積和不動産・マスト 7

1 :名無し不動さん:2015/09/03(木) 12:51:09.38 ID:???.net
復活!

前スレ 実質 Part6

http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1274358283/

134 :名無し不動さん:2016/11/09(水) 00:43:01.31 ID:???.net

自演ばっかりだなwwww

44 :名無し不動さん:2016/01/11(月) 10:06:22.36 ID:VzZsi7oy.net

積和不動産関東で退去予定ですが、4センチ四方の壁の凹みが2箇所、クッションフロアに30センチ四方の取れない汚れがあるのですが、いくら位請求されますか?入居期間5年です。宜しくお願いします。

34 :名無し不動さん:2015/10/26(月) 16:27:18.14 ID:F+1Yx9eF.net

猫くらい気にすんな!
俺なんか築1年のシャーメゾンで室内で月3回は焼肉会してるぞw

103 :名無し不動さん:2016/07/11(月) 13:29:36.56 ID:???.net

>>102
書きたいけど身バレも怖いなぁ
マニュアル通りの事しか言えず拉致開かず苦情も結局流されて終わったよ…こちらに非はないのに心底ガッカリした
そちらはどちらの営業所?

97 :名無し不動さん:2016/07/10(日) 23:51:32.68 ID:ogK6X7rh.net

部屋の近い駐車場ある物件は、今後ややこしくなるので、避けたほうが良いかも知れませんね。

186 :名無し不動さん:2017/03/20(月) 02:11:29.34 ID:fCm2r3Zz.net

じいさんが死んでアパート相続したけど力関係は
積和>入居者>大家だったよ。
退去者が出ると大家にすごい修繕費請求してくる。
退去者にも請求するだろうけど大家にはわからない。
12部屋のアパートで年間維持管理費としてとにかく46万取られる。
入居者が払う家賃は長く入居している人ほど高く
同じタイプの部屋なのに2万くらい家賃が違う。
だいたい1部屋4〜6万くらいの家賃だけど
大家に入るのは1部屋3万円固定の契約。

39 :名無し不動さん:2015/10/30(金) 10:59:25.95 ID:K0JWvWc6.net

>>38
ご忠告ありがとうございます

てか、セキスイ関連の揉め事多いよね
あそこは頭の悪い農家の大家を騙してるから、訳の分からないバカ大家と揉めるんだよね
退去するとなると家賃が入らなくなるから手の平を変えたように資金を返さないとごねてくるそうだ
メーカーにごっそり持ってかれて儲けないからだろ
退去時はバカ丸出しで醜態を曝け出すバカなんだよ

80 :名無し不動さん:2016/04/23(土) 02:30:09.75 ID:???.net

これって本当なの?もし、そうだとしたら、知り合いのマスコミに情報流すか。
大問題になるぞ。積和が弘道会と関わりがあるとすると入居者も怖がるだろうし
何がお部屋探しマストだよって感じになるよな… たしかに入居者を脅すのは
得意だよ。俺なんて何回も脅されたし、ドアも強引に叩いてくる。ヤクザみたい
だったからな。借金の獲りたてみたいだったぜよ…

56 :名無し不動さん:2016/03/04(金) 23:27:43.92 ID:SqNClN2E
この会社に以前勤務していた者です。
この会社は弘道会と関わりを持っています。

195 :名無し不動さん:2017/04/29(土) 20:43:56.35 ID:???.net

>>165
あえてチンピラ雇ってるのかもな

201 :名無し不動さん:2017/05/14(日) 19:10:42.36 ID:???.net

200

167 :名無し不動さん:2016/12/25(日) 16:55:44.99 ID:xk50ynOg.net

ここの物件で初期費用聞いてみたら仲介手数料2ヶ月分以上の料金を請求してきたわ。
しかも敷金も公開情報より1ヶ月分多いし。
連絡も平日昼くらいにしたのに2日遅れできたし二児の母とかいう担当最悪か。

197 :195:2017/04/30(日) 14:53:11.49 ID:???.net

事前にネットで下調べしたし、このスレも頭から見てみたけどやっぱ納得できないわー
うちもフロアマット入居して3ヶ月で剥がれ、水周りのカビが酷くて自分でいろんな掃除方法試したけど蛇口のカビ取れなくて気持ち悪かった
うがいするときも水がすごい臭くて不味いから言ってみたけど建ててまもなくて綺麗なんで水道局に言えって釣ったぱねられたし
玄関なんか猫いかないのに一応壁全面張り替え入れておくとか言われたし

78 :名無し不動さん:2016/04/20(水) 17:26:47.33 ID:2QeESNeg.net

MASTかぁ積和不動産て名前で釣られたんだが失敗だったか
他も同じようなのか判別できないんだけど

管理会社に電話すると、企業な気がしない言葉づかいや対応で
ゲラゲラと笑い声のする浮かれた雰囲気が電話越しに感じて
一瞬電話先を間違えたかと思った

普通、電話があった瞬間でも静かにするとか
スイッチを切り替えて電話にでて真面目に対応するものだけど
そうさせる上司もいない様子

敷地に不審者が侵入してくるようになったのを相談するも
その後連絡も対策もなし

他に住人に問題がある人がいた時、しょうがないから議会の紹介で知り合った
ご近所の人からの連絡してもらって、それでやっと動いた

あとは設備の交換できた業者が、不良の成れの果てみたいなのや
不審な作業員が多い、安い業者なのかもしれないが
工事や騒音がある日の予告も無し、無言でバルコニーに侵入され
作業に邪魔だろうし汚されるのも嫌だしで急いで洗濯物をどかしてやったり

前の住人が残していった不用品は放置され朽ちかけ

こんな感じかなあ
どこの管理会社もこう?

259 :名無し不動さん:2018/10/25(木) 20:17:24.43 ID:8UtCChqch

うちのワンルームは2年で1万少し、高いって幾等ぐらい?
オーナーに話してくれたほうが早いわよ

288 :名無し不動さん:2020/01/14(火) 18:22:44 ID:???.net

JSH

114 :名無し不動さん:2016/07/14(木) 01:17:43.58 ID:???.net

>>113
端折りまくるけど大声と衝撃音だよ。全てが豪快。からの逆ギレ。

225 :名無し不動さん:2018/04/07(土) 13:44:08.02 ID:???.net

2月頃、送別会らしき宴の新宿の酒場で、
W田ちゃんだのA部ちゃんだの、
情報ありがとう!

224 :名無し不動さん:2018/03/28(水) 00:23:07.10 ID:bpnH7FZg.net

オーナーです。
積和不動産が管理する物件は近所のガキやガキの親父がボール蹴って、ガラスを割ったり
、ベランダ壊したりしたら、借主が催告して、壊したガキどもに弁償してもらうんだよね♪
契約書に書いてあった♪
ボールが当たるたびに、オーナーが修理しなくちゃいけないなんて、おかしいものね!

185 :名無し不動さん:2017/03/14(火) 23:59:25.11 ID:4GsODRAf.net

家賃50000円管理費無しなのに、53000円引き落とされた。
詐欺なのかな。
入居時の家の欠陥直すのも業者手配するって言ってからもう5ヶ月も音沙汰無し。
おまけに自分らのミス棚に上げてこっちを家賃滞納者呼ばわり。

こっちは金払ってんだからしっかり仕事しろよ
もう二度とここでは借りない

283 :名無し不動さん:2019/04/14(日) 09:48:12.63 ID:1llj0x37.net

>>282
スレチwwwwww

69 :名無し不動さん:2016/04/12(火) 08:08:52.41 ID:???.net

設備の修理を渋って管理費だけ取る糞業者

216 :名無し不動さん:2018/02/13(火) 14:11:23.10 ID:???.net

最低だな
仕事してりゃ色々言いたくなるのは当然だが場所は配慮しないとな
まあ所詮積和か

199 :名無し不動さん:2017/05/01(月) 03:04:48.41 ID:???.net

>>198
一応立会いの人が来る前に室内写真撮っておいたんだけど、壁の傷撮っても見えなくて
不動産屋にまけてくれって言っても積和に直接言ってって感じだったので言ってみるかな・・・
さっき同じく猫を飼っていて、前に同じ積和の築浅建物に住んでいた兄弟に退去費用聞いたら敷金戻ってきたそう
目視チェック&傷1箇所その部分の張り替え1500円だけだって
うちが住んでたとこ築7年だから借主負担にして全部張り替えちゃえって感じなのかな

269 :名無し不動さん:2019/03/12(火) 23:40:31.12 ID:nmgrYprF.net

吉川てめぇだけはゆるさねぇ

246 :名無し不動さん:2018/08/05(日) 06:42:27.65 ID:???.net

ダイワや大東建託に比べるとセキスイ系は安っぽく見える

182 :名無し不動さん:2017/01/29(日) 17:41:37.06 ID:???.net

MAST特約店ってピタットやアパマンと違って元付メインの地場業者の集まりだからね
自分たちで決めなくても、他の客付業者につけてもらえればいいと思ってるフシがある
だからかMAST特約店は給料低めで歩合なしって業者も結構あるんだよね
まぁ、そんなだから客付意識が他のFCより薄いと思う

その分、免許番号大きくて安定性のある業者が多いってのもあるんだけどさ
あと、歩合がない分、定期昇給は確実にあったり

ついでに言うと、全てのFCの中でMASTはFC料が一番安い
会員費だけだと10万も無かったはず。積和指定のMAST看板つけると月30万とられたっけな
それでもアパマンの月80万と比べたら圧倒的に安いわ

138 :Bocky:2016/11/17(木) 01:18:37.01 ID:???.net

Rocky

139 :名無し不動さん:2016/11/19(土) 21:45:59.71 ID:???.net

今日、警察呼ばれた、不審者の熊○クゥ〜ン。
住所・他、全部捲れちゃったよぉ〜ん。笑
社会人として、無礼なんだよ、チミ。笑

93 :名無し不動さん:2016/07/10(日) 23:46:12.82 ID:ogK6X7rh.net

その後、自分が頼んだ電気屋さんに車に傷を付けたと因縁を付けてきて、車の傷については、電気屋さんに話して、結局物別れに終わりました。

295 :名無し不動さん:2020/02/14(金) 12:49:45 ID:H9Po1xpH.net

賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇主任て

ゆうパックシール偽造の詐欺で
逮捕されてる
松田展崇容疑者?

犯罪者でも雇用してくれるのか?
詐欺で逮捕の前科者が
お部屋探しのお手伝いするって嫌だな

88 :名無し不動さん:2016/04/30(土) 18:28:23.90 ID:fIDdqkku.net

>>87
本当にしてくれ

206 :名無し不動さん:2017/08/04(金) 20:19:32.99

地面師、イェーーーーーーーーーッ!(笑)

260 :名無し不動さん:2018/10/26(金) 12:30:26.51 ID:???.net

ここの社員はヤクザ口調で怒鳴るからな

232 :名無し不動さん:2018/04/15(日) 12:16:38.99 ID:???.net

ここ管理会社のスレだぞ
スレチ

164 :名無し不動さん:2016/12/14(水) 22:45:07.08 ID:???.net

マストはチンピラが社員やっとるんだな
家賃滞納のおまえも問題だがマストも教育なってねえんだな

190 :名無し不動さん:2017/04/04(火) 08:59:43.46 ID:b5iAEkCa.net

ファイバーゲートって評判悪いんだな。
大丈夫かな。

37 :名無し不動さん:2015/10/27(火) 19:08:37.29 ID:hRowrnpI.net

私も週末に勉強会の後にメーカーさんからの接待があります。
どんなクラブに連れて行ってくれるかが楽しみです(^-^)

215 :名無し不動さん:2018/02/13(火) 13:33:29.53 ID:???.net

西新宿の積和管理
飲み会で客の個人情報大声で言ってんじゃねーよ

230 :名無し不動さん:2018/04/12(木) 00:42:47.09 ID:Q8HdpSs/.net

2018/04/10 執筆者: Yamaoka (11:51 pm)
<ミニ情報>服役となった大物地面師・内田マイクと積水ハウス詐欺事件
カテゴリ: 経済事件 : 地上げ関係会社
 一部では保釈逃亡中で、もう見つからないのではともいわれた、大物地面師・内田マイク(64。冒頭写真)が先週、逮捕された。
 東京都杉並区内の地面師詐欺事件で一審懲役7年。その後、贖罪寄付した結果、高裁で懲役6年に減刑。3000万円ともいわれる保釈金を払って保釈されていたが、ついに上告棄却となった結果だ。
 この内田の保釈逃亡説が流れたのは、別件地面師詐欺事件にもいろいろ関わっていると見られるが、その件で自分の関与が出て来たためとも
そして、そのなかには、昨年4月、JR五反田駅近くの土地取引に絡み、「積水ハウス」(1928。東証1部。大阪市北区)が約63億円騙し取られた(ただし相殺分あり実質は約55億円)件も含まれていた。

248 :名無し不動さん:2018/08/06(月) 13:59:38.41 ID:2JTCnzK6.net

賃貸アパートでイメージすると

オートロックや防犯カメラがない分家賃は安そう?
自身の災害時にモロ潰れそう?
住んでいる住民の質が落ちてそうで恐い?
事故物件が多くて知らずに契約させられそう?
などのイメージは強い
中でも事故物件は
自殺や他殺、病死や孤立死など、なんらかの理由で人が亡くなった物件を指すことが多い「事故物件」。
こうした事故物件は、「なんとなく怖そう」「家賃が安そう」といったイメージが先行しがちです。
SUUMOジャーナルが2018年に実施した事故物件に関する調査でもそのイメージを聞いてみると、
「家賃が安い」と「怖い・不気味」が7割を超え
「心理現象がありそう」(43.3%)がトップ3という結果でした。

189 :名無し不動さん:2017/03/24(金) 20:53:06.88 ID:R1ly/pNE.net

MASTがペット入居を認めて近隣住民が大迷惑
この会社って反社会的な環境潰しをするんだね

236 :名無し不動さん:2018/06/25(月) 02:06:28.22 ID:???.net

ここの営業は借地借家法も知らないみたいだからどうしようもねーわ
合意更新と法定更新の違いくらい知っとけ
どうせ知っててバックレてんだろうけど

8 :名無し不動さん:2015/09/05(土) 09:51:47.23 ID:mpjJ9kBf.net

積和不動産はすべてが厳しすぎる。大手だからって天狗になりすぎ。入居者いじめが
酷すぎる。こんな経営してたら、そのうち悪徳業者扱いのブラック企業になりかねない。

61 :名無し不動さん:2016/03/12(土) 23:19:24.85 ID:4Ez04iVG.net

>>57
あと、まだ新しいのにタイルボロボロ剥がれてる。
修繕こないのはちゃんと管理されてないからか

136 :名無し不動さん:2016/11/10(木) 00:17:53.39 ID:???.net

みんな、内定をもらったときの感謝の気持ちを忘れたの?

287 :名無し不動さん:2019/07/17(水) 08:55:19.44 ID:???.net

>>256
保険証券は手元にある?
受取人が誰になってるか把握してる?

23 :名無し不動さん:2015/10/01(木) 01:13:58.65 ID:MW1Yly/I.net

>>9
「入居者が病気になったら出て行けって感じ。」
本当なら、江戸時代の 生類憐みの令 が出る以前の世界じゃないですか。
時代錯誤も甚だしい。

47 :名無し不動さん:2016/01/22(金) 19:27:45.74 ID:WfTYzxDe.net

盗撮盗聴機能付賃貸住宅なんて積和不動産以外にもあるのかなあ?
ライバル業者と法曹界のお墨付きを公証役場でたんまりと与えてやるか。

150 :名無し不動さん:2016/11/26(土) 16:41:25.67 ID:UYQI7c2x.net

さっき積和不動産のマンション退去してきた。管理会社からスキンヘッドのレスラーみたいな巨大なヤニ臭いおじさんがやってきて、ありえない些細なことに難癖つけて、どんどん退去費用を釣り上げていく。
見えない壁の傷とか。傷があろうがなかろうが、どうせ張り替えるくせに。。。

176 :名無し不動さん:2017/01/07(土) 14:51:42.88 ID:83Xhmluv.net

>>175

何に関して、請求されましたか?

経年劣化まで、修理代 請求された場合、
誰に訴えればいいでしょうか?
(どのように対処したら いいでしょうか?)

保険なんかも、
強制ではないのに
しつこく 請求の電話、訪問 してくるし。

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