
中規模200、大規模400くらいじゃないかな

413 :名無し不動さん:2020/02/22(土) 12:46:50 ID:???.net

>>412
普通に比較できるだろ
だからインサイダーは有利なんだよ

183 :名無し不動さん:2020/01/31(金) 13:56:38 ID:???.net

トイレクイックル系は、流れずに後からくるものをせき止める

446 :名無し不動さん:2020/02/28(金) 16:10:32 ID:S48eMGbj.net

パームス東池袋なんか2001年築で建て替え。タワマンになる予定。

379 :名無し不動さん:2020/02/17(月) 13:14:08.22 ID:???.net

>>378
敗北宣言したから許しています
反応したらダメ

134 :名無し不動さん:2020/01/06(月) 22:01:01.66 ID:???.net

>>133
ババア涙拭けよ

224 :名無し不動さん:2020/02/06(Thu) 17:29:05 ID:???.net

30代後半独身男だけど、築20年の中古3LDK買った
今リノベ中で4月に入居予定だけど、期待と同時に不安やわ
男一人暮らしだから、同じマンションの主婦に変わり者扱いされて噂されたらどうしようとか心配してる

290 :名無し不動さん:2020/02/13(木) 04:14:08.21 ID:???.net

>>280
買うアホがいるから儲かるんじゃね

43 :名無し不動さん:2019/12/07(土) 19:13:16.21 ID:???.net

管理組合の理事長やってたら
滞納管理費の督促やら、
共用部の掃除やメンテナンスなど
長期修繕計画はバッチリやろ

521 :名無し不動さん:2020/03/19(Thu) 21:08:57 ID:???.net

>>519
放棄って意味わからんけどマンションだけ相続放棄とかできねえぞ
俺なら築50年のマンションなんかいくら駅近でもいらんわ(南青山とかなら売らんけど)
相続して叩き売る

31 :名無し不動さん:2019/12/06(金) 09:43:34.38 ID:???.net

>>30
甘いな

50 :名無し不動さん:2019/12/08(日) 15:17:54.52 ID:???.net

>>49
甘いな

26 :名無し不動さん:2019/12/06(金) 04:29:53 ID:???.net

その喘ぎ声を録音して教えてあげればいいだけだろ

63 :名無し不動さん:2019/12/10(火) 17:20:18.24 ID:???.net

>>59
スラム化する

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